现在,房地产的形势非常严峻,毛利率急剧下降,政府还一方面拉高土地价格,另一方面进行房价限售,弄得房地产公司疲惫不堪,有的开发商现在开始往长租公寓的方向发展,可是实则那根本就是一条死路。
长租公寓项目,成本那么高,而且只有一线城市的核心地带才有需求,偏偏租金也会让那些年轻人受不了。
他有自己的构想,那就是从建造上争取空间。众所周知,房地产公司看似风光,其实也不过是一个利用土地资源作为平台进行金融运作的性质,建造完全依赖外部资源,渐渐地感觉房地产公司就是在帮政府、银行和那些建造商打工。
如果能拥有自己的建造团队,不但能为自己的公司打造更广阔的生存空间,还能有效地控制成本,消极地说,房地产公司至少能在当前的基础上降价10%,从积极的意义上看,他们将会杀出一条血路,逐步形成属于自己的房地产制造企业,比如PC构件工厂之类的,装饰公司那就是小意思了。
如果能闯出两千亿以上的经营规模,支撑一家一定规模的PC构件工厂是绰绰有余的,当前自己的公司做不到,联合两三家进行合股经营,那就成立了。
圣湖地产,就是一个存在合作潜力的对象。
自己如此庞大的构想,必须由自己人来运作,眼下除了杨译文外,根本找不出更为合适的人选。
小儿子到底还是太小,杨译文呢,莫名其妙地被吴粤秀忽悠去学了个医学,最后弄了个奇怪的医学博士,那又如何?
都不知道他会不会治感冒呢。
过了一个多小时,法务兴冲冲回来,高兴地告诉杨谦:“好消息,董事长,那位小古医生果然是个神医,副院长说,到现在为止,钉子已经被他用气功运出来快要两公分半了,没有出血,病人各项指标都很稳定,而且出来的钉子上没有很厚的血渍,说明内部出血不严重,只需要在术后实施溶血处置就可以了。”
“真的?”杨谦都不敢相信自己的耳朵。
“天底下居然有这么神妙的医术?我简直是闻所未闻,他到底是怎么治疗的?”
法务说:那个小古医生带着两个护士,一个助理医师,四个人呆在一件手术室内,小古医生捧着病人的脑袋,不断运气,满头大汗,浑身都是汗,护士有的帮他擦汗,有的在随时处理病人的伤口,那个助理医师就在旁边检查仪表,然后指导护士取药。
“就这样?你说的是他两只手就抱着病人的脑袋?”
“我进去看了,不是抱着,是托着。”
杨谦张着嘴都不敢闭合,也不知道该怎么评价了。
因为他想都不敢想,只有在做梦的时候才有可能期待这样的治疗手段。
突然间,他联想到了自己的体检报告。
不作声,憋了一会儿,才点头说道:“太好了,你到了晚上
再过去看看,我就坐在这里等,对了,章副院长有没有说,大概什么时候能够全部拔出来?”
“章副院长说了,小古医生自己告诉他,预计今天晚上到后半夜两点钟,就能全部搞定了。不过——”
“不过什么?”
“章副院长也说了,他和易主任讨论过,就算现在小古医生是用内功拔除钉子,但是最后拔离大脑皮层的时候会非常凶险,就怕突然大出血,到那时就算开颅手术都无济于事了,因为来不及,里面在大出血,一旦开颅了,出血点都找不到,病人会活活被出血弄死在手术台上。”
“这是为什么呢?”
法务看来学到了不少,他给杨谦比划了一番,说:“现在钉子全都在脑组织里,只要小古医生用内功逼住不让出血,还是有效果的,但是钉子一旦拔出来了,他怎么可能马上让血管最丰富的大脑皮层里所有的血管都自动闭合?所以一定会出血,现在易主任和章副院长在研究,最好等小古医生拔到最后的关头停止作业,他们实施开颅,然后连带着把一片颅骨和钉子一起取出来,马上立即进行止血处理,这样应该有效的。”
杨谦如同在听说书一般,喃喃自语:“还能这么看病,我真是听不懂了。”
刘勇在一旁,也听得傻了。
“好了,我们不懂,就不去研究了,你们两个现在最大的任务,就是要确保小古医生顺利做完手术,你们给我蹲点留守,什么闲杂人等都不能接近那个手术室,一旦发生意外,我不饶过你们。”
“明白!”
他们当然不会想到,在这个房间里所谈的一切,全都被小赵听得清清楚楚。
他在部队里学到了一些特别的手段,这一次没有和董事长住得接近,他一直在担心杨谦会不会有什么对他不利的想法。
果然,他在开房间之前,率先要求先对酒店提供的房间进行一番检查,包括刘勇在内的所有人都不会想到他居然在杨谦的房间里放了点小东西。
这会儿,这个房间里所有的谈话,他都听得清清楚楚。
“杨谦这个老狐狸!”小赵咬牙切齿地骂道。
也是巧了,法务和刘勇都被叫去说事儿了,把他一个人留在房间里,他猜测这三个人肯定会说到自己,于是,迅速地启动了监听器,其实也就是在电视机背后藏了一个网上买的小东西,这点距离虽然这东西性能一般,要听清楚说话声,那是绰绰有余的。
小赵是陆丽娟的表弟,部队退伍之后,便借了表姐的光,来到了中睿兴房地产公司总部工作,杨谦这个人还算大气,一番考察后,给了小赵在行政部做了个主管,专门负责保安一类的工作,一般的房地产公司根本不会设这样的岗位。
不过,就在前个月,陆丽娟去看舅舅舅妈,小赵当时也在场,她们聊到了杨谦的生意,本来小赵也就是做他的主管,反正一个月两万多
工资,比上不足比下有余了,却得知了杨谦家的一些家务事。
原来,杨谦的老婆根本没死,听说是杨谦发现了他老婆吴粤秀有外遇,几次都没有抓到现行,杨谦是一个大老板了,哪能忍受自己的老婆给自己戴绿帽子,于是便有了驱逐出境的做法,将她轰走去了澳大利亚,对外宣称自己的老婆出国旅游死了,索性就不让她回来了。
那个举措听起来也很怪异,想必是杨谦不愿意让外界知道自己的老婆居然给自己戴绿帽子,这么一来,杨谦基本上就不允许吴粤秀回国接近儿子杨译文了,陆丽娟也有个儿子,但是岁数还小,只是前不久杨谦又提到了要让杨译文进公司,不能再继续在社会上游荡了,要有点实事做做,陆丽娟一想坏了,如果杨译文在自己的儿子长大之前接了班,自己的儿子以后该怎么办?
于是,小赵听到了这些后,便对表姐拍胸脯说要想办法让杨译文接不成班。
陆丽娟承诺,如果他能办妥这些,给他个副总裁的位子坐坐。
小赵一家听得眼睛放光,房地产集团公司的副总裁,一年少说都是百万起步的,从此他们家也能迈入中产阶级的层次了。
小赵一口承诺,一定要阻止杨译文接班公司,他保证做到这一点,陆丽娟对这个表弟的表态非常满意,当场就给了他十万现金划到了账上,说这些就是给他的酬劳和经费,事成之后,她保证在一年之内升他做行政部的头头。
这可把小赵乐坏了。
他老婆根本不知道他这么开心的真实心态是什么,小赵所在的总部行政部门,一共有14个人,其中有10个女性,有两个是公司的前台,长得都很标致,他早就动了小心思了,以前去凑她们,两个美女对他爱理不理的,一旦给他做到了行政部一把手,那还不是手到擒来?
行政部还有两个已婚的资深员工,也有些姿色,听说其中一个还和工程副总有一腿,这些女人还不是看男人有实力?
小赵几乎已经预感到不久的将来他在外头酒店的床上和部门里几个美女翻云覆雨的情景了。
于是,他立即出手,通过上申市公安系统的一个老战友,买通了一个私家侦探,花了一万块钱,搞清楚了杨译文的行动规律。
他本来并没有预计到杨译文会在剧组弄出性命攸关的大事,只是听说了杨译文以前一起玩的一个叫叶旻的戏剧学院学生进了一个剧组,而那个剧组里有一个是当今最红的女星,而且听说杨译文对那个女星深度崇拜,他透过一些渠道让杨译文知道了这件事,本来只是觉得他一定会去剧组胡闹一番,而电视剧剧组的背后都有很大的势力,杨译文可没本事在那种地方呼风唤雨。
到时候肯定会被人胖揍一顿,在杨谦面前必定颜面扫地,至少年内是不可能让他接班的。
计划只是如此,却没想到居然弄出了那么大的风险。