双方同意后，谈判正式开始。
陈实首先发难，他问江寿道：“你说规矩内的事情全部能摆平，我凭什么相信你？你要拿出一个让人信服的理由，最起码我要知道你的身份来历，否则两眼一抹黑的情况下，我怎么相信你？”
江寿微笑不语，他旁边的刘律师介绍道：“江公子的身份由我担保，我虽然暂时不能随便表明，不过你放心，你所说的一切只要签订了合同，我保证十天内就能办妥。”
以人作保这种事情看似无懈可击，不过仔细一想就破绽百出，陈实才不会无缘无故的相信一个人，更何况这是个陌生人，让他用什么理由去相信？
他摇头说：“我不相信你，如何相信你作保的人？既然想要吃肉，那么就拿出点诚意，最起码先自报家门，最起码让我知道你是个安安分分遵守纪律的良民，否则咱们什么也别谈了。”坦诚是他做生意的一个重要的标准，若是人与人之间无法做到坦诚相待，那么只有相互利用，相互利用一时可以，但是千万不能对此太过依赖。
刘律师看了看江寿，很显然这个问题他也没解，只好等江寿的旨意，若是江寿同意，他才能说出他的身份，否则即使有人拿枪指着他的脑袋，他也不能乱说。
江寿微微思考片刻，沉吟道：“好，但是你要保密，而且让你的朋友先出去。”
陈实点头同意，让陶子等人出去等候。
直到陶子等人离开后，江寿才问道：“你直到县委书记吗？”
陈实摇摇头，他从来不关心这方面的消息，此时却不得不想，难道县委书记姓江？与江寿有关系吗？他问：“难道他姓江？是你老爸？”
江寿摇摇头道：“他姓彭，是我舅舅。”
这下陈实就清楚了，怪不得江寿敢打包票，原来县里一把手就是他舅舅，找舅舅半点事情难道他会不同意吗？官场有人就是好办事，也不怪刘律师左一口一个江公子，右一口一个江公子，那个亲热劲，好像一条哈巴狗。
“原来如此。”陈实点头道：“既然一把手是你舅舅，那么我就没有顾虑，不过还有一点我不放心。”他不放心的当然是江寿资金的来源，如果那是贪污来的资金，那么他就等于帮人洗黑钱了，准备安安分分做生意的他来说，这种事情千万不能碰。
“你说。”
陈实没有任何隐瞒，直接道：“资金的来源，你准备要的股份我们先不谈，先说一说你手里的资金是否干干净净？我可不想以后莫名其妙的背黑锅。”
陈实穿越而来时，政府正在轰轰烈烈的打老虎，报纸上网络上不知报道了多少贪污案例，看得他眼花缭乱，听得他耳朵都出茧子了，因此对此是非常的敏感，怕就怕自己一个不小心着了道，以后不得不与人家一条道走到黑，那可就糟糕了，早晚要进去的。
江寿脸色一变，正色道：“你把我当什么人了？我告诉你，我家里人虽然位高权重，但是从来不做任何亏心事，手里的每一笔钱都来得堂堂正正，身上的每一个点都干干净净，绝对不会有半点污秽。”
虽然看见江寿生气，不过听到他的话，陈实心里彻底安心了，既然是堂堂正正的生意，那就没什么担忧顾虑的，有人送钱来给他花，他当然乐意，接下来就该谈实际问题了，该估值了。
陈实笑了笑道：“不用生那么大的气，我不过是一个没见过世面的无名小卒，但是防人之心不可无，谨慎一点无可厚非，你既然堂堂正正，那么就没有必要生那么大的气，是吧？”
江寿脸色慢慢恢复，良久才道：“好，你有防人之心无可厚非，那么现在呢？该谈一谈估值的问题了吧？”
陈实点头，然后问刘律师道：“刘律师认为我这个小饭馆能值多少钱？”
刘律师扶着眼镜，一双眼珠子转了转，看了看江寿，见江寿点头才道：“实话说，我不看好这个小饭馆，虽然现在看似生意火爆，不过管理上隐患太大，而且混乱不堪，若是有一个竞争伙伴出现，我保证要不了一个月你就能关门。”
对于刘律师的话陈实不置可否，虽然他自认为管理上自己不是个能人，对于现代管理了解也不多，但是他可不认为自己的饭馆混乱不堪，否则这些天来生意这火爆如何解释？
刘律师继续道：“不过这个餐厅还是有很多地方值得肯定的，首先是创新上就不错，虽然你卖的都是常见的饭菜，但是你做成快餐就是一个很大的创举，看得出你是在模仿肯德基和麦当劳，但这也有一个非常大的隐忧，因为你没有直接面对肯德基的冲击，若是肯德基和麦当劳驻进县城，你破产就在眼前。”
这点陈实还是很赞同的，不过他们只看到眼前，却没有看到未来。陈实知道，后世有很多中式快餐店直接与西式快餐店正面冲突，而且生意还不错，现在陈实没有做大，等到有一天他有能力直面西式快餐店的冲击时，把麦当劳赶出中国也不是难事。
刘律师说道：“所以，综合考虑，我们现在给出的估价是一百万。”
一百万是个天文数字，起码对于眼下的陈实来说是个可望而不可及目标。一听他的饭店居然价值一百万，他猛然跳了起来，惊奇地大声问道：“什么？你说什么？”
刘律师还以为自己开价低了，因此惹怒了陈实，苦着脸道：“陈先生，一百万已经不低了，不过也不是没有商量的余地。”
听到这里，陈实掩藏不住惊喜的心情，却又害怕被人瞧出来，因此特意转身避开江寿和刘律师的眼神。他是在想不到对方能开出这个价来，不过既然他们说还有商量的余地，那么就是说他们的心里价位一定不止一百万，或许是一千万也说不定。
过了很久，陈实才掩藏住脸上的欣喜表情，然后转身沉着脸冷冷道：“这个价格太没有诚意了，江公子，我看你还是直接点好，我最不喜欢人家拐弯抹角，你说一个数，我认为合适咱们就接着聊，我认为不行，那么你们哪儿来就回哪儿去，就当没有见过，如何？”
刘律师脸色很难看，江寿脸上虽然保持着微笑，不过眼神却有些散乱，不知在想些什么？陈实见此，又问道：“你们要不要商量一下？我可以出去等一会儿，正好此时内急。”
他还没说完拔腿就往外走，把刘律师和屋子里。
一出门，陶子等人就围上来问东问西，陈实却一句也没有回答，而是郑重地对他们说道：“你们谁的耳朵好，贴在墙上听一听，不过千万别被发现了，我先上厕所。”
俊子毛遂自荐，陈实让他靠着门，仔细听一听里面说些什么，但是千万别被对方发现，否则接下去就不好谈判。
俊子拍胸脯保证，然后他又让陶子等人帮衬着，一些人放哨，一些人偷听。
等上厕所回来后，陈实见到俊子还在贴着墙倾听，小声的问道：“怎么样了？”
俊子摇摇头道：“他们说话太小声了，我只听到说什么高什么低的，之后又说什么万，有一个似乎很惊讶，好像说了个一千五，其他的什么也没有听见。”
一千五？陈实内心激动无比，难道这个店面真的值一千万？他不仅有些怀疑，或许听错了？俊子没有听到有用的信息，有点垂头丧气，陈实安慰道：“没事，不用继续听了，我现在进去，你们看好这里，不要让其他人来打搅。”
众人点头拍胸脯保证，陈实推门进去后看到江寿和刘律师似乎已经谈妥了，两人并没有凑在一起，而是与之前陈实离开时一样，江寿坐在旁边的椅子上，翘着二郎腿，刘律师坐在桌前，一手拿笔一手扶眼镜。
陈实问：“谈得怎么样了？商量好了咱们就继续。”
江寿和刘律师相互看了看，眼神交流一下，然后刘律师道：“我们已经商量好了，就等陈老板了。”
陈实笑着问：“好，那么刘律师请说。”
刘律师道：“我们想知道陈老板准备让出多少股份？当然，之前说好你控股的情况不变。”
陈实笑呵呵道：“股份当然是一点也不想让出去，不过我现在手头紧，想套点现金用，所以越少越好，当然钱越多越好。”他一边不舍股份，一边又要钱，如此鱼与熊掌都要得到，让刘律师心里非常的不爽，认为他就是个贪得无厌的人。
刘律师说：“你认为让出两成的股份怎么样？”
两成就是百分之二十，陈实估算若是价值一千万，那么两成的股份，江寿要给他两百万的现金，他难以相信，难以想象。不过还是装作一副深思的模样道：“两成啊？是多了点，不过要看你能给多少钱了？”
刘律师与江寿又交流一下颜色，两人似乎计谋得逞了。刘律师又道：“两成已经不算多了，你手里还有八成的股份，完完全全的控股，现在就算是别人想要插手管理也没有任何办法。”
陈实点点头，微微笑了笑，然后装作心不甘情不愿的样子道：“既然如此，那就两成吧，不过你们要多给点钱，而且还要加一条，以后若是要追加投资，没有我的允许是不可以的，否则你们人多势众，资本丰厚，我岂不是要被你们慢慢赶走？”
“这点可以，但是我们有优先投资权。”刘律师道。他脱口而出，陈实一看就知道，他们先前已经想好了这点。
陈实道：“好，那么现在该说估价了吧！我先生说好了，你们出的价钱若是我不满意，那么我出了这个门咱们就当没有见过了，以后就不会有第二次合作了，你们先想清楚再说。”
他故意让他们想清楚再说，表面是让人家慎重，其实是让他们多出点钱。刘律师说：“我们已经想得很清楚了，一口价，一千万，你若是不同意，那么我们马上出门，绝对不为难你。”