返回
首页

大文学移动版

m.dwxdwx.com

53、一掷千金
上一章 返回目录 下一章

自从上次遇到了暴力事件之后, 李蓁蓁就觉得自己真是孤陋寡闻了, 连陆娉婷都知道的事情,她居然不知道。

从信息时代穿越过来的李蓁蓁,深深地明白信息的重要性。

于是, 李蓁蓁给自己订了很多份报纸,决定以后一定要多多关注时事, 以免有一天落伍了。

连续几天的看报,让她对香江目前的形势, 有了越来越多的了解。

暴力冲突一直在持续不断地酝酿着。

起初是由于天星小轮加价的事件, 引起了动乱,到处都有市民参与游-行-示-威,还经常和警方发生肢体的冲突, 最后演变成了一场暴力活动。

随后港英政-府开始宣布戒-严了, 但是在这期间,仍然不断发生骚乱。

李蓁蓁经常可以在报纸上看到, 某某地方又爆发某某冲突, 有时候甚至死了人!

李蓁蓁渐渐地感觉到,最近的时局越来越不妙了。

不过,对于自己的人身安全,李蓁蓁倒不是很担心。

虽然经常发生冲突,但是李蓁蓁并没有听说, 有哪个无辜的市民因此受到了伤害。

那些被杀或者受伤的人,都是因为直接参与了暴力冲突,在冲突之中才被害的。

普通的市民, 只要平时出门的时候注意一些,一般情况下,都不会出现什么问题。

暴力冲突持续了很久,这还没完,紧接着,工人们也参与进来了。

在五六十年代,香江就是靠劳动密集型的制造业支撑起来的。

但是,由于此时的香江,制造业正在面临着欧美国家的反倾销,所以压力倍增,举步维艰,工人们的生活也变得越来越差了。

在这种情况下,工人们也开始组织起了大罢工,天天出来游-行-示-威。

某一天,李蓁蓁在报纸上看到了这样的报道:

《认为香江无出路,百万居民迷茫!》

根据报纸上的民意调查,越来越多的市民表示,如果可以让他们选择,将会毫不犹豫地选择移民到其他国家。

这是因为香江的中下层市民们,对港英政-府长期以来的不公平和腐-败,感到越来越不满了,终于在此时酿成了大爆发。

政局的不稳定,也在一定程度上影响到了金融市场。渐渐地,金融市场也不可避免地受到了波及。

连日以来,香江的股市都出现了大规模的降价抛售,市民们对股市早已失去了信心,也没有人愿意出来当接盘侠,因此,恒生指数最近连连暴跌。

股市的崩盘,直接导致的后果就是,各大银行出现了大规模的挤兑风波,有一些银行甚至因此而破产!

可以说,整个香江,此时正处于风雨飘摇,动荡不安的时刻,到处都是人心惶惶,谣言四起!

这种情况愈演愈烈,终于在六月份的一个早晨,报纸上爆出了几条大新闻:

《政局不稳,富豪惊现移民潮!》

《惊!楼宇大抛售,楼市大崩盘!》

李蓁蓁在吃早餐的时候,看到了这样的报道,当场就大吃了一惊。

目前香江的形势,已经严重到这种地步了吗?!

李蓁蓁顿时觉得非常不可思议。

由于她前世不是一个香江人,对于香江的历史,她并不是很熟悉,也没有专门去研究过。因此,她对于现在这种形势,就感到十分疑惑不解。

难道,在前世的时候,香江也曾有过这样的时候吗?

为了弄清楚这一点,李蓁蓁不由得加快了吃饭的速度。

吃完了早饭,李蓁蓁就赶紧来到了空间书城里面,她要在这里找找看,有没有关于这方面的书籍。

李蓁蓁在空间里面,待了整整一个上午,查阅了大量的资料,最后终于知道了,这一系列的事件,在前世的香江,也曾经发生过!

更令人震惊的是,现在这样,还只是一些小小的苗头,接下来还会有更多更大的风波,将会直接导致了香江出现一个新的转折!

提前了解到了这段历史,李蓁蓁不禁陷入了沉思。

自己要不要利用这种先知先觉,在这里面浑水摸鱼呢?

李蓁蓁知道,这场风波最终并没有能够动摇香江的根基,反而在这个过程中,实现了香江行业的优胜劣汰。

在这个时期,有许多新兴的企业开始萌芽,其中就有前世大家都耳熟能详的大企业。

可以说,这既是一场危机,也是一个难得的机遇。

现在就看李蓁蓁,能不能抓住这个机遇了。

对于李蓁蓁来说,她当然不可能放过这样的机会了。

这下子,可是老天爷都在帮自己。

李蓁蓁注意到,许多报纸上都出现了一个专门的版面,是为那些着急移民的富商们,刊登出售房地产的广告,里面甚至出现了这样的话语:

“主人着急移民,愿意降价出售。”

看到这里,李蓁蓁顿时激动坏了,这可是一个天大的好机会!

别人不知道,李蓁蓁还不知道吗?

在未来的香江,那可是寸土寸金,房价已经上涨到了一个恐怖的价格。

拥有的房产越多,意味着财富也就越多!

远的不说,只要这场风波一过去,等再过几年,香江就会彻底地迎来经济上的腾飞,成为真正的“亚洲四小龙”之一。

到了那时,房产的价值,才能真正地体现出来,房价也是一路飙升。

想到这里,李蓁蓁忍不住兴奋了起来。

她跟大多数华国人一样,都有着很重的房产情结,要不然在前世的时候,她也不会甘之如饴地成为一个房奴了。

现在既然遇到了这个难得的好机会,那还等什么?

当然是要尽可能地买买买了!

李蓁蓁当下就收敛心神,认真地研究起了这几份报纸,把自己感兴趣的楼盘信息,都记录到一个小本子上。

到了第二天,李蓁蓁早早就起床了,她难得地穿上了一套高级的西装套裙,把自己打扮成一个成熟的商业人士,就迫不及待地开着车,按照小本子上面的记录,到各个实地去考察了。

连续几天的详细考察,让李蓁蓁的心里有了数。

她对其中的几处房产,产生了浓厚的兴趣,要是有可能的话,她打算把它们全部都买下来。

为了能够顺利地买到这些房产,李蓁蓁还特地找了律师咨询。

李蓁蓁找的律师,供职于一家知名的律师事务所。

到了预约好的时间,李蓁蓁就来到了这家律师事务所。

见到前台小姐,李蓁蓁直接就说:“你好,我和周祁峰律师预约在这个时间,不知道他现在有没有空?”

“请你稍等,我查一下记录。”

前台小姐低头翻了一下记事本,就笑着说:“你就是李女士对吧?周律师现在有空,请你跟我来。”

前台小姐把李蓁蓁引导到了周律师的办公室,敲开了门,请李蓁蓁进去了。

周律师刚送走了上一个客户,此时看到了李蓁蓁,连忙站起来,跟李蓁蓁握了握手,热情地说:“李女士,很高兴认识你,请问你需要咨询什么问题?”

李蓁蓁直截了当地说:“我最近打算做一些房产投资,但是我现在的年龄才14周岁,不知道有没有这方面的法律限制?”

周律师沉吟了一会儿,才缓缓地说道:“李女士,按照目前的法律,并没有规定未成年人不能拥有房产,所以这方面你不用担心。只要到时候请一位律师做个见证,就可以了。”

周律师想了想,又说:“我冒昧地问一下,李女士的房产投资,是想要自己开发房地产吗?”

李蓁蓁笑着说:“我初步的打算,只是想要买一些已经建好的楼房。但是以后会不会涉及到房地产开发,我现在还没有想好。”

周律师点了点头,说:“李女士,如果只是涉及到房屋的买卖和租赁,你以个人的身份,就可以办理了。但是,如果以后涉及到房地产开发,我建议你可以成立一家公司,以公司的名义来进行,这样不仅可以规避法律的风险,还可以省下很多税收。”

李蓁蓁听了之后,不禁眼前一亮,她原本只是想着多买一些房产,以后自己稳做包租婆。现在周律师的一番话,瞬间启发了她的思维。

是啊,只做一个包租婆,能有什么出息?要做就要做大,放开胆子去拼搏!

李蓁蓁心动地说:“周律师,按照你这么说,我现在能够注册公司吗?我的年龄,会不会……”

周律师胸有成竹地说:“年龄不是问题,我们事务所就有代-办这项业务。如果李女士有意向的话,也可以交给我们帮你代-办。注册一家公司的所有手续,我们可以一条龙帮你办好。”

李蓁蓁不放心地追问道:“周律师,你们注册出来的公司,法人是不是我?我听说法人必须年满18周岁才行吧?”

周律师不解地说:“李女士,你是从哪里听说的?香江目前施行的《公司条例》,是1933年颁布的,里面并没有针对法人的年龄,做出具体的规定。我估计,你听到的应该是讹传吧,并不是真的。”

周律师这么一说,李蓁蓁才惊觉,自己把前世的一些规定,套用在了此时的香江。

殊不知现在的香江,由于管理混乱,许多法律条文都是很久以前颁布的,里面确实没有针对未成年人,有太多的规定。一直要到香江回归之后,这些法律条文才会出现新的变化。

为了打消李蓁蓁的顾虑,周律师解释说:“李女士,在香江成立的公司,无须当局的批准,只需要注册就可以了。对于创办人的背景、最低法定资本、公司的经营范围,都没有任何要求。”

周律师继续说:“如果是你亲自去办理的话,只需要你以股东的身份,向公司注册署提交申请,在签字的时候,请一名律师作见证,再缴纳一笔少少的费用,就可以注册公司了。并不需要经过任何官员的决定,非常简单和快速。”

李蓁蓁这才恍然大悟地说:“哦,原来是这样啊。”

周律师开玩笑地说:“不然的话,香江为什么有那么多空壳公司呢?这些空壳公司还可以任意地买卖,正是因为这方面的法律限制很少,哈哈哈……”

李蓁蓁也笑着说:“那好,一事不烦二主,还是要麻烦周律师你,帮我注册一家公司。”

周律师点了点头,微笑着说:“没有问题,我的服务是按照时间来收费的,只要李女士愿意付款,我这边随时都可以。”

李蓁蓁并不想改天再跑一趟,因此有点迫不及待地说:“周律师,现在可不可以?需要用到什么证件吗?我都随身带着呢。”

周律师并不感到意外,点头说:“没问题,那你稍等一下,我现在就让助理拿几份资料过来,你填完之后就可以了。”

周律师于是拿起了桌子上的电话,叫来了自己的助理。

然后,周律师把几张表格递给了李蓁蓁,说:“李女士,这里有几份表格,需要你填写一下。”

李蓁蓁接过来一看,发现这里面,有委托协议书、注册申请表、股东签署文件、出任董事职务同意书、会计师认证文件,等等。

这些文件,都空出了关键的地方,就等着李蓁蓁填写和签名。

周律师走过来,细心地指导李蓁蓁应该怎样填写,并告诉她:“李女士,你想好你的公司要取什么名字了吗?我建议你多取几个名字,以防到时候重名了被驳回来。”

李蓁蓁思考了一会儿,就提笔在文件上写下了 “鸿基兆业” 、“鸿基地产”、“昌隆地产”、“新时代地产”、“宏泰地产”等名字。

这些名字,都是寓意比较好,读起来又朗朗上口的名字。

等李蓁蓁填完了这些表格,周律师仔细地检查了一遍,就笑着说:“李女士,你填写的都没有问题,现在需要你把身份证给我复印一份,就可以了。”

李蓁蓁好奇地说:“周律师,你刚才不是说,注册公司,不需要调查创办人背景的吗?”

周律师点了点头,说:“是这样的没错,但是需要你提供身份证复印件,公司注册署只是用来备份。如果你这边不方便的话,我们也可以找人帮你提供一份,你看……”

李蓁蓁没有再提出异议,她又没有什么见不得人的身份,因此很爽快地把自己的身份证,交给了周律师的助理拿去复印了。

做完了这些,周律师又告诉她说:“李女士,你已经委托我们代为办理,那我们到时候就帮你把绿盒也制作好,公司注册署一般需要7个工作日,才能注册完毕,不知道你需不需要加急办理?”

李蓁蓁摇了摇头,说:“周律师,这个倒不急。不过,在注册期间,不会影响到我买房子吧?还有,绿盒是什么?”

周律师赶紧解释说:“当然不会影响到你买房子了。至于绿盒,怪我刚才没有说清楚。绿盒就是公司章程、股票本、印章这些东西,我们都可以代为办理。”

周律师继续说道:“另外,等公司注册好了之后,全套的资料和绿盒,我们到时候还可以给你邮寄到指定的地点,如果你需要去银行开户的话,我们还可以帮你预约开户。”

李蓁蓁点了点头,满意地说:“嗯,这样很好,那就麻烦你了,周律师。我留一个地址给你,到时候你就帮我邮寄过去吧。至于银行开户,我可以自己去办理吗?”

周律师点头说:“没有问题,只要你带上公司资料和绿盒,到任何一家银行都可以开户的。”

李蓁蓁听完之后,心里非常满意,她也没有其他的问题需要继续咨询了,因此说:“那就都麻烦你了,周律师。请问需要多少费用?我现在就可以结清。”

周律师愉快地笑了笑,当场就把费用算出来了,一共383.5块钱,有零有整。

李蓁蓁心里暗暗乍舌,看来律师真的是一个很赚钱的职业呢。

不过,只要能够帮她把事情办好,这点小钱对于她来说,并不算什么。

于是,李蓁蓁很爽快地付了款,突然想到了什么,又说:“周律师,以后我买房子,可能还需要你帮我作见证,到时候就麻烦你了。”

周律师微笑着说:“没问题,这是我的名片,欢迎李女士随时电话联系我,我还可以提供上-门-服-务。”

李蓁蓁越发满意了,站起来说:“那就好,谢谢你了周律师,祝我们合作愉快。”

“哈哈,我们合作愉快。”周律师也站起来,然后恭敬地把李蓁蓁送出了办公室。

从律师事务所出来之后,李蓁蓁的心里,彻底没有了顾虑,当场就迫不及待地开着车,来到了一处她早就看好的楼盘。

这是一栋位于中环告打士路的办公楼,名字叫做金钟大厦,一共有12层楼。

据说开发商刚刚给它封好了顶,就不幸地遇上了楼价大暴跌。

现在大家都在争相抛售房产,纷纷忙着移民外国,市民们也对楼市不看好,愿意出钱购买房产的人并不多。

再加上这个开发商的实力并不强大,开发了这栋大楼,已经把他所有的资金都掏空了,还欠了一屁股债,现在正急得焦头烂额。

因此,这个倒霉的开发商,为了能够尽快地回笼资金,选择了在报纸上刊登广告,据说要降价抛售。

李蓁蓁按照报纸上的联系方式,已经跟这边的负责人提前约好了,现在就是过来谈判的。

李蓁蓁刚把车子停在了大厦的门口,一个四十多岁,身穿西装的中年男子,就急匆匆地从里面跑出来,一直迎到了车门口,手扶着车门,弯着腰,热情地笑着说:

“是李女士吗?你好你好你好!”

等李蓁蓁从车子里面出来了,这个中年男子笑呵呵地说:“李女士,我就是那个跟你通电话的郑先生,也是这栋金钟大厦的开发商。”

李蓁蓁有点惊讶,没想到这个人竟然就是开发商。

李蓁蓁在心里暗想,看来这个开放商,已经被楼价的暴跌折磨得不轻,居然亲自上阵来谈判。

不过这样也好,有了开发商在这里拍板,谈判的时候,就不需要对方再去请示老板了。

这种情况,当然是对自己比较有利的,这个开发商越着急,自己就越不能急。

李蓁蓁于是微笑着说:“郑先生,你好。”

这个郑先生非常地热情,自从他在报纸上刊登了广告之后,一直都没有人主动来联系他,他本来已经绝望了,甚至做好了跑路的准备。

没想到天无绝人之路,在最后的关头,居然接到了李蓁蓁的电话,他顿时如同见到了救命稻草一般,一心想着要赶紧抓住这根救命稻草,赶快把这栋大楼甩卖出去。

所以说,现在的楼市情况是供过于求,是真真正正的买方市场。

现在好不容易遇到一个有意要买的人,郑先生当然不敢怠慢了,他害怕手下的人不得力,把这笔买卖给搅黄了,怎么想都不放心,最后决定亲自参与进来。

因此,郑先生十分热情地说:“李女士,要不你先进去里面看看?这栋金钟大厦是刚刚建好的,底下就有停车场,楼里面也有电梯,你进去看看,怎么样?”

李蓁蓁点了点头,说:“那好吧,我就跟你进去看看。哎呀,我最近看的楼实在是太多了,我都挑花了眼。”

郑先生一听,顿时着急起来,一迭声地说:“李女士,我这栋金钟大厦,比起别人的来,绝对不会差很多。”

郑先生指着前面,介绍说:“你看,在大厦的旁边,就有一个街心花园。从大厦里面,就可以直接看见维多利亚港,环境还是非常不错的。”

李蓁蓁淡淡地说:“但是最近的楼市,很不景气,已经暴跌50%了。我听说还要继续跌,其实我这心里呀,也没底,不知道到底要不要下手买。”

郑先生有点沮丧,可怜巴巴地说:“李女士,我真的真的诚心要卖,你要是买的话,我可以给你最最便宜的价格,真的!”

李蓁蓁还是淡淡地说:“哦,那我们就进去看看吧。”

郑先生在心里又升起了一股希望,连忙把李蓁蓁带到了大厦里面,详细地给她介绍了这栋大厦的方方面面。

李蓁蓁其实早就看中了这里,别的不说,就冲它所处的位置,那可是未来的cbd商务中心,房价绝对是只会高,不会低的。

要是把它买下来了,只要每年租出去,就好像一只会下金蛋的母鸡一样,怎么算,都不会亏本的。

现在的问题是,怎么样才能把价钱压到最低,以最划算的价格把它买下来。

在商言商,李蓁蓁可不会因为这个开发商的处境很可怜,就随便地乱花冤枉钱。

毕竟她的钱也不是大风刮来的,都是她辛辛苦苦,冒着风险赚来的。

因此,李蓁蓁在大厦里面转了一圈之后,就故作高深起来,一句话也不说。

郑先生在旁边察言观色,也看不出李蓁蓁到底是个什么态度,心里越来越忐忑不安,冷汗都快要下来了。

如果不能及时把这栋大楼卖出去,接下来留给他的选择,就只剩下跑路一条了。

因此,郑先生非常焦急地说:“李女士,你觉得什么样?这栋楼,你要不要买?”

李蓁蓁故意说:“嗯,一般般吧,可买可不买。说实话,我对于现在的楼市,也不是很看好,不如我还是不要了吧。郑先生,今天真是麻烦你了。”

李蓁蓁说完之后,就作势要走。

郑先生彻底着急了,连忙阻止说:“别别别!李女士,你再给看看!我这栋楼真的不错,你再看看嘛!你要是有意,我,我,我……我15万就卖给你了!”

李蓁蓁心下一喜,但是脚步却不停下来,继续往前面走着。

郑先生在后面急得跳脚,赶紧又说:“李女士,你先别急着走嘛,价钱我们还可以再商量商量,你要觉得15万不行的话,那14万?”

看到李蓁蓁依然没有停下来的意思,郑先生非常着急地说:“不不不,我再降一个价格,13万5千,这样总可以了吧?不能再便宜了,否则我就要亏死了。”

李蓁蓁终于停下来了,转过身,露出了一副沉思的模样,仿佛已经被这个价格打动了。

郑先生看到有戏,连忙说:“李女士,我是非常有诚意要卖的,你觉得,这个价格怎么样?”

李蓁蓁想了一会儿,还是摇了摇头,说:“唉,还是有点太贵了,算了吧,我再去别的地方看看吧。”

李蓁蓁说完之后,又作势转身要走。

郑先生都快要哭了,绝望地说:“李女士,你别走啊,到底你想要什么价格?你倒是说说呀,我们好商量嘛。”

李蓁蓁停了一瞬,转过来,试探性地说:“要是11万的话,我现在倒可以考虑考虑。”

郑先生的脸白了又红,红了又白,最后咬了咬牙,沮丧地说:“李女士,你这个价钱实在是太低了,不行呐,你再给加一加吧,要不13万怎么样?”

李蓁蓁摇了摇头,坚决地说:“顶多11万5千,要是你觉得不行的话,那就算了吧。反正现在那么多楼都在卖,我也不是很看好你这一栋。”

李蓁蓁说完之后,就继续往前面走。

郑先生在后面急得团团转,不停地喘着大气,最后猛地点了一下头,在心里下定决心,决绝地说:“就按你说的价格,11万5千块钱,我卖给你了!”

李蓁蓁的脸上露出了胜利的微笑,缓缓地转过身,说道:“唉,我还是太心软了,既然这样,那就按你说的价格办吧。”

郑先生已经彻底失去了斗志,他此时只想快点达成交易,尽快地拿到钱,因此也不管李蓁蓁说什么,赶紧催促着说:

“李女士,既然价格没有问题,那可不可以现在就交易?我真的,特别急用钱呐。”

郑先生说完之后,就期待地看着李蓁蓁,生怕李蓁蓁会拒绝。

李蓁蓁沉默了一会儿,才点了点头,说:“那好吧,你要是现在有空,就带上资料,跟我去见我的律师,我们把合同签了。”

郑先生赶紧答应下来,当场跑回去拿了一个黑色的文件包,就坐上了李蓁蓁的车,一起来到了周律师的事务所里面。

由于李蓁蓁这次没有预约,只能临时插队了,因此需要等待一会儿。

趁着这段时间,郑先生也赶紧联系到了自己的律师,让他快点过来。

等双方的律师都到场之后,李蓁蓁就和郑先生签订了合同,支付了定金,并约定,等第二天办理好过户的手续,拿到地契和房契了,再付剩下的钱。

到了第二天,在双方的积极配合之下,李蓁蓁顺利地拿到了地契和房契,郑先生也如愿地拿到了钱。

现在,这栋12层楼高的金钟大厦,就正式地归属到了李蓁蓁的名下。

上一章 返回目录 下一章
热门小说
奸夫是皇帝你老婆掉了五胡之血时代信息全知者终末忍界反叛的大魔王我只有两千五百岁绝对一番盖世双谐玄尘道途
相邻小说
六零年代神叨叨老关家的六零日常骑着毛驴回六零年代重回六零全能军嫂重生六零:冯娇娇发家记六零年代好家庭我被系统坑在了六零幼女玩家末日轮盘天赋轮盘