林子耽离开老约翰逊家之后,一直琢磨着老人家今天跟他的谈话,除了对他创办基金会的肯定,就是那个莫妙其妙的快乐问题了,还有最后所谓的时局。
这个时候又要到年尾岁末了,地产公司的裁员并没有对他在房地产中的总体收入减少太多,就像他之前跟李曼蕊说的,许多经纪人不过是挂靠在他们公司,最多只能抽到中介费的30%。
可是那些成交量非常高的经纪人,能抽成的金额也是有限的,一旦达到那个限度,其他的钱都是经纪人自己拿走了,公司只是成交量看起来好看而已。
林子耽在裁员之后也缩减了公司的开支,原来的大办公室也可以切割出一大半来拿去分租,这个收益又把亏损给弥补了回来。
西元2018年的2月份,Apartment最终以3.5亿美元的现金和3500万美元的股票价格被Croup收购。
超市新年前后又是一阵大热,但是由于竞争日趋激烈,华人超市越来越多,而市场却相对趋于饱和,林子耽新开的两家超市都明显有些拖后腿。
这两家的人工费用超过45%,加上进货和网上配送方面的支出,能看到的利润竟然不到10%,因此在第一个租房合约到期之前,林子耽就准备把这两家超市给卖掉。
为了配合超市需求,之前租用的两块农场早已经退租,而是大力发展自己的四块农场。一旦两家超市转卖,林子耽的四块农场势必也要跟着转型或者变卖。
--------------------------
年后林子耽的超市买卖信息挂出去不久,便有不少华人同胞来电洽谈,最终小郑和陈助理一起面谈了不少买主,只把最有购买意向的几个买主留了下来,并交给林子耽亲自去面谈。
这一天林子耽坐在办公室里,等着今天的第二家买主。
“咚咚~”
小郑敲了敲门,把这位买主带进了林子耽的办公室。
“唉?这位不是……”
林子耽没想到这次进来的竟然是许久不见的吴君豪。
“唉?怎么会是您啊林先生,没想到您还做超市啊,真的是大老板,大老板啊,什么来钱的生意你都做啊,哈哈~”
吴君豪一见面便激动不已地道。
“没想到是豪哥您啊!您怎么会想到买超市呢?”林子耽好奇地道。
“唉,不满您说,我在米国也混了好几年了,一直没找到好的投资项目,做了一回餐馆,就那种火锅店,这不,纽约餐馆竞争太激烈了,生意不太好,年后刚被我给关了。
之前还买了一家酒庄,特么房租越来越贵,也赚不了几个钱,天天不死不活的吊着,想卖吧,又舍不得。
正好前段时间有个哥们儿说现在做超市挺赚钱的,就想着跟人合伙做个超市,没想到竟然又遇到您了!看来这次我的运气一定会好起来了,嘿嘿~”
吴君豪说着还不好意思地擦了擦鼻头上的汗。
林子耽仔细观察了他一下,发现这么久不见,吴君豪这体重可谓是越来越见长了,不知道是他缺乏运动,还是这边的水土比较容易吸收,这厮已经从原来的小胖子,长成大胖子了。
“可是你们也没有打理超市的经验啊,这个万一再不赚钱呢?这超市的成本可不低呀!”
林子耽好心地提醒道。
“我自己哪里买的起啊,这回是跟人家合伙的,你还记得杨凡么?就之前你们公司帮他卖过房子的那个~”吴君豪悄悄地提醒道。
“哦,杨先生,是他要买?那他人怎么没跟着一起来啊!”
林子耽当然记得那个姓杨的,架子挺大,气势挺足的,当时为了谈成那笔交易,自己还请他们两位吃了一顿千把块钱的饭,后来房子卖完也没见那姓杨的说句感谢的话。
林子耽还记得那杨凡可不是这么不谨慎的人,两家超市加一起也要几百万美金呢,怎么可能让吴君豪一个人过来谈?
“呃……我们也合作了好几次了,你也不是外人,我就给林先生交个底,杨凡那边呢,说实话有点不方便出头,他父亲前年,也就是你们帮忙卖房子那一年的秋天就出事了。
直接被强制遣送回国了,他们家现在是有财也不敢露啊,所以才让我出面来谈,只不过我占的股份比较小罢了。”
“哦,怪不得那时候他急着卖房子呢!那他自己没事吧?”林子耽忍不住追问道。
“他自己只要不回去应该就没事,不过他老婆前段时间回国也被控制了,所以他现在吓的是草木皆兵啊!你也知道他们家案子比较大,影响也比较恶劣,所以……”
“说实话,我在米国待的时间有点长,他们家在国内犯了什么事儿,我是一丁点都不知道,不过没事,你也不用告诉我,咱们在商言商,其他的也不归咱们管,我就不多问了。”
林子耽之前就觉得这姓杨的肯定来头不小,现在听吴君豪这么简单一说,立即把话头儿给打住了。
“还是林先生为人处世比较谨慎,那我就不多说了,咱们谈生意,谈生意,嘿嘿~”
吴君豪立即意识到自己似乎说的有点儿多了,连忙笑着道。
“既然跟你老哥儿都是老朋友了,我也不瞒你说,我这两家超市之所以拿出去卖,实在是因为我自己业务太多打理不过来,但事实上还是挺赚钱的。
不信你们可以查过去的营业记录,房租也便宜,货源也稳定,只要你们好好经营,一年赚他个百十来万是没问题的。”林子耽立即认真地道。
“哎呀,如果是别人,我肯定不信,既然是林先生的生意,那我绝对相信你,这样,我这次回去先把咱们的购买意向书带回去给杨凡看看。
他之前也来这两家超市看过几趟了,应该是挺有意向的,如果他没什么问题的话,我们会找律师尽快来商量交易的事情的。”
两个人在办公室里又谈了一会儿,林子耽便起身带着吴君豪在超市四处看了看,并且把自己配套的农场供应和超市目前的经营模式跟他详细说了说。
吴君豪立即表示,就算超市被他们买下,也会继续跟农场签订供货合同,并希望林子耽在前期给予多多的指导,尽量让超市维持现在的经营模式不变。
送走了吴君豪,站在一旁的小郑终于如释重负地道:
“老板,看来这一家比前两家靠谱啊!”
“谁说这一家靠谱了?今天谈的,还有昨天谈的这几家加在一起,就吴君豪这个不靠谱。”
林子耽嘴角一掀笑着摇了摇头道。
“唉?不对啊,我看您跟这个买主谈的最愉快不是么?”小郑疑惑地道。
“跟他谈的愉快有什么用?最后拍板的又不是他!”
林子耽说罢抬脚往办公室走去,心想他还是再琢磨琢磨是不是要接受其他几家的报价吧!