「这天气是不是太热了!」
齐双叶戴着墨镜,抬头一望,还好有墨镜在,不然自己的眼睛肯定瞎了。
天气万里无云,太阳热情洋溢地散发着炽热温度,北方比这好多,广东实在太热了。
夏天雨又少,一下就下倾盆大雨,无论下雨还是出太阳,在广东的夏天,实在不怎么好受。
万一遇到台风或者水淹那更惨,不被吹走算幸运,被淹的话,只能说,浅水淹死鸭子。
「确实有点,日本也是啊,之前我们极星寮没有空调的时候,妈耶,那天气简直就是室内高温蒸桑拿。」
想到上一个月多前的假期,林司星差些没被热死在极星寮,还好是去了海边。
「司星,我们还是进去吧!」
蓝小绊走在前方距离商城大门就只有几米距离,她好像很舒服的站在那儿,朝林司星、齐双叶两人招手。
「走吧,先进去再说,这么大的太阳,阴凉点会爽快很多。」
「说得也是,那就进去吧!」
当他们刚接近商城的大门,一股清爽冷风迎面袭来,顿时,林司星和齐双叶露出了开心的笑脸。
「好舒适~」
这是林司星的第一感觉,还没进去就能感受到空调的凉爽,从外面往里面看去,可以看见许许多多的人在走动,流动的电梯上,栏杆上,购物中的人,几乎无处不在。
就算是之前的商业街旺盛都没如此多人,一到晚上,这里怕是会聚集更多的学生和工作人士,霓虹灯光,装饰内外都很完美,这就是潮流时代的发展吗?
商城并不是什么稀罕的东西,可放在美食镇上,是第一间超大型的购物天堂,一般人都喜欢贪图新鲜好玩,才选择了这里,不仅有座椅,还有公共卫生间,雕塑等等,比起商业街确实要好多了。
现在的产品都有同质化的趋向,我们做东西关键就是怎么样找一种差异性。但差异化的东西包括很多方面,例如有环境的差异、建筑的差异、地方文化的差异、人的行为习惯差异等。在商业步行街的建设中,我们就要找出最明显的差异点在哪里,即是要突出其优势所在。
若是要说商城的优势在哪里呢?
林司星可算是明白了,与周边地区的商业街、步行街进行一个比较,这时就可以发现到商城无论在区域上或项目自身上都存在很多优势。
区域上的优势,随着时代潮流战略的发展,商城将成为镇子上的购物中心,交通、距离行人地方最多、特别是离车站很近,大配套项目将对商业有巨大的需求拉动。
这些都是最明显的区域优势所在,而商业街自身所拥有的优势只有一些街区实行人车分流;两街一中心的说法,没拥有聚人的特色,就连特色网络电子科技也没有。
对于这些明显与众不同的优势,不能足以充分显示商业街是一条有特色有内涵的商业街,不是某条普通街道的升级版。
所以,商业街在以后的想要更好运营下去,必须时刻以此商城为对比,创造出更好的条件以吸引大量的人流,制造人气。
同时,以此作为商业街的升级特色对象,从而形成名气,当然,财气是没办法的,小本经营不像这集资庞大。
「现在你知道商业街和商城之间的差别了吧!」
走在大型商城内部,齐双叶环顾了四周,这里人流都接近几千了,每层大概五六百人左右,如果分五分之一给商业街,也不至于这么悲惨。
「嗯,我知道的,所以才要来打探一下情报嘛,知己知彼,百战不殆。」
「我怎么感觉就像是人家知己知彼!」
齐双叶嘟囔着,还没等她反应过来,林司星和蓝小绊便乘坐扶手电梯到二楼去了。
「喂,你这家伙怎么抛下我,一个人带小绊走啊!」
「快点过来~」
抵达二楼,一楼珠宝首饰就不说了,那推动不了多少人去购买,可二楼就不一样,男女儿童衣服区,琳琅满目的漂亮衣服挂着在那,还有加入穿戴衣服为样品。
「好漂亮啊~司星,看,这条裙子。」
就算是平时呆萌的蓝小绊,看到漂亮的衣服,她也情不自禁地跑过去,拿着贴在身上。
「嗯,好看!」
花白色的裙子,上面花纹精美,布料十分好摸,售价比起商业街的衣服要贵上三分之一,不过,人家质地肯定超好,附近还有服务员,试衣间。
无论男女老少都可以尽情享受,林司星感觉单单是这一层就够厉害了,怎么说呢,这里一层都是衣服区,各种各样的衣服,多种选择,可以随意逛,买与不买可以根据自己喜欢,没有像进去一定要买,不然空手丢人。
「很不错的裙子,没想到在这种地方还能找到质地那么好的衣服,我要了!」
齐双叶毫不客气地让服务员帮忙打包洛丽塔,见蓝小绊喜欢那条花白的裙子,也顺带给买下了。
「双叶姐姐,你这是?」
「送给你的!」
将打包好的裙子递给蓝小绊。
「这怎么好意思呢,我不能要……」
「拿着吧,如果你不要,就是不把我当朋友……」
「那……好吧!」
蓝小绊扭头看了看林司星,见林司星也微微的点头,她也就接受了。
人生第一份如此贵重的礼物,她此刻内心实在太高兴了,高兴得无法言语。
「我说,林司星,看到这里,对比一下商业街的服装店,你觉得如何?」
齐双叶很想知道他的想法,人家商城服装区大,服务员多,根本不是商业街能应对的。
「很厉害呢,能够把衣服集中起来,花样款式也特别多,综合比我们那小型商业街要好上几倍。」
「所以说,这就是商城的特点,把一小区域变成大区域,并且完善管理好。」
「不过,商城的特色和商业街的特色可以互相对比,虽说商业街没有这么高度的集中,但是,它的价格上、宣传上,比起商城摆在那儿让人选购要强,就好比美食,你的味道再好吃,如果没人知晓,吸引不来,那就没用了。」
林司星撇嘴一笑,刚来这里是很令他吃惊,毕竟那么大型高大的购物天堂,是第一次见的人都会惊叹。
只是,对比之下,商业街的优势还是有的,现在比不过,以后也难比,可商业街只需要这里的一部分人流即可,并不需要完虐商城。
「人家能看得见啊!」
「我们的也可以,还能大方的喧哗叫喊呢!」
「……」
齐双叶一时语塞,如果是这样的话,商业街现在也不用那么的荒凉了。
「嘛,重点的不是在这里,而是其他方面,既然买好了,我们就到上面去吧!」
虽说商业街在服装方面也有优势,只不过,造成人流损失的并非衣服为重点,当时说了,美食和空调为关键,现在看来,是环境、设施等也有份。
来调查就得每层都探索清楚,后面才能把商城改造得完美。
上到第三层,一眼望去,各式各样的家具无数,这是商业街很多没有售卖的,比如这个冰箱、洗衣机、空调,商业街只是一个小型商业区域,卖这种不是人人需要常买的家具并没用,那些刀具、电饭煲之类的小型家具,小型超市就有得买。
商城只不过是种类齐全的聚集地,所有这方面优势并不大,不是因为这就吸引了成千上万的人流。
一般学生是不会来这些的吧,看周围都是中老年人在购买,二层是年轻少女和男生的购物去,几乎可以说,每一层都布局明确。
「一层是土豪区、二层是少男少女区,三层是阿姨大妈区,好厉害的样子。」
林司星捏着下巴,细细地思索起来,分工布局明确,这点比商业街有过之而无不及。
「那不是理所当然的吗?布局很重要,商业街说到底就是一块小区域,随意行,路过的街边经营,而这里是集中经营,虽然内部大,可人家层层分明,让人一看就知道在哪里可以买得到了。」
「那我们就不在这方面做比较,走吧,到第四层美食区去,最重要的还是美食。」
家具区没什么好逗留,林司星三人又继续的乘着扶手电梯往上层去,在电梯移动过程中,可以看到下层再下层的人头攒动,就像是个螺旋形的分布,场面很美。
虽然调查起来,让人觉得很爽快,只是越爽快就觉得商业街有些绝望,怪不得商户们都唉声叹气,看到这番景象确实是深感悲伤。
来到第四层,林司星、蓝小绊的嘴巴都要长大,目瞪口呆般看着周围坐满了人,有说有笑地谈着心,喝饮料、还有小吃。
「这……」
「好香~她们手中的是什么?看起来好好吃的样子!」
蓝小绊第一注意到的目标是人们手中都拿着的食物,就像是鸡肉卷那般用薄皮包裹的美味。
「手抓饼吗?」
齐双叶一眼就看出了人们手中的小吃,便携式小吃是最多人喜欢的,边走边吃,坐下来,带回家都可以,想怎么吃就怎么吃。
【作者题外话】:票票和收藏,订阅走起