返回
首页

大文学移动版

m.dwxdwx.com

第561章 用心去做
上一章 返回目录 下一章

西红柿鸡蛋面条非常的简单,十来分钟就做好了,我给童望君和陈乐盛了些面条,自己城盛了一些汤,吃完了之后,我抱着陈乐和童望君一起往县里去了。

“你是租的店铺,没有买下来吗?”我问童望君。

“租的,没有买,买的话有些贵,而且不是非常的划算,毕竟不知道做生意能不能够赚钱,我妈又是第一次做这个,万赔本了,后面不租就是了。”童望君说。

我觉得童望君太保守了,童望君经过了被徐恒设计的事情之后,她的思想往后退了不少:“买下来,就算生意做不好,也能够转手租出去,怎么样都不会亏,这一点你难道没有想到吗?现在房价越来越贵,不管是商品房,还是店铺,都同样如此。”

“房价已经涨到这个程度了,就我们这个小县城房子的均价都达到七八千,店铺更贵,一平得要一万三四千块钱,你看对面的小区这么多,都是才建起来的楼盘,可真正买的没有多少,因为太贵了。七八千一平,大家都是打工的,能有多少人出的起这个价钱?”童望君说,“大家都买不起,房价还能够涨吗?”

“放心吧,肯定能涨。人口这么多,现在年轻人又喜欢往城里跑,大城市房价更高,去不了,就只能够在县城发展,如果没有房子,可能连媳妇都娶不到。”我对房价上涨很看好,虽然我不喜欢房价上涨,但是这并不会因为我的喜好问题发生改变,“想要娶媳妇就得买房,买房的人多了,房价还能够降下来吗?”

“可是大家都买不起,房价不降,难道将楼盘放在那让房子一直空着吗?这样开发商也赚不到钱,他们为什么要这么做?为什么就不能够降低一下房价,这样他们也能够早点拿到钱收回成本。”童望君说。

“小学还是初中课本里面有这样的介绍,说是万恶的资本家宁愿将多的牛奶倾倒进河里,将多的水果倒在地上让它腐烂,也不肯降低价格卖给别人,你觉得是为什么?”我说。

“人心真的险恶啊。”童望君叹了一口气。

“不是人心险恶的问题这个,跟人心险恶其实没有多大的关系。”我说,“你觉得他们降价能够收回一些成本,旁的普通人也能够以较低的价格买到牛奶,买到水果,你好我好大家都好?”

“难道不是这样吗?本来可以双赢的,那些资本家哪怕没有以前赚的多,但是总比他们将牛奶,将水果全部都浪费掉要好。”童望君说,“他们就是想要造成求大于供的状态,所以才会将那些多的牛奶,多的水果倒掉,让水果烂在地里,留下一些好抬高价格。”

“你这是偏见,而且看问题非常的单一,没有深入思考。如果你结合实际看,你就不会这么想了,尽信书,不如无书,书里面的话也不全然是对的,而且色彩非常的隆重。”我说,“就像最近发生的事情,半年前,好多果农将油桃,将香蕉,将芒果丢在地里,这样的行为跟那些倾倒牛奶,倾倒水果的资本家有什么区别?没有多大的区别。难道这些果农他们都是坏的吗?他们的心都是黑的吗?”

“并不是这样,这些水果在当地的种植量非常的大,买的人有,但是远远不能够将这些水果消耗掉,果农想要将水果销往别处,成本又非常的昂贵,可能卖掉水果的收入还比不上运输的成本,他们不销毁水果,还能够怎么办?”

“有些时候果农,奶农将产品销毁,并不是为了哄抬价格,实则是因为被逼的没有办法。毕竟在当地卖没有多少人要,往别的地方卖,卖出去得到的收入可能比运输成本还要少,要往里面贴钱,只能够就地销毁了。”

“你的这个说法也有一定的道理。可你说的这个,跟房地产开发商有什么关系?他们总不可能将建好的楼盘全部都拆掉吧?”童望君说。

“拆楼盘倒不至于,但是其实本质都一样,跟我举的例子有一定的关联。这些开发商好多都是从银行贷款买了地,盖的楼,别看他们身价很高,但那是将楼盘卖出去之后才有那么高的身价,楼盘卖不出去,再高的身价也都是虚的,拿不到现金。”我说。

“可是他们又欠银行的钱,房子低价卖了,欠银行的钱填补不了,可能还要他们自己变卖资产才能够填补,当然,大多数时候即便变卖了他们自己的资产也填补不了亏空,他们能够做的就是让房价保持在这个高度。”

“这样一直僵持下去,谁也得不到好处。”童望君说。

“没错,其实这就是一个僵持的局面,看谁能够坚持到最后。”我点头,“要是买房的人能够坚持的住不买房,等上几年,房价自然会降下来。可是国人的心很难拧成一股绳,不可能一起等几年再买房。”

我笑了笑,有些自嘲,也有一些无奈:“女人结婚,她们可不在乎你手上有没有钱,她们只管你有没有房,至于你有没有钱,她们不管。有房就结婚,没房就不结婚,去另外找个有房的男人。以往的三大件是缝纫机,电视机,自行车或者是收音机,但是现在的三大件是房子,车子,票子。”

“你对女人有偏见,也不是所有的女人都看重这些。”童望君说。

“的确,不是所有的女人都看重这些,但是绝大多数的女人都看重这些。”我说,“所以很多人男同胞等不了,他们只能去借钱,逼着向父母索要,啃老,然后买房结婚。”

“更何况,除了这个原因之外,还有另外一个原因。开发商也很容易打破,大家的结盟,只要稍微的给一个优惠政策,并且限制优惠名额,自然有人会蜂拥着争抢着去买房。所以说,想要让大家结盟一起抵制房价的上涨,根本就是空谈,房价不可能停下来的,至少在大多数年轻人都有一套房子前不可能停下来。”

国人对土地的热爱是旁的国家无法理解的,好多外国人哪怕有钱也不喜欢买房,因为买房就在一个地方固定死了,远不如租房好,他们觉得租房很好。在一个地方住一段时间,就换另外一个地方住,也不用卖房子,没有繁杂的手续,只是将自己的东西收拾一下,提了行李就可以走。

在国内不一样,国人对房子的热情不是租房可以理解的,房子得要是自己的才踏实,这个原因也是为什么我觉得房价不会降的因素之一。

童望君看中的商铺就在县里的十字路口。

路上,童望君跟我介绍:“店铺在十字路口,面积有36平,一个月的租金2500块钱,加上水电费得要3000块钱的成本。这还是往少了算,做生意如果一个月没有赚到3000块钱,就是亏的,得往里面贴钱,这还没算人工成本。”

“不会亏的。”我说,“在十字路口,位置那么好,只要用心去做,不要想着占顾客便宜,稍微的大方一些,就不会亏本。”

到了店铺门口,我发现店铺里有人,看样子好像是房东,但是站在房东的身边还有一个人,这个人似乎是来看商铺的。

“这个商铺有些旧呀,我要是租下来,还得重新装修一下,一个月的租金能不能够再给我便宜一些?”走的近了,果然听到房东身边的人在谈租商铺的事。

上一章 返回目录 下一章
热门小说
信息全知者绝对一番盖世双谐终末忍界我只有两千五百岁奸夫是皇帝反叛的大魔王你老婆掉了五胡之血时代玄尘道途
相邻小说
滇娇传之天悦东方末世黑科技房车我在末世有辆房车我的房车在末日修真万万年魔武大陆行记重活之美女如云重活记重来的传奇幸福生活让我重来一次