返回
首页

大文学移动版

m.dwxdwx.com

307、修建大厦
上一章 返回目录 下一章

按照李德孝之前给的计划书,茶餐厅是准备做直营店的,不采取加盟商计划。原因有好几点,首先是材料方面的问题,大米蔬菜肉类调味品之类的食材,公司是没有办法给垄断的,这样就无法从食材上赚钱。

其二,那就是单一的收取加盟费的话,那就赚的也太少了。一个加盟费你不可能收个二三十万,所以只能收取一次性费用的话,还不如自己开店。投资的确是有些大,可耐不住的是李国豪现在有钱!

十二亿港币的现金,这才香江富商当中可以说舍我其谁,除了像怡和集团这些大型百年集团外,很难再有人短时间内聚拢如此之多的现金。

这也是为什么几年后包大亨一举凑齐了21亿港币收购九龙仓,成为当时整个香江乃至亚洲的风云人物,要知道21亿现金去掉银行贷款给他的十几亿外,还能在两天内临时凑齐八九亿可想而知其实力。

...

在昨天听李德孝说美心公司的人将触手伸到了餐饮店上面,李国豪还是有些紧张起来,他的目标是想着只在餐饮行业发展,其他的行业适当的投资一点就行了,不至于自己没有,在地产或者媒体方面受制于人。

这次携带十几亿巨款回香江,一路上也是规划了很多的想法,首先餐饮行业很大一部分支出,是在打广告上,根据后世麦当劳以及肯德基之流,每年投资在美国互联网电视各种媒体上的广告费高达十亿美金左右。

这还只是在美国的广告费!全世界最少,每年的广告费用也是在30亿-50亿美金左右。

而打广告最厉害,耗费资金最多的,应该是美国的宝洁集团,这家集团的主要业务是洗发水、护发素、护肤产品、化妆产品、医药...等相关的产品。据悉宝洁集团每年在全世界的广告费达到了骇人听闻的82亿美金!

这相当于一个小半个京东的市值!

所以无论是现在还是未来,向李国豪这种餐饮集团,包括一些买卖食品个人用品等的公司,都会耗费大量的资金在宣传与广告上面。

这次回来,李国豪想的最多的就是组建自己的媒体渠道。首先是办几份报纸,其次就是尽量拿下九龙巴士常年的广告位,以及两家电视台的广告位。

现在没有互联网,所以人们看的最多的,除了电视剧报纸之外,就是日常上下班时所必备的巴士车跟巴士站了!

这两个地方的广告,要是长期拿下来的话,效果显而易见。李国豪依稀记得上学的时候,“动感地带”周董的广告在各大公交站出现,掀起了一股动感地带的潮流,一度将移动的市值拉升了很多。

...

“狄经理这几天你多忙一下,尽快将美心公司所开的餐厅各个地区的店面弄个表格出来,我们要开就开在他们的门口!势必要将气势打出来!”

李国豪没有选择绕道开店,反而决定直接正面硬刚。以前他还觉得在别人店门口开店有些不地道,可随着公司越做越大,让他明白,要做就要做最好,要打击对手,一定要趁着对方还未出笼的时候,一举掐死在铁笼内。

现在整个香江还未有正规的连锁餐厅出现,听李德孝说美心公司也才刚开张没多久,想来生意还未稳定下来,所以只能在这个时间加大力度去打击对手。

否则的话就跟李国豪当初开宫廷糕点一样,积累了口碑跟顾客后,美心西饼店再想争夺市场,就难上加难了。

只能趁着现在,美心餐厅还未开多少家,还未吸引更多的人去吃,尽快的将茶餐厅给开起来才行。否则等到明年开张的话,恐怕市场早就被蚕食了,再想进来参与的话,恐怕耗费的资金会更多。

“是。”狄益民见董事长很在意茶餐厅,便将这件事情记在了心里,决定待会回办公室就着手安排人处理。

忽然,又想到上个月李国豪临走前的嘱咐,便道:“董事长,公司的大厦已经找到了,西九龙那边有一栋二十年前修建的高楼,地理环境很优越,整栋楼都在待租当中,价格的话也很便宜。唯一的缺点,可能就是矮了一点,只有八层楼。”

“才八层楼?”李国豪眉头皱起,八层楼的大厦是不是有些矮了一点。

“那边倒是有几个高楼,只是没有多余的楼层出租,这个大厦的原来租客很多都在今年初的股灾中亏损严重,再加上有几层租客到期,所以现在整栋楼都在待租当中。”

“有没有可能买下来!”李国豪问道。

“买...买下来?”旁边的李德孝听到儿子居然想买一栋八层楼的大厦,顿时在一旁吃惊不已。他除了一开始插嘴聊了几句外,剩下的就只有李国豪跟狄益民在交流,很多东西他都听不懂,并且有些不敢插话。

狄益民微微摇头说:“不太清楚,这大厦叫永安大厦,是二十年前一家私人地产公司修建的,只是这家地产公司早就倒闭了,后来转让给了新世界地产公司。如果董事长要买的话,可能要在跟郑先生商量一下了。”

“新世纪?”李国豪抿了抿嘴唇,想了想,又道:“那我们自己建一个大厦呢?”

“建大厦!”李德孝终于惊呼出声。

李国豪看了一眼父亲李德孝,笑了笑说道:“是啊爸,你说我建一个大厦用你跟爷爷的名字怎么样?就叫仁德大厦。”

建造大厦不是李国豪临时起意的一个胡闹行为,要知道现在修建一栋大厦,最起码你要修个二十层才像个样子。那么二十层的大厦不考虑地皮价格的话,最少也需要几千万港币。当然这些都是小钱,最大的大头应该就是地皮的价格了,像当初怡和集团花了21.58亿港币买下香江岛填海地区的地王,何等的威风。

刷新了香江每英尺的地价记录。这个记录直到五年后才被打破。

是香江首幢超高层建筑的摩天大楼,楼高52层,高度达到了178.5米!在整个填海地区,怡和大厦简直就像是鹤立鸡群一般,附近的大厦最高的只有100多米,怡和大厦几乎高出了其一倍的高度。

就是因为怡和大厦的建成,让怡和集团置地的股份大涨,从而诱发了后来的“置地饮牛奶”事件,因为股民觉得置地收购了牛奶公司,新建大厦跟小区,恐怕会让股价再一次攀升。

“仁德大厦?”李德孝咽了咽口水,摇摇头道:“还是算了吧,我可没那个福气。”

不提李德孝的满脸不可置信,狄益民眉头皱起,他不清楚李国豪是随口说说,还是真的准备修建大厦,要知道修建大厦的可不是一笔小数目,西九龙那边的地价虽然因为股灾下降了很多,但还不算特别的便宜。

“董事长你真的要建大厦?”

“嗯,有这个想法,你让之前那位齐经理安排人去西九龙那边看看,至于你刚刚提到的永安大厦的话,你派人去问问新世纪卖不卖,如果不卖的话,就租下来吧。”

“是,我会尽快安排下去的。”狄益民见李国豪说的诚恳,好像修建大厦的钱在他看来不值一提,心里有些好奇董事长哪来的底气,差不多半个多月前才让自己将集团两千万港币转到其账户上,现在就有底气修建大厦?

上一章 返回目录 下一章
热门小说
我只有两千五百岁盖世双谐反叛的大魔王奸夫是皇帝终末忍界信息全知者绝对一番玄尘道途五胡之血时代你老婆掉了
相邻小说
王者时刻曙光纪元幕后吕布之雄图霸业修罗刀帝黎明之剑洪荒之逆天妖帝从姑获鸟开始鬼片的世界近战狂兵