诗曰：
放下琵琶便举筋晓风残月九秋霜；
歌声好似并州剪要断人间未断肠。
话知县叶开甲审问杨明杀人盗印抢人之事。杨明原是忠正之人平日做事又谨慎不知这祸从何而起：“求老爷明示我杀人盗印有何凭证？”知县：“有凭据。先派人搜察杨明的箱柜。”杨明：“大老爷要搜我印信如搜得出来的认罪；如搜不出来该当何如？”知县听了大怒道：“好狗才！本县要访察不真亦不能把你锁拿。”叫亲随家人并那些官兵人役即往各房箱柜内细细搜找。及搜到内宅老太太房中杨明跟着只见从木箱之内搜出一个包袱来外面透出血迹打开一看里面是一个人头。杨明一见吓得战战兢兢、汗流浃背。道：“此事真奇怪了！我这木箱之内那里有这件东西？”知县看见是人头心中更有主见。又派人把院内的栽花缸俱是移开叫按着放花缸之处挖下去寻；及挖在第三个地方由土内拉出一个红绸包儿打开一看里面是玉山县的印缓。杨明一见“呀嘎”一声魂惊千里。这叫：
闭门家中坐祸从天上来。
连那三十六友之内的朋友都惊得呆呆愣。书中交代杨明这件事皆因自己威名素著结下了冤仇那仇人使这移花接木之巧计。
只因玉山县东门外有一个营监院开院的叫贾正他妻郑氏。那鸨儿很积下些银钱为亲生的女儿素梅死了那鸨儿愁肠万结因没有本钱了同他老头儿贾正商议了买一个女人。贾正托人各处访找要色技俱佳者才买呢。这一天有东门外开万顺寓的尤伙计名叫尤奎在店中当二为人最机灵亦时常同店中客人往这行院来的。知道花鸨儿夫妇两个要买好女人他特来寻贾正。到了院中见了贾正：“贾大哥！你要买女人的我给你办这件好事。我们店内住着一位被参的官长姓邓名叫文元。他来到店内就病了昨日死了就是一个女儿名叫邓素秋。这官长一死该下我们店饭账不少又没钱殓尸葬埋。昨日那姑娘托我母亲代他找个人家就是做妾他亦愿意。我想你我这样交情特来与你知你要买了定是一股好财呢。那身价还不贵只要二百两银子你要买到那里先看看然后再议。千万别露是勾栏的风声。”郑氏同贾正二人甚喜：“我要买妥必要谢你的。”那尤奎：“咱们先走到那里看去。”
三人到了店东院之内北房两间屋里躺着死尸。尤奎同二人进房来：“邓姑娘我同人看你来。”只见从房内走出一个女子来年约十六七岁身材合中头上青丝黑中透亮梳的髻儿如油滑；脸似桃花赛粉白白中透润；眉清目秀鼻直口杏眼含情桃腮红润牙排碎玉唇若丹砂；身穿旧蓝袄干干净净腰系青绸裙齐齐整整；微露金莲又瘦又尖尖的约三寸有余。真乃是：
瑶池仙子临凡世月宫姮娥降天台。
贾正夫妻看罢满心欢喜：“姑娘我夫妇无儿无女要买个女儿好度晚年。你要愿意我就给你银子葬父。”那素秋本是知书明理之人见郑氏的很好自己也愿意。大家得明白：买棺材葬父之后跟着你二位老人家走了。郑氏夫妻给了尤奎二百银子那尤奎倒赚了一半邓素秋只得一百两银子。素秋先还了店饭钱又买了棺材、做了孝衣雇人把他父亲埋葬后贾正夫妻二人方把素秋接到院中。素秋一见是勾栏院自己就要寻短见放声大哭。郑氏：“女儿你不必伤心痛哭我夫妻在这勾栏院也不是长久之道不能叫你与那些妓女一般。我给你找一个财主人家一夫一妻同偕到老你也好我们也好。”苦苦的一劝把素秋劝好了叫他另居一所院内北房三间。每日贾正夫妻同他吃饭、弹弦子唱曲儿哄的素秋感恩不尽并叫他弹丝弦、唱岔曲。过了有半载之久这行院中就传了出去：贾正夫妻买了一个女儿比仙女还姣。那些人给送了一个外号叫“广寒仙子”邓素秋。
那一日素秋独在房中间坐无聊自己思想老母早丧父亲又亡孤苦零丁身已入在勾栏院之内举目无亲。悲伤之际信口吟诗一：
银红衫子半蒙尘一盏孤灯伴此身。
好似梨花经雨后可怜零落不成春。
邓素秋当此孤灯寂寞愁肠万种天有二鼓之时半含眼睛沉沉睡去。次日精神减少懒言懒语。天有交午之候只见花鸨儿笑嘻嘻的进来道：“女儿今有周公子来访要见你我不能挡住了他是此处的大乡绅。他父亲做过吏部尚书现今告老在家；他兄长周鼎是兵部司官。这个公子是秀才今年才二十岁人品又好就是脾气大。咱们开行院的又不敢得罪他。女儿若周公子进来千万别得罪他。”素秋听花鸨这一席话便道：“妈妈叫我见他是要作什么呢？”花鸨儿：“儿呀你还问我么？我想要给你找个人家你终身有靠比在院中胜似百倍呢。要是周公子看上你买你做妾我也得些钱养老。你到他家使奴唤婢自由自在了。”素秋：“亦好我就见他。”
花鸨儿郑氏听了很乐。到了外面不多时同着一位美少年公子进来头戴绣花文生巾身披百花连子袍；面似桃花白中透润润中透白；目似朗星两眉斜飞入鬓准头端正齿白唇红；步履风流若似乎胸藏二百学富五车。后跟一青衣童子亦甚俊雅。走到房中周公子抬头一看见正面墙上挂着一轴画是半截美人上有人题诗一写的是：
百般体态万般姣不画全身画半腰。
可恨丹青无妙笔动人情处未曾描。
两旁各有对联一条上写的是：
名教中有乐地
风月外无多谈。
公子看罢方才落座。郑氏送茶过来叫女儿出来见过公子。只听东房内答应是娇声燕语由房中掀帘出来。周魁一看邓素秋生的果然美貌有词一赞云；
淡淡梨花面轻轻杨柳腰；朱唇一美多姣果然青春年少。
身穿缟素一张清水脸面生的自来洁白；细弯弯两道蛾眉水凌凌一双杏眼直丁丁鼻如悬胆宁宁口似樱桃；轻摇玉体慢款金莲。来至周公子面前深深万福问了姓名在下边坐下。那郑氏就溜出去了。素秋见周公子五官清秀举止安详开口问道：“公子青春几何？”周魁：“吾今二十一岁了。你今年多大年纪？来这院内多少日子？可曾见过人否？”素秋：“我并未见过人。”就把自己从前之事了一遍二人情投意合。素秋：“公子既肯怜香惜玉奴家情愿终身相侍。”周公子：“我家中不能自主有父亲在堂我娶有妻室只因去岁死了要给我续弦我云非目睹之人我是不要的。你既有意我自有安排。叫鸨儿来摆酒我今日先与你海誓山盟。”鸨儿立刻摆上一桌干鲜果品、鸡鱼鸭肉等菜又暖了一壶黄酒。周魁与素秋对饮谈心情投意合只恨相见之晚。
周公子：“我今虽不能娶到家中你候我父亲百年之后我定要接你家中去的。我今暂把这西园楼房租过来给你住了叫鸨儿雇人伺候。我也时常来往从此亦不准你再见外人。”素秋：“我很愿意。”又把郑氏叫过来对郑氏：“我告诉你知道这素秋我要买他做一个妾。我今不便接到家中俟我父亲百年之后我即带素秋回家现今暂在你这西院楼上居住；所有使费我先给你三百两银子他屋中应用物件、日用钱钞我自给他安置。”花鸨儿一听满心欢喜心内：只要你不接他出院去我就好办。听公子完他才笑嘻嘻的：“公子分付怎么好就怎么办。我这院中之事也不瞒住公子是都知道的。我那素梅女儿活着之时还有些阔老爷来盘桓；自从他死之后虽前院中有桂红、莲青、碧桃、巧云那四人也笼不住人只可混饭吃。我自接来这个素秋女儿我也不教他在院中迎宾接客只要有人娶他照看我夫妻有饭吃也就全好了。公子既是这样分付我就从命。今日是良辰吉日公子别要走我今预备一个合欢酒席请公子多吃几杯酒呢。”罢转身出去到了外边又添了几样菜来。周公子派书憧青云把家人周坤叫到院中来。周公子派他到自己钱铺之中取了五百银子给了花鸨儿三百两留下二百两给素秋屋中零用。二人吃着酒周公子看素秋果然花容月貌心中甚喜。酒醉性狂提笔作诗一写的是：
红苞翠蔓冠时芳天下风流属此香。
一月饱看三十日花应笑我太轻狂。
写罢鼓掌大笑素秋亦和诗一是：
玉砌雕栏花一枝相逢恰是未开时。
姣姿未惯风和雨嘱咐东君好护持。
吟罢二人又吃了几杯天色已晚。正是：三杯花作合酒是色媒人。周公子与素秋共入罗帐谁想到：
好花偏遇三更雨明月忽来万里云。
要知后事如何且看下回分解。