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第21章 拿下望月楼
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楚三敢吓了一跳,心道,不要说四十万两,我们连四万两都没有!只有一万两,还是刚刚勒索来的。这下玩完了,听陵阳君的口气,如果拿不出四十万两,他们今天也别想太平地离开这里了。连他自己都感觉,师父是在戏弄人家。

白小牙的后背也已经被冷汗浸透了。

渠年道:“我想换个方式拿下这块地?”

陵阳君迟疑道:“哦?你想换什么方式拿下这块地?”

渠年道:“我不买,我想租!”

陵阳君笑道:“租?不好意思,我对租不感兴趣,我喜欢一锤子买卖!”

渠年道:“陵阳君听我说完哪!不知陵阳君考虑过没有?如果房产另算的话,这块地只能卖三十万两,卖完也就没有了,但这块地如果租给我的话,我一年付你一万两租金,租九十九年,九十九年后,租的钱比卖的钱不但多了三四倍,这块地还是陵阳君的,还可以传给子孙后代,陵阳君不觉得更划算一点吗?”

陵阳君一锤子买卖做习惯了,从来没听过这个套路,一下竟有了醍醐灌顶的感觉,好像这样算,确实挺划算的。想了想,道:“那你只租地,不要房产吗?我把房产拉回来吗?”

渠年道:“房产另算哪。如果我租下陵阳君的地,但我现在没有那么多钱,房产的钱我年底给你,只有四个月就过年了,也不用等太久,年底的时候,房产我给你二十万两,一分不少,少一个子,陵阳君照样可以把地收回去,我没有怨言!也就是说,到年底的时候,陵阳君这块地就已经收回来二十一万两,已经是你现在这个价格的一半,之后还可以再收九十八年的地租,最后还可以拿回这块地,怎么算陵阳君也是划算的。”

陵阳君听这么一说,四个月就可以收到二十一万两,而这房子的产权还是属于自己的,好像确实挺划算的,便道:“那你带了多少钱过来?”

渠年道:“一万两啊!还有二十万两,年底给你啊!”

陵阳君刚有了兴致的脸色一下阴冷下来,刚刚还觉得挺划算的,但听到这一万两,瞬间就有了一种被坑的感觉。

楚三敢和白小牙一看陵阳君这种脸色,吓得大气也不敢喘,看来陵阳君还是生气了,这种时候,他们如果自觉的话,就应该把屁股主动撅起来让人家踹了。

楚三敢就碰了碰渠年的衣袖,小声道:“师父,我们走吧!”

渠年瞪了他一眼。

楚三敢原以为现在轮到陵阳君表演了,肯定要暴跳如雷,结果陵阳君的脸色只是阴暗了一阵,随即又阴云散去,露出灿烂的笑容,哈哈一笑,道:“秦公子,不知为何,如果你带了二十万两银子过来,我一定会很生气,但现在听到你只带了一万两,我不但不生气,反而觉得有趣,一万两就想买我的望月楼,你胆子不小啊?”

渠年道:“这个世界本来就是撑死胆大,饿死胆小的。我之所以不

怕,并不是命贱,而是诚心实意来谈合作的。这一万两对陵阳君来说,可能无足轻重,但陵阳君应该明白,这一万两对我们来说,却是我们的全部家当,这些年省吃俭用省下来的,所以我不可能拿我的全部家当来开玩笑,没有十足的把握,我不会踏进这个门!

而且陵阳君心里应该比我更清楚,那么一大块地,虽然能吃下去的人有很多,但只适合开酒楼和客栈,别的生意不需要这么大的店面,但陵阳君之前已经开过,开倒闭了,所以没人敢再接下这块烫手山芋,我可以毫不客气地说,如果望月楼不降价,再过三五十年,说不定还是卖不出去的。

与其这样,不如交给我来试一下,只要四个月就能见分晓,说难听一点,就算四个月后,我开倒闭了,但我起码要花十几万两去装修它,这样陵阳君不但可以得到一万两的租金,还可以得到一座新修缮的房屋,到时你焕然一新,卖起来更好卖。所以不管怎么算,陵阳君都是划算的!”

这些话一下就说进了陵阳君的心坎里,确实,这座酒楼现在对他来说,确实是一个烫手山芋,都挂牌两年了,期间还主动降了一次价,还是无人问津,让他感觉有点丢脸,好像全世界都没人买他陵阳君的面子。而且他觉得奇怪的是,渠年说的话,确实怎么算都好像自己划算,但一想到一万两,总觉得是个坑,可坑在哪里,他自己也找不到。这时喃喃说了一句:“四个月??”

渠年道:“没错!就是四个月,弹指而过,陵阳君不妨拭目以待,看我四个月是怎么把你这家店盘活的。”

陵阳君点了点头,道:“四个月倒是不长!”顿了下,又道:“你想做什么生意?”

渠年道:“这是商业机密,恕难奉告!”

陵阳君笑了下,道:“但你身上只有一万两,你又到哪里去找十几万两银子来修缮酒楼呢?”

渠年道:“不管陵阳君相不相信,对我来说,小菜小碟,只是不便透露!”

陵阳君敛起笑容,又把渠年打量了一番,许久才道:“你跟传闻中不一样!”

渠年笑道:“传闻向来不可靠!”

陵阳君道:“这些年你在韬光养晦?”

渠年道:“韬光养晦不敢当?只是想以卑微的视角来看待这傲慢的世界!”

陵阳君这时猛拍了下桌案,大声道:“好!我租给你!我并不是在乎你这一万两银子,我就是想看看你怎样在四个月的时间里把我的酒楼盘活,我很好奇!”

渠年道:“我知道,还请陵阳君拭目以待!”

陵阳君这时冲着亭外大叫一声:“传莫管家,带上纸墨大印!”

没过一会,莫管家大概属鸟的,从天而降,落在了凉亭外,看着已经很老了,头发胡子全白了,佝偻着腰,手里拿着纸墨,站在亭外说道:“不知少爷传我何事?”

陵阳君道:“帮我拟一份租赁契约,把望

月楼租给秦国公子,租金一年一万两,期限九十九年,租金每年都交,一年不交,地产收回。还有上面的房产,卖给他二十万两,年底交钱,如果到时没钱,地产房产一齐收回!”

莫管家也是聪明人,虽然陵阳君说得意气风发,好像一下赚了不少钱,但细想一下,不就是一万两就卖掉望月楼九十九年的使用权吗?不免感到惊讶,忍不住看了下秦国公子,但他也懂得分寸,虽然心中疑惑,但也没有多问,应了一声,进来把纸墨在渠年面前的案桌上铺开,开始书写租赁契约。

渠年这时又道:“陵阳君,因为我是租地,所以没有资格要地契,但麻烦再写一份房产使用证书给我,使用这块地九十九年的证明。”

陵阳君怔道:“你只交了一年的房租,却想要九十九年的使用证明?你不觉得有点过分了吗?”

渠年道:“这只是给外人看的,陵阳君应该知道,我的身份在临淄城做生意,很难让人信任,如果没有这个证明,没有人愿意相信我拿下了望月楼,也不可能有商户愿意跟我合作,这个证明就是让彼此安心罢了,而且另外这份合同上已经写得清清楚楚,租金我每年都交,要交九十九年,一年不交,你就可以收回地产,所以使用九十九年也不矛盾。陵阳君放心,我只是秦国的质子,你是齐国的陵阳君,我绝不敢在合约上做手脚,要不然那是死路一条,我只不过是要个做生意的通行证罢了。”

陵阳君想了想,点头道:“好,我可以给你这份证明。但出去以后不要跟别人说你一万两就拿下了望月楼,我现在想想,觉得挺丢脸的。”

这正合渠年的意,当即说道:“陵阳君放心,我跟外人只会说是全款拿下九十九年的使用权,私下里我们以白纸黑字说话!”

陵阳君点了点头。

一会功夫,租赁合同和房产使用证书就拟好了,各两份,渠年就在上面签了字,按了手印,莫管家则在上面全部盖上了陵阳府的大印,然后渠年拿了两张合约,从怀里掏出早已数好的一万两银票,递给了莫管家。

莫管家拿着一万两银票,数都没数,却有种欲哭无泪的感觉,忍不住转头看了看陵阳君,陵阳君点了点头。

既然生意已经谈好了,渠年跟他们也不熟,所以也没有多聊,就告辞了。

望着三人上了岸,莫管家就抖了下手里的一万银银票,道:“少爷,就一万两啊,你真的就把这望月楼租给那个秦国质子了?我怎么感觉你上当了呢?”

陵阳君道:“这天下还没有出现能让我上当的人!反正只有四个月,就让他折腾吧,我倒想看看他能折腾出多大的水花!”

莫管家道:“他这是借鸡下蛋啊!”

陵阳君道:“我倒期望他能下出蛋来!”

莫管家道:“就怕他不老实,在欺诈少爷!”

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