经济特区出现肯定会带来大量资本，最先火热的就是房地产市场，这在之前的经济特区规划中有活生生例子，甚至炒作房产，弄出了经济泡沫的。
当天晚上赵吉阳就给她的表哥陈忠和陈宸打了电话，找陈宸借钱，要陈忠过来帮忙。
等她挂断电话，莫凡指了指自己：“喊我一声好老公，老公借钱给你。”
“这是我和孟溪的生意，你就不要掺和了。”赵吉阳嗔怪的看莫凡一眼：“孟溪是我最好最好的闺蜜，我们可是从小就认识了，一直到现在……几乎没怎么分开过。这是我和她的生意，我希望，以我们自己的能力赚取一桶金。”
莫凡无语：“反正，我的银行卡都在你那边。筹多少钱，如果不够的话用卡上的钱。这个机会只有一次，主要是快准狠，首先是要快。海洋社区的开发计划连市里都不不知道，我们只通报了中央，中央那边会尽力支持我们。”
海洋社区，也是带有实验性质的项目，还凭借雄厚资金检验星海工业区的能力。
“嗯。”赵吉阳点头。
第二天，赵吉阳和孟溪就乘坐飞机回了北京。莫凡怎么劝她也不听，找银行抵押了她名下的两座房产。孟溪也是，她在北京也有自己名字的房子……
看着普普通通的两个女人，不知道怎么个折腾法，硬生生凑到4350万，还拉拢了陈忠一起合作，在澄海新区注册了一家公司，注册资本刚好1亿。
两个女人占了百分之五十二股份，陈忠和他那边的朋友占百分之四十八股份。
莫凡忙着集团内部的事情，没工夫关注赵吉阳他们……
南江经济特区规划方案，不知道怎么搞的一直推迟到5月份才公布。
这段时间，南江市房地产市场犹如过山车一样。较好的沿海地段，土地的成交量有些疯狂，土地价格一度逼近每亩千万。
世纪地产，世纪新苑规划方案通过了市政府审核，已经放到网上，以至于天价土地出现的位置都在世纪新苑周围。而澄海新区规划的廉价房社区，位置也不得不挪移到新区北郊，面朝南江市的位置。
南江市建房土地，由市政府卖出的，每亩的平均成交价在415万左右。而澄海新区卖出的建房土地，均价在550万以上，最好的几块地皮价格接近了千万。这是深圳、上海的地价了。
澄海新区的土地储备量很多，就原来准备建造廉租房社区的那块土地，面积就接近两万亩。
土地价格高，是因为土地都在政府手上，现在为止放出的建房土地也就4900亩（不计算先前拍卖的土地），这些土地多在世纪新苑的两边。
世纪花园小区，1期工程在昨日全部封顶，剩下的11个楼盘，封顶日期也提上了日程。12期花园小区住宅，最后一套房子在今天早上9点31分卖出。
也就是说房子还没有建完，已经全部卖出去了。
12期工程，大概有五分之一的房子卖给了炒房团，却也是没有办法的事情。缴纳税金后，预计的净利润在50亿以上。
仅此一项，房地产实在太赚钱了。但实际上有几十亿资本，超高回报率的项目也有很多很多。
世纪新苑项目也已动工了，奠基仪式上，仅又凯尔一个高层出席，莫凡和凯恩都没有过去，甚至总公司的其他高层都没有出席。不过出席奠基仪式的人可是不少，有区长、特区市长等等。
莫凡这些日子都在完善人工岛项目，不仅仅是一个人工岛，而是一个大型的人工群岛。
由世界树作为开端，跨海公路会连接一座座大小不等的人工岛屿（名星海群岛），其中最著名的一个人工岛是苍龙岛，一条蜿蜒盘在海上的龙。人工群岛由跨海公路连接，或者是单独的岛屿……有些模仿迪拜‘世界岛’的意思，但规模是世界岛的十几倍。
而这些岛屿也不是填海造岛，而是由立柱支撑固定住的漂浮岛。
经过计算，这样的漂浮岛，造价成本比买地成本还要低，低得多。每平米岛屿造价不到2000元，结实可靠，按照小白之前的计算，使用一千年没什么问题。
为这个造岛项目，甚至开发了35万吨级别的专用工程船，一造就是5艘，每艘工程船的造价在7亿到12亿人民币之前。不仅可用来建造岛屿的桩基，将来还会用在深海资源开发上面，比如深海钻井等等。
小白那家伙正在‘闭关修炼’，沉睡好久了一直没有动静。所有的设计只能星海集团自己完成，索性有超级人工智能电脑辅助开发，设计方面问题不大，建造方面的问题也不大。
……
忙忙活活了好久，海洋社区方案最终确定。
市政规划办公室将海洋社区设想图放到了网站上，一时间引起轩然大波。
设想图很美，但类似超级工程的设想图，网络上有很多。比如‘富士山大厦’，‘高层森林城市’，‘未来水城市’等等。网络上有很多脑洞超大的建筑设计，即便在同为建筑设计师眼中，这些设计都是天方夜谭。
世纪新苑的海上社区设想图，在很多人眼中就是这样的设计。但是由市政规划办放出来的类似天方夜谭的规划图，这还是第一次。当天下午，就有记着想要采访市政规划办，而市政规划还爽快的答应了。
但是小刊小报的采访还没有报道，当天晚上，央视7点新闻就报道了这一消息。
随后，澄海这个地方不仅走入国人视野，连国外都有很多人关注。
澄海湾连接南山群岛，已规划的人工岛达1751个，由跨海公路串联几十座主要的人工岛，一直通往南山群岛的主岛，南山岛。
南江市，到处是新建的工地。港澳珠、深圳经济特区，大量资本涌入。
陆地上的土地价格已经很昂贵了，可操作的空间很少，但是南方岛，土地面积很大，可以被开发的土地面积就有四五万亩。当地政府也适当的放出土地，短短1个多月，不到二十万一亩的土地炒到了一百多万一亩，价格还在上涨。
有些疯狂。
炒地和炒股一样，价格不断攀升，资金就不断的涌入，没有人相信自己就是最后的接盘侠。
一天100万一亩，明天就是110万一亩，而然比起岛屿对面的澄海新区，这里的土地价格还是太低了，资本依旧在源源不断的涌入，只炒土地不建房……有些人赚了钱就走，有些人赚了钱又继续投入，接着炒，连带着莫凡的星海集团也不太平。