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第二百六十八章 寄生虫
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园林小区位于江海市西城区,临街就是酒吧和夜市街,陈实来到这里是爸妈不方便收租,让他过来看一看。

一单元501室,这栋房子房产面积180平米,有一个阁楼,阁楼高二米,阁楼空间还有一百多平方,而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房,剩余的地方做成了一个健身房。

老小区的房子基本没啥公摊,而且实用面积往往比房产证面积大,主要以前的阳台都是白送的,上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了。

另外一楼还有个十几平方的车库,车库还是有产权证的,这个房子有小二十年历史了,但小区墙面重新粉刷过,而且小区绿化很好,看起来不是很久很老。

最主要的一点,住在这里的一户人家已经十年没交租了,这户住户曾经是陈实爸妈认识的人,当时这名住户穷困潦倒,他的父母又有病,陈实爸妈看对方可怜,就好心的把房子借助给了他们一家。

结果由于这些年太忙了,陈实爸妈真的把这事给忘了,毕竟房子太多了,而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般,总感觉刚给他们家住一般。

这一想,都有小十年了,对方也没打电话也没联系,但突然发现那里的水电表用的非常的厉害,每月水电费都要四五千,而且都是从代扣卡里扣的,最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况,陈实骑着车过来的时候,正好是晚上八点,这个点基本住户都会回家。

站在楼下,陈实看到了501的房间内灯火通明,几个角度都是亮着灯,最惊讶的莫过于车库里还亮着灯。

501的车库就在楼栋边口,有一个小窗户,陈实靠近窗口,发现里面居然是两个高低床,这特么车库也变住房了?还有煤气灶和吃饭桌,就这么点地方,住着四个人,还有煤气灶,安全隐患很大啊。

楼栋的电子门也坏了,一拉就开,进入楼栋,发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮,陈实打开手电筒照着,来到了501室,敲了敲门。

房门打开,一名五十出头,满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道:“你干嘛的?租房的?”

“是啊,我在租房网看到你们的信息,我就过来看一看。”刚才陈实搜了这个小区,果然这个501室的房子在对外出租。

“进来吧。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套,然后陈实看到了非常可怕的事情,满屋子都是格子间,有限的活动范围,客厅都被改成套房了,屋内都是长廊,楼下少说有八个卧室了,原来这房型只有三个卧室一个书房,属于小四室。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右,现在客厅没了,被剪间隔出来四个卧室了,餐桌那边也被间隔出来一个房间,还保留一张桌子和一个厨房,这个都是公用的,卫生间也有一个公用的。

“要单间还是套房,单间没有卫生间,套房有卫生间还能洗澡,单间五百一月,套房一千一月。每月水费燃气费单间一百,套房二百,每个房间都有独立电表,另外每月要支付一百元清洁费,会有清洁工专门过来清洁打扫。”中年男子说道。

“那楼下的车库多少钱啊?”陈实好气的问道。

“三百一月,没有网络,没有水,你要租也没了,现在都租出去了。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗?”陈实再次问道。

“不是,就清洁公用的地方,比如走廊和卫生间,自己房间自己打扫,话说你租不租啊,准备租哪个?”

“楼上的可以看下吗?”

“可以,自己去看,写空房贴门上的都能看,没人住,现在房间不多了,要租赶紧租,不然就没房子了。”

陈实走上楼,再次傻眼,楼上有一个公共卫生间,然后有六间房,看了一个单间的卧室,还没窗户,这特么太坑了,又去看了一个主卧,最主要的是把以前的露天阳台都改了,改成了卫生间,不过主卧也就十个平方左右。

这楼上楼下有十四个卧室了啊,这就变成胶囊房了啊,安全隐患很大啊,而且私自改造了管道,这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊。

陈实来到楼下对中年大叔说道:“我想租一个套房,这房租怎么付啊?押一付三吗?”

“不是,我这里是付五千押金,不租了退给你,这里冬天有暖气供暖,暖气费一月一人一百,很便宜的,我这地段也好,步行到高铁站十分钟,步行到商业街五分钟,还有夜市街和小吃街,交通便利,最主要的我这里干净,这个价位在这里不算贵了啊。”大叔叼着烟说道。

“房产证有吗?你是房东吗?还是二手房东?万一我给了你钱,你不是房东,你走了,我怎么办?”陈实假装谨慎的问道。

“那种事不会发生的,你等下,我把房产证拿给你看下,你尽管放心,这房子就是我自己的。”中年人进了门前的一个卧室,然后陈实摸了下戒指,这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的,别小看了这玩意。

这小东西是一个摄像头一个录音机,设计的很巧妙,一个红宝石的外观设计,即使摄像头亮了都发现不了什么,外表看起来就是个大扳指,但里面塞了一张32G的内存卡。

当中年拿出房产证的时候,陈实懵逼了,户主不是自己的名字,也不是爸妈和爷爷奶奶的,而是他的,陈实看着中年问道:“这是您的房产证?确定不是假的吧?”

“那肯定的啊,这就我房子,你不信去这周边问一问,我在这里住了十年了,还有假,这房子就是我的,你租不租啊,不租赶紧走,我要关门睡觉了。”大叔不耐烦的说道。

“租啊,这地段真好,房子又是你自己的,我干嘛不租啊,我加您个微信吧,明天我就搬过来住,我要楼上那个套房。”

“没问题,这是收据,收好了。”大叔把收据给了陈实,陈实收好后离开了,打了个电话给江海市万事通花光,想要知道这个人的资料“周伟成”。

花光的办事效率还是很高的,江海市就这么大,陈实又发了一张周伟成的照片给花光,这找起来就容易多了。

这不,很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的。

姓名:周伟成

绰号:周老四

年龄:51

产业:周伟成十年前靠收租起家,所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的,这房子最早是棋牌室,多次被人投诉后改成了旅馆,但由于楼层太高,这些年快捷酒店价格便宜,又把旅馆改成了胶囊房。

利用这个房子的收益,周伟成和人合伙开了个驾校,但驾校这两年效益不好,又玩起了放贷,就是把租户给的押金拿去放贷,又拿房放租去倒腾了二手车行业。

现在他儿子管放贷,他老婆管二手车,他爸妈就在园林小区当门卫,至今这一家一直没买房,住在对面的502室,对面502室的房主一直在国外,根本没回来,门锁应该被他们家人撬开了,这是周伟成儿子周新海和人说的。

陈实有点听蒙了啊,真的懵逼了啊,这意思这一家人从没买房,然后用自己家的房子钱生钱不说,还让自己老妈给她们缴纳水电费?

这还不是最坑的,最坑的是对面502那户人家啊,他们这一家把人家门锁换了,然后住在人家那里,帮别人缴纳水电费了吗?

对面是个小三室的户型,90平方左右,这一家人住足够了,不过这还不算奇葩的,更加奇葩的是花光说的,最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子,然后不给人家了。

事情是这样的,周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班,很多期房准备交房了,然后一名业主去自己的房子看的时候,发现门锁打不开,然后寻求物业帮忙,物业负责这一块的正是周新海,他说可能门锁坏了找人维修。

后来又说管道有问题等等,正在努力维修,这半年过去了,业主等不及了,然后打电话报警了,结果进屋一看傻眼了,屋子是精装修的房子,屋子内一片狼藉,最可气的是屋内还养了几只宠物。

房主要求物业赔偿,结果物业也懵圈了,但出了这事不能承认啊,只能推脱,周伟成直接反咬一口,说他在这小区也买房了,还没交房,说等交房了给这位业主住,自己先住着,而且还说自己和女朋友住这里买了家电,又找人重新修改水电之类的。

如果要住进来可以,把这些钱给他结了,业主也无语了,最主要业主是老实本分的人,周伟成和周新海认识的二五仔多,隔三差五去人家单位闹,结果业主也无奈,一直在维权。

这一家人,陈实彻底懂了,就是一群寄生虫啊,不过陈实还要试下,他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人,看这家人怎么说。

花光一听乐了,角色扮演啊,他喜欢{坏笑表情。

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