结婚度完蜜月刚上班，白玫就把小海叫到了办公室。坐下后，白玫笑看着小海说：
“坏小子，你还真有福气，新娘子又漂亮又温柔又懂事。”
小海笑了笑，谦虚地说：
“姐，就那样吧，农村人不能和城里人比，拿不出手的。”
“咯咯，你就知足吧，这么漂亮的老婆哪里去找？好好对待人家，要知道‘百年修得同船渡，千年修得共枕眠’，要好好珍惜才对哦！”白玫妩媚地笑着说。
小海知道白玫是在真心关心自己，就说道：
“姐，你放心，我知道，我会珍惜的。”
“知道就好，姐希望你家庭幸福，生活快乐。”
“谢谢姐。”
白玫接着说：“我找你来是想告诉你，市委市政府已经决定，对书院街进行改造，打造古城的另一张名片，好像还很迫切。”
小海诧异地问：“姐，改造我觉得是应该的，可为什么还这么迫切？”
白玫看着小海，微微一笑说：“原因很简单，书记快退休了，需要政绩，以便善始善终。市长年富力强，更需要政绩，以便高升呀！”
小海听了以一副无所谓的口气说：
“是吗？既然是这样，他们想改造那就改造好了。”
“可问题没有想的那么简单，改造需要钱呀，可政府一时又拿不出这么多钱来。”
“啊，没有钱，没有钱怎么改造？”小海很诧异。
白玫看着小海诧异的神态，笑了笑，嗔了小海一眼说：
“政府方面原来主要是想恢复书院街的古文化市场，打造古城的另一张名片。可现状是，想建立市场就要对居民进行拆迁安置，不安置居民就无法恢复市场。市委市政府经过研究后决定，对书院街进行彻底改造，打算在改造安置的同时，把市场也建立起来，再现书院街昔日的繁荣。可这样需要量大的资金，百废待兴，政府需要花钱的地方太多，政府一时又拿不出这么多钱。经政府财政上东拼西凑，听说能拿出的资金不超过两亿元。可这两亿元据初步估计，只够安置居民的，可安置了居民，建市场的钱哪里来呢？而书记、市长又不愿把工程后延，因为他们急需政绩呀。”
小海听完想了想说：“也是，安置了居民，不建市场，等于只改造了一半，也不符合市委市政府当初对书院街进行改造的初衷，大家脸上都无光。”
“这也是我找你来的原因，能不能想想办法？能不能找几个人商量商量，拿出个两全其美的办法来呢？搞好了是市长、书记的政绩，也是我们的政绩，市长升了，你我也就该升了。”白玫微笑着对小海说。
听说可以升官，小海有了兴趣。忙问：
“姐，这是真的？真有这么重要？”
“傻瓜，我能骗你吗？确实如此。书记和市长过几天还要亲自到城建委来，讨论如何解决问题呢。”
小海兴奋地说：“姐，如果真是这样，我们一定要想出一个好办法。”
白玫看着小海的官迷样子直想乐，说：
“傻小子，这就对了，任何事总有解决的办法。”
“姐，你放心，我马上就去找人商量，想办法。”
“好，那就快去吧！”
从白玫的办公室出来，小海想了想，叫来司机，一起去古城交通大学找孙文静。小海想，孙文静是经济方面的专家，见多识广，和他说说，他也许会有好办法。
来到经济学院，找到院长孙文静。
孙文静很热情。简单的寒暄之后，小海说明了来意。
孙文静听后笑了笑说：“这有什么难的，我们国家房地产市场刚刚露头，人们还没有这个观念，要是再过上十年或者更短时间，政府根本就不用投这么多钱来搞改造，直接让房地产商去搞开发就行了，政府只管按章收税就行。”
小海听了这话觉得有门，很兴奋，很感兴趣，忙说：
“孙教授，能不能具体说说？我不太明白你的意思。”
孙教授看着小海很有兴趣的样子，笑了笑说：
“我和我父亲过去在国外考察的时候，就发现国外有房地产市场。所谓房地产市场，简单说就是我们住的所有房子和办公用房可以自由买卖或租赁。国外的好多商业街区都是由地产开发商开发出来的，他们也有安置居民的问题，只是政府不用投资，开发商以商业区的开发收入和安置居民后的多余房子的销售收入来弥补安置费用，往往利润很丰厚。”
“你的意思是说，建市场能挣钱？”
“呵呵，简单可以这么说，不要说建市场，就是不建市场有块地放在那里，将来也许就值不少钱，何况建了房子？不知你有没有发现，我们国家虽然房地产市场还没形成，但民间却已自发地进行着房地产交易。比如说现在大家都想做生意，什么最紧俏？当然是门面房了，这在国外人家叫商业地产。你想想，如果把市场建起来，会有多少人来购买或租赁你的门面房？”
小海想想有道理，就说：“孙教授，门面房我想不会有什么问题，可问题是，要先投资建起来才行，哪里搞这么多钱呢？”
“这也是个问题，不过也不是没办法。”孙文静自信地说。
“哦，有办法？什么办法？”
“一种是，你们可以找一家建筑企业或其他什么企业先垫资修建，建成后卖了门面房，再把钱还给人家。另一种办法就是先建一半：安置一半居民，建一半市场，等把建成的一半市场销售或租赁出去后，再建另外一半，这样资金就可以周转过来了，你觉得呢？”
小海听完觉得很有道理，连连点头说：“不错，这个办法不错。”
孙文静接着说道：“如果我是企业的领导人，我就会到银行去贷款把市场建起来，将来的利润受益可能会超出想象，现在也只能给你想想办法罢了。”
“孙教授，不要这么想，国家百废待兴，以后说不上有你大展宏图的日子呢。”
“呵呵，但愿如此，其实教书育人的日子也是很不错的。”
“谢谢孙教授，受教了，等市场建起来，我一定好好谢你。”
和孙文静告辞后，小海和司机一起到古城几个主要大街和自由市场看了看，了解了一下市场情况。果然市场繁荣，商业用房紧张。小海问了问租售价格后，心里有了数。
下午，快要下班的时候，市建一公司经理钱大同打来了电话，邀请小海晚上一起坐坐。
接到钱大同的电话，小海就想起了郭美美，想起她那迷人的身材，好长时间没见了，正好可以见见，就答应了。
晚上，古都大酒店一间包房里，酒菜已经摆好。市建一公司经理钱大同和业务经理郭美美已等候多时。
小海一进门，钱大同和郭美美同时站起身，迎了上来。相互谦让一番后，都坐了下来。
小海瞅瞅钱大同，还是一副大猩猩的样子。再看看郭美美，乌黑的头发盘在脑后，一件白底兰花的长裙，更显示出身材的迷人，不由多看了两眼。郭美美也注意到了小海的眼光，娇媚而羞怯地笑了笑，向小海抛去一个令人心动的媚眼。
钱大同端起眼前的杯子说：
“兄弟，今天也没什么事，就想和兄弟你随便聊聊，来，我们干一杯。”
“谢谢钱经理，那我就不客气了。”小海说着话，举起杯子和大家碰了碰，一口干了。
放下杯子，钱经理一边招呼小海吃菜，一边随口问道：
“兄弟，听说书院街要进行改造了？”
“哦，钱经理，你从哪里得到的消息？”
钱大同看着小海，微笑着说：
“兄弟，真人面前不说假话，你也许知道，市长是我亲叔叔，我是听我叔叔说的。”
小海想起白玫前几天说过市长要高升的话，说道：
“钱经理，我也有所耳闻，不知你有什么想法？”
“我是想，上次让书记外甥占了大便宜，这次可不能再便宜了他呀。”
小海点点头说：“不过这次的便宜可没那么好占。”
郭美美听了，睁大眼睛问：“是吗？这是为什么？”
“首先是拆迁问题，好几千人的拆迁不是件容易的事。”
钱经理自信地说：“这你放心，我手下有一帮兄弟很得力，这不是什么大问题，也是我们的优势。”
“是吗？那你有没有听到别的？”小海想起郭美美曾说过，钱经理黑白两道通吃，看来确实不假。
钱大同说：“只听说是资金紧张，具体的我叔叔也没细说，你不妨说说看。”
郭美美适时地、动人地笑了笑说：“王主任，说说嘛，我们不会乱说的。”
小海想了想“其实也没什么隐瞒的，既然你们把我当成自己人，我就给你们说说具体情况。”
于是小海就把政府最多只能拿出两亿元，想建市场钱不够的情况大致说了说。
听完，钱大同沉默了半天说：
“兄弟，咱们商量商量，看有什么好办法？”
小海看着钱大同说：“办法可以想，不过我有件事想问问你。”
“兄弟，你有话尽管问，我对你没什么隐瞒的。”
“我是想问，你们建筑公司现在是国营的呢？还是私营的？”
“哈，现在哪里还有国营建筑公司，国营公司年年亏损，早都干不下去了。现在许多建筑公司虽然都打着国营的名号，其实都是私人经营的。”
小海点点头，好像突然明白了“我想也是，怪不得你们这样卖力。”
钱大同认真地说道：“兄弟，我告诉你实话吧，每干一个工程，对出过力的人，我都有一份，就连我亲叔叔也不例外。”
小海听了，觉得钱经理很坦诚，就说：“既然钱经理这么坦率，我也就坦率地告诉你，办法有，可需要大家一起运作，才可能成功。”
“真的？”钱大同和郭美美几乎同时问道。
小海想，这正好是和市长拉近关系的时机。说道：
“不过这先要和市长说好，然后大家一起运作，我想就没多大问题了。”
“说说看，怎么运作法？”
“很简单，先建一半：建一半市场，安置一半居民之后，卖掉已建起来的市场铺面，不就有钱了吗？后面也就没有问题了。”
“这样行吗？”钱大同有些拿不准。
“怎么不行，你想想，现在市场繁荣，大家最热衷的事是什么？做生意；做生意最需要什么？铺面。你想想，要是把市场建起来，这么好的地理位置，会有多少人来要你的房子，你还愁没有钱吗？”
“对呀，我怎么没想到呢？”钱大同恍然大悟。
“这样做还有一大好处，你想想，两亿元不但包括拆迁费，过渡费，还有公用设施建设费在里面。基础设施搞好了，建市场其实所需资金有限，且投进去的钱会有两倍甚至三倍的回报。另外还有一点，先建一半，自然居民先过渡一半，工期短，也可以节省许多过渡费。前一半建好了，后一半就更容易了，你们想想对不对？”
“对呀，这个想法真是高，兄弟你真了不起。”钱经理很兴奋。
“不过这种想法只能我们自己知道，如果别人也这么想，只怕就不好办了。”
“也是，那你说我们该怎么办？”
“我想，你们对外面的人就说，你们要贷款垫资一亿元修建市场，我想其他公司就不会和你们竞争了。原因很简单，他们不会搞这种有风险的事，一亿元可不是个小数目！”
“对呀，这样就非我莫属了。”钱大同高兴地快要跳起来了。
“这样做市委市政府也会大力支持，因为他们需要政绩，不花钱就能建市场，谁不高兴？”
“对呀，不花钱的事谁不高兴？”钱大同说。
小海接着说：“当然，你花钱建的市场，市场的所有权就归你，你可以自由处置，这也是天经地义的事。”
“还有呢？”钱大同问。
“这种想法要让市长知道，也需要市长配合，更需要白主任的支持。我们三家默契配合，只要把合同写了，我想这块肥肉就到手了。至于怎么建？先建那里？就是我们说了算了。”
“兄弟，你真是高人，我服气了。以后我们就是亲兄弟，有我的，也就有兄弟你的。”钱经理很激动。
小海谦虚道：“钱经理，你太客气了，我也就是帮你想想办法而已。”
“不过，兄弟，你帮人帮到底，白主任那里的工作就靠你了。你告诉白主任，有钱大家挣，人人有份，我钱大同不是那小气的人。市长那里我去说，我想不会有问题，以后咱们就是同一条战线上的人了。”
“但愿一切顺利。”小海随口说道。
“兄弟，你放心，只要咱们一条心，没什么不成的。来，为我们的密切合作干一杯！”钱经理举起酒杯说。
“干。”三只酒杯碰在了一起。
吃得差不多了，钱经理对小海说：
“兄弟，楼上有我们公司专门的包房，一会让郭经理陪你上去休息、休息，喝喝茶，洗洗身上的酒气，免得回家让弟妹不高兴，我还有其他事，就不陪你了。”
小海知道钱经理的用意，笑了笑说：
“钱经理你有事就去忙吧，我怎么样都可以。”
“好，那我先走了，你们继续。”钱经理说完话，站起身来，走出了房间。（未完待续）