既然资金已经到位,坎布里亚居民的搬迁工作,正式提上了日程。
宋世已算过,搬迁的费用和赔偿款,其实用不了多少,按坎布里亚数千户居民来计算,即使每家赔偿五十万美元,也只不过才要花上二十亿美元左右的样子,这还没说,坎布里亚大多房屋,市场价只值二三十万美元左右,这还是往多了说的。
接下来的建设费用,才是大头,按宋世的规划,行政大楼、展览馆、港口、居民区、医院等各种建筑必不可少,还有他那注定奢华异常的豪宅,才是花费的大头。
当然,宋世也可以以赞助的名义,把这些建筑让给别人去建。
自从他的租界规划,不知被谁透露出去后,这几天里,康特几人不止一次向他表示,有一些人找到他们,愿为宋世的这些建筑贡献资金,而他们所要求的,只是这些建筑的冠名权,甚至一些人连冠名权都不要,只要成为第一批租界居民就可以了。
这几天里,全世界的目光都盯在了坎布里亚,因为坎布里亚的居民,为了所谓‘留在家园’的权利,和美国派来执行的一些行政部门的人员,还有一些警察,可谓是斗智斗勇。
这些居民,不但每天坚而不懈的游行示威,还自发的在几条道路上设置了路障,阻止搬迁公司的到来。
而因为记者太多,美国行政部门的人员和警察,根本不敢动粗。
有人算过了,每天在坎布里亚逗留寻找新闻素材的各国记者,加起来足有数千人,几乎有坎布里亚居民的三分之一。
这这种情况下,标榜着民主自由的美国政府,当然不会冒大不违强行搬迁。
所以,这几天美国官方和坎布里亚的居民,形成了一个僵持。
那些前来做拆迁工作的美国政府雇员和警察,像上班一样,每天前来报道,然后和举着各种横幅的坎布里亚居民,对持一整天,晚上收工回家。
在宋世看来,很有消极怠工的嫌疑。
但宋世也不会多管闲事,他这几天正在为签协议时把搬迁工作推给美国政府的行为,沾沾自喜。
“幸亏是美国政府,如果是我的话,我根本拿坎布里亚的居民无可奈何。”宋世沾沾自喜地思道。
找保安公司强行动迁,不但要花费大量的费用,能不能找到愿意接这个任务的保安公司还两说,还会让他的名声受损。
而找游说公司劝搬的话,不但也要花一大笔费用,这些居民肯不肯听劝还两说,而且看他们的样子,多半是不肯搬,即使肯搬话的话,不付出惨痛的代价,也是不可能的。
当然,既然宋世在这边沾沾自喜,那边的美国政府,正在对此事焦头烂额。
他们怎么也没想到,一千多户的坎布里亚居民,竟没一个对美国留恋,都一门心思地想成为小宋国租界的第一批居民,包括在政府机构工作的一些政府雇员,他们宁愿换一份工作,也不肯搬离坎布里亚。
这让美国政府,在国际上丢尽了面子。
现在他们已经后悔万分了,后悔当初没考虑清楚,就接下了这个烫手的山芋。
当然,在中国住久了的宋世,对拆迁的事宜可谓是心有余悸,如果美国政府不答应他这个条件的话,他也不会签这个协议的。
他当时也是这么做的,直接把这个条款,当成一个主要条款来谈,为此,还在其它无关紧要的条款上,吃了一些小亏。
对持了几天后,每天前来采访的媒体记者,也学乖了,直接在坎布里亚的空地上,搭起了帐篷,准备长久作战。
而且,因为坎布里亚短时间内,根本无法为这些记者和政府雇员们提供伙食,既没这个闲工夫,也有些不愿,他们每天的抗议示威都忙不过来,哪还有公布管这些人的死活?
所以,旧金山和洛杉矶,还有附近的一些城镇,看到商机的商人,立即开始做起了生意,每天都有几十辆各种餐饮的车子,驶来坎布里亚,他们的顾客中,不但有各国的媒体记者,那些美国政府雇员和警察,也大多在他们那用餐。
当然,坎布里亚居民之所以闹得欢,是因为美国政府,根本没动真格的。
如果美国的暴力机关真全力以赴的话,不用军队到场,光那些洛杉矶和旧金山支援的警察,就能在半天不到的时间,把所有的坎布里亚居民搬迁完毕。
当然,美国政府也不傻,他们也爱惜羽毛,不想动粗。
这几天,美国各地都有声缓坎布里亚居民的小型游行,如果真动粗的话,想也知道,全国大规模的抗议游行肯定开始。
但完不成搬迁也不行,因为协议上明明白白写着,如果宋世资金到位的话,美国政府要在三个月内内,完成搬迁的工作,把租界交给代表小宋国的宋世。
当然,在动粗这个选择之外,美国政府还是愿意寻找一些其它解决问题的途径。
比如说,几天后,备受压力的美国政府就有些吃不消了,杰斐逊前来找宋世,问能不能改变其中的一些协议,就比如说让坎布里亚居民,直接成为租界第一批居民,同时保留美国国籍,而美国政府将在其它一些条件上,做出让步。
“反正租界里,肯定要有一些居民,那你为什么就不能让坎布里亚原本的居民留在这呢?反正原先的协议里面,就有关于美国民众在租界里工作、居住的一些条款!”杰斐逊劝宋世道。
宋世摇头说道:“当然,我不否认,因为租界就在美国境内,以后在租界里生活和工作的人,大多数还是美国民众,但是,请不要忘了,如果我同意他们在租界定居的话,那我就要发出去上万本居住证,而且他们房屋的产权问题,也是难以解决的问题,想也知道,以后要让他们搬迁的话,我肯定要付出更大的代价,我的这些损失,又有谁来承担?”
顿了一下,宋世又说道:“你应该知道,租界这么大,以现在的形式,即使交通不怎么便利,但这些都是容易解决的问题,坎布里亚以后肯定会逐渐变成一个高度密集的都市,那时,我如果再让他们搬迁的话,恐怕就不是区区几十万美元所能解决的。”
宋世最后说道:“我们已经签下了协议,美国政府要交给我一个完完整整的租界,而且在这个租界里,所以的土地都归租界,当然,我也承认私有权,但我即使要买给私人,也肯定会痛宰他们一笔,而现在的坎布里亚居民,占据了将近三分之一的土地,你让我怎么施行后面的计划,要知道,即使我售卖土地,也肯定会是个天文数字,而且可以预见,我越晚卖这些土地,这些土地的价格就越高,我傻了才会同意让他们保留所有的房屋产权。”
杰斐逊张了张口,有些哑口无言。
宋世什么也不谈,就和他谈利益,这确实让杰斐逊无言以对。
因为宋世确实说的没错,这些土地的后期价值,完全可以用天文数字来形容,就他知道的,美国已有一些巨头,已准备想尽一切办法,在租界中拿下一些地块,让他劝宋世放弃这些可以预见的利益,也太说不过去了。
既然宋世这说不通,美国政府又把目光转回了坎布里亚。
然后美国政府宣布,将在宋世的补偿款额度之外,再补贴坎布里亚居民一些款项,并且在接下来的几年里,对坎布里亚的居民实行一些税收上的优惠。
而坎布里亚的居民呢,可以说完全不领情,不但每天的抗议活动继续,还组成了一个坎布里亚居民委员会,抱团争取权利。
这下,美国政府也没辙了,只好从国会派来一个谈判代表小组,来和坎布里亚的居民进行谈判。
但谈判一开始,就陷入了一个僵局,因为坎布里亚居民要求的保留房屋产权,美国政府,根本不可能答应。
即使事后,美国政府又加大了补偿的力度,但已经抱成一团的坎布里亚居民,还是置之不理。
因为美国政府在全世界目光的关注下,已经不可能对坎布里亚的居民动用强制手段,那代价他们根本吃不肖,所以他们也耍起了无赖,直接用起了拖字诀。
于是,接下来的几天,所有人都看出了美国政府的毫无诚意,不但那些警察立即少了一半,而且每天来了后,也大多聚集在一起聊天,根本对那些举着标牌的坎布里亚居民视而不见。
其实,矛盾还是集中在房屋产权上面,宋世在几天后已经退了一步,透过媒体宣布,可以为坎布里亚的居民发放居住证,但必须买下坎布里亚居民房屋的产权,以后如果要征用土地的话,坎布里亚居民必须无条件服从。
而宋世是怎么想的?宋世认为,杰斐逊说的没错,租界里确实需要人口充实,而且,他如果执意不肯接受坎布里亚原居民的话,对他的声誉,绝对是个后患无穷的打击。
最重要的是,他答应坎布里亚居民成为租界第一批居民后,不但可以得到坎布里亚人的感激,还可以以这件事,来提升他在地球上的声望,为他今后的一些打算埋下伏笔。
除了这个决定外,宋世还宣布,在溢价百分之十的基础上,再溢价百分之十。
然后宋世最终宣布,这是他做出的最大让步,如果坎布里亚居民还不同意,而美国政府也不作为的话,他只有另找一处适合的地方了。
当然,宋世找另一处地方是美国政府求之不得的事。
但这有一个前提,那就还在美国的境内。
而宋世是怎么做的,他直接让康特几人,又和英国、德国、加拿大、澳大利亚这四国政府接触,摆明了如果美国政府无法完成协议的话,他将另选一个国家。
这下,不但美国政府急了起来,就是坎布里亚的居民,也着急了起来。因为这代表着,如果宋世另投他处的话,他们这些天的努力不但竹篮打水一场空,还因此得罪了美国政府,实在是一件相当不划算的是。
所以,坎布里亚的居民委员会,接连几天都紧急召开居民会议,商量对策,终于,在美国政府又一次提高了补偿的价格后,他们也妥协了。
自此,坎布里亚居民抗议事件,告一段落。
而各国媒体对宋世接连做出的妥协上,给予了很高的赞誉,纷纷表示,宋世已经越来越成熟,也越来越像个大人物。(未完待续)