返回
首页

大文学移动版

m.dwxdwx.com

第0024章 70年房屋产权
上一章 返回目录 下一章

土地拍卖会是在11点进行,但在10点0的时候,市政厅外面就开始不断有玩家和NPC聚集过来,甚至从海岛外还有玩家过来。

而到11点的时候,如今只有区区00多市民的清风市,此刻的市政厅外聚拢的人数超过一千三百多人,不乏对面柳水市的NPC也过来凑热闹,以至于NPC市民达到了500来人,玩家也足足有800来人。

1级城市吸引800玩家,对于非土豪市长来说,只有仰望的可能。

而这其中,自然也有躲在人群中的柳水弦月。他就不明白了,自己比清风市早发展一周不说,自己花的钱比清风市也多,为什么同是1级城市,差距却这么大呢?

看看清风市现在规划出的南湖度假区,这还没建就已经人声鼎沸。再看看自己在两市边境发展的贸易区,开辟了一大片树林,投资了十多个商业建筑物,还迁移了一部分人口过去,却是冷冷清清的。

真是人比人,气死人。

不过柳水弦月随后就在人群中发现,一批近0人的玩家很眼熟,仔细一看,正是月淡烟、寂寞之手、三品唐位市长,以及跟随的商人玩家。

人惊奇地看着如此落后的清风市,居然能吸引如此多的人,简直有些匪夷所思。

不过寂寞之手在听说1平米1000的价格之后,还是忍不住冷笑一声:"简直异想天开,湖区那边如果有1万平米土地拍卖,那岂不是能卖出1000万模拟币,按照10:1收购,可是价值100万RMB。"

其他人没吭声,但也是一副冷笑模样。

真当游戏是赚钱的地方?

多少人冲着这个念头进来,结果不断砸钱进去的,否则游戏公司赚什么钱。

现在,他们就要等着看笑话。

...

此时市政厅外聚集了一千多人,有人的地方就有消费,不少人干脆就在烤鱼馆里面吃着麻辣小龙虾等着,或者三五成群点个烤鱼加几个菜,聊着这次拍卖会的影响。

有资格参加拍卖的人,已经提前登记,坐在广场上的小凳子上,每个人手中都有一个简陋的牌子,用来叫价的。虽然头顶太阳,但众人也不在意。

这些人也在热火朝天地讨论着叶林手中的那几张度假蓝图。

湖神蓝图,必然是清风市自己用,对于投资在南湖的玩家来说是好事,增加南湖的吸引力。众人要争夺的,则是另外两张,旅馆和茶楼的度假蓝图,这两块地的价格必然是最高的。

前提是,清风市真的有那两张蓝图吗?

众人议论纷纷的,也正是围绕着这两张蓝图进行的。

等到11点的时候,市政厅的大门被人打开,一块手画的比较简单的南湖区地图被挂了出来。本次要拍卖的几块土地连在一起,就在湖钓亭边上,是玩家最密集的地方,也可以说是目前南湖区最佳地段。

主持拍卖的人是千古寒钓,而叶林身为市长不方便做主持,但叶林会在拍卖之前阐述一下南湖区的未来规划愿景,也就是给大家画一个大饼,告诉所有人,这个地方未来很有潜力,清风市要如何打造一个五星级的度假区来,所以土地价值不久后翻个几倍不在话下,现在买是最合适的时候。

当然,叶林也没有辜负大家的期待,拿出了张捆绑拍卖的蓝图,以及清风市自己使用的湖神蓝图,整个市政厅外的人都兴奋了起来。

叶林将现场拍卖热情点燃之后,便让千古寒钓进行拍卖。

最先拍卖的是木匠店土地,无度假蓝图,100平米,可自行投资盖商住两用楼出售,土地起价10万模拟币,每次加价1万,但这块土地上必须要开一家木匠店。

"花市长,土地我可能买不起,但我想知道土地盖房子后,如果我想买房子或者商铺,那产权怎么算?不会是70年后就不归我们吧?"

下面拍卖区有人问道。

这么一问,也让所有人神经紧绷。别自己花了钱,产权还不归自己,这他们可不乐意。

他们希望花了钱,产权一辈子都归自己。

而打算买土地盖房子的土豪们也聚精会神,因为这会影响到他们建的房子能卖上什么价格。毕竟自己买了土地,如果房子无人问津,那可就亏本了。

叶林早知道会有人关心产权,笑着答道:"这游戏能不能坚持70年都不知道,所以我不会困死你们的产权。这样吧,我也学一回美国,只要你们买了土地,产权就一直归你们。"

嚯!

叶林的话一出,所有人都震惊了,这也就是说现在花钱,以后土地永久归自己啊。

而寂寞之手等人,却暗骂一句白痴。

清风市就这么点大地方,土地产权被永久拿走了,以后还怎么开发?

"不过..."

叶林却是来了一个转折,和蔼笑着:"既然要学美国,那我也就学个全套,不能只学一点。"

"花市长,这是什么意思?"下面议论纷纷的人,忽然静了下来。

叶林解释道:"既然你们希望是美国的永久产权,那就不得不提美国是有房产税的,也就是每年你都要交房产税给政府。这个房产税是多少呢?美国各州并不一样,商业和民用住宅税也不一样。南湖区毕竟是好地方,我折中一下,商业房屋税为每年房屋价值的4%,民用住宅税为房屋价值的%,而房屋价值由市政厅根据市场评定。好处,就是产权永久是你们的,并且这些收入有一大部分会投入到公共设施上。"

叶林这么一说,所有人顿时一愣,寂寞之手、三品唐则是若有所思,他们发现自己低估了这个花风留。

"那如果,我是说万一因为什么原因,我拖欠了房产税呢?"有人提问。

"允许拖欠年,之后要一次付清,包含拖欠的利息。否则的话,市政厅将强制拍卖房屋。"叶林答道。

叶林的话一出,下面的人全都傻眼了,合着这天下果然是没有免费的午餐啊。

虽然有人质疑美国是不是这样,但一些在美国呆过的人倒是肯定了叶林的话,虽说房产税并非固定,但南湖度假区毕竟是好地段,在美国确实是越贵的房子房产税也越高。

"花市长,我知道你说的这种美国式房产税,但你其实是为了圈更多钱吧?每年缴纳%的房产税,相当于每50年就重新花钱买了一次房子,如果拖欠房产税就被拍卖,美国的永久产权只是说的好听而已。与其这样,还不如给70年产权,到期后支付一定费用可以优先继承更实际。"

这话一出,所有人好奇地看过来,叶林也随着看了过去,赫然是站在月淡烟身旁的寂寞之手。(未完待续)

上一章 返回目录 下一章
热门小说
奸夫是皇帝盖世双谐反叛的大魔王五胡之血时代你老婆掉了信息全知者我只有两千五百岁玄尘道途终末忍界绝对一番
相邻小说
极品驭灵师我的明星夫人位面之吾道随心最强方士抗日之尖刀永镇天渊帝少的心尖宠非和平崛起文豪娱乐家天逆谱