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第一百五十章 青黄瓜公司[为掌门土生木酿水中火加更]
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目的地在您附近,本次导航结束。

陈实拿着手机看着周围的一切,刚才出了地铁站扫了一辆共享单车,结果共享单车超出范围不能继续骑行,又步行了十五分钟到达了目的地附近。

这附近的环境给人第一印象不是脏乱差,而是荒芜和新,新的正在修建的道路,新的周围都在施工,新的只有两栋楼孤零零的树立在那里。

这尼玛属于绝对的开荒区啊,这种地区全国基本每个城市都有,最起码要三五年才能有雏形,十年左右才能看到遍地烟火气息,这特么看这里没有个三五年时间,基本不可能有啥人过来的。

青黄瓜娱乐公司就在两栋高楼的东楼最高层32楼,听说一整层都被他们租下来了,陈实走进楼栋前发现一件事,这里居然有非常多的汽车和电动车,而且人流量很多,进进出出楼栋的人一分钟最起码有一两个,这就很恐怖了,早上八点到晚上八点为一个时间段的话,这里最起码有上千口人居住了。

这怎么回事?这么偏僻的地方还有这么多人居住?难道这里有啥大项目不成?

陈实看了这栋楼的名称,叫做XX国际商务大厦,搜索下了,居然都是出租信息,一室一厅一月800百,握草!怪不得这么多人呢,便宜啊,怪不得这么多电动车呢,骑着电动车去地铁站大约二十分钟,然后在换乘地铁去上班,最多耽误个半小时时间,但就这半小时,要是在附近的地铁站的小区,没有个两三千一个月你别想租住个一室一厅,这已经是魔都的郊区了,而这个商务大厦就是郊区中的郊区了。

最主要这里可是50平方的一室一厅啊,有客厅,厨房,卫生间和卧室,在外打拼的人能住上这么一个房间,已经很满足了,白天工作再怎么累,最起码回来能单独洗个热水澡,喝杯小酒无拘无束的在自己的家中活动着,不用和别人抢卫生间,不用等别人洗完澡了在西,不用和别人共用一个客厅,还不敢大声喧哗深怕打扰到别人。

而这里,就可以满足你的一切,一个月才八百租金啊,加上水电费最多一千,因为上班族毕竟就早晚和周末节假日用水电多,平时基本不用,魔都的人均工资七千多,如果是快递和外卖行业基本月入过万很正常,跑滴滴的也一样,但魔都的吃住是个大问题,赚得多消费也高。

这里,正好符合很多人,远点无所谓现在交通工具便捷,便宜才是王道,两室一厅一月一千五,适合一家人居住,这里基本都是单身公寓,两室一厅的房源比一室一厅的要空的多。

陈实看到一群人在楼道前抽着烟,两条胳膊都是花臂,这群人估计都是混社会的,还有一群浓妆艳抹的女孩子们从两辆出租车上下来,感觉她们的脸色疲倦,应该是刚下班,估计是一群上夜班的夜店公主们和男模们,因为第三辆出租车到达时上面下来了一群细皮嫩肉的小伙子们,他们的黑眼圈严重,就像罗志祥扮演的那个肾虚公子一样虚。

一名西装革履的青年从陈实身边走过,手上拿着一大堆楼盘的资料,打着电话一个劲在推销某某小区周围环境好等等。

这些楼盘开发商经常和陈实这些传媒公司有合作,让他们出营销方案。

比如楼盘旁边有个幼儿园就推出:书香门第,学术人文,浓荫守望的百年国府。

在比如楼盘旁边有荒草就推出:超大绿地,一览无余,山水有界,我心无疆。

如果一个楼盘的楼间距很小就推出:和谐的邻里,温馨的生活,生活进退之道我有我方向。

陈实在的这个楼盘四周啥都没有,基本就会推出营销文是:诗意栖居,回归自然,欲穷千里目,更上一层楼。

如果这个小区实在没得吹了,就只能吹小区的大门好看了,给出的软文就是:尊荣府邸,欢迎驾临,宽府大宅,藏风聚气。

其实想要看一个楼盘是否值得买,很简单,第一看什么?一般人会说医院,学校,其实不然,第一可以看菜场,只要附近有菜场就不缺居住人口,这个菜场指的是居民购物的菜场不是大型农贸市场,有了菜场有了人了,附近就不会缺少学校,超市,医院等。

第二看啥?看周边的快捷酒店多不多,这就是流动人口了,流动人口一多你就不怕绿化和公共环境啥的跟不上,毕竟这都是做给外人看的,谁知道这些外人哪个是上面来的调查员。

反而学区房这个会逐渐减弱,因为公立学校的上学太短,教学时间缩短,很多家长会把孩子送到补习班,说白了家长也没时间教孩子,也要上班加班,所以很多家长一想,这么麻烦还费钱,同样是费钱怎么不把孩子送到全住宿的私立学校呢?

那里教学时间多,还大集体生活,不玩手机啥的,家长也轻松有自己的时间,但孩子们往往不喜欢去私立学校,时间久了父母和孩子的感情也会潜移默化的变得客气起来,因为陌生了。

所以很多地方的公立学校在找平衡点,比如中午孩子在校吃饭午休啥的,下午放学老师在校看着写完作业回家。

一个城区的公立学校,只要不是口碑差到极致,基本都平衡化了,教育资源和师资教育都平衡化了,主要看孩子自身,如果孩子自身就不想学习,那送哪里也没用。

房子只要必备交通便利生活便利就可以,这两点做不到,那才是坑。

比如这里,基本做不到交通便利,生活便利,但很多人过来租住,就是因为这里便宜,这里就是个超大的合租房,里面的住户各行各业的都有,陈实已经对青黄瓜娱乐打了个大大的问号了。

一家传媒公司的地点在这里,首先第一点这不是一家有年头的企业,第二点这家公司基本没啥对外业务,第三点,这家公司的经济实力是个问号。

满足这三点的话,就不用考虑合作了,毕竟这类公司说白了不是皮包公司就是沾点灰色产业的,陈实看了看地址,走进了楼栋里乘坐电梯,一个楼栋六坐电梯,六个都在运作,可见这里的人流密集度有多高了。

叮咚一声电梯打开,陈实进入里面,后面进来了一群人,各个都拿着电梯卡刷了下,到达自己要去的楼层,一个电梯卡只能刷自己所在的楼层,这一点让这里的大流动人口区变得有那么一丝丝安全感。

陈实一直在电梯里等到一名住户到达27楼后,他也走了出去,然后直奔楼梯口,爬楼层上去看看再说,看看这个青黄瓜公司到底做什么行当的。

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