“我其实也没有想好是不是一定要开医院。不过,这笔投资,肯定不会亏。但是我们做生意,讲究的是快进快出,现在能赚钱的生意太多,如果两三年无法收回投资的话,等于是一种失败。”邱得根笑道,“看你怎么理解吧?短线投资不太适合。可如果是以中长期投资的眼光,这里的确是很不错,要不是我的原因,还会有几家大公司对这里感兴趣的,我连着来看了几天了。我先得到的消息,其他几家大公司的人看见我在这里,给我老头卖了面子。”
张轩一惊,你都来看过很多天了吗?这么大的一块地,少说得投几十亿吧?两三年你就打算收回投资?
张轩不动声色道:“以后还要请邱老多多指教。”
“呵呵,不用客气,年轻人嘛,只要肯学习,肯多动脑子,一定可以的,你很聪明。”邱得根笑着走前几步,继续看着周围的环境,一边看,一边给张轩讲解这一块的历史和风土人情,老头就像是一部活字典。
邱得根的知识也让张轩佩服,不管什么行业,做到了顶级的人,基本上都是通才了,什么都了解一些,知识都很全面。
“邱老看了几天,都没有出手,是不是还想等村民降价?”张轩好奇的问道。
“呵呵,果然聪明,似乎我想什么,你都能猜到。要不是我的面子,几家大公司,可能会有一番争斗,到时候,损害的还是自己的利益,商业上,还是多交朋友,少树敌比较好。不错,我是在等着他们失去耐心,降一点价钱,能降一点是一点。如果他们能降到10亿以下,我就算是不开医院,也会买下来放在一边!”邱得根的眼中,闪烁着刚毅希冀的目光。“做生意,不能心急,要看准,看准了还要想好,然后就是出手了!不过,你别紧张,刚才既然阿玉都那样说了,明天晚上,你要是能凑到钱,我会把这块地让给你的。”
张轩也见过不少大佬了,邵一夫太过内敛,要是大家不知道他是邵一夫的话,就像是一个老教师,何冠倡和邹玟怀那种,又太过锋芒毕露,而且,像何冠倡和邹玟怀那种级别,在邱得根面前,也就是小娃娃。
邱得根这种,才让张轩见识到了,什么才是真正的大佬!
内敛中,又不失锋芒,老而弥坚,一副老姜模样,给人一种自然而然会心生仰慕之情的领袖气质。
显然,邱大昌继承到的父辈风度,不是太多,顶多一二成的样子,要不然,张轩也不会偶尔觉得邱大昌就是个不怎么厉害的老富二代了。
“多谢邱老的美意。”张轩急忙谦逊道,其实,让不让的,张轩现在也不是很看重,关键上哪儿去弄千万的投拍保证金啊?
弄一千万即便现在对他来说不难,但是在限定期限内交不出十来个亿,那一千万的保证金不是要打水漂?
这才是最难的。
这块地,可不是元朗的南生围片场了,等级差了五十倍!
这是庞大的投资,有多大的利益,就有多大的风险。
邱得根是开朗的个性,并没有因为张轩的年轻而有所轻视,相反,一阵闲聊之后,就和张轩聊开了。
老头爱谈历史,爱谈社会,这些,以张轩的阅历,和重生巨了解社会变迁的眼光,自然能显得具有远见卓识。
所以,张轩的话,往往能说到老头的心坎上。
邱小玉偷偷的看了张轩好几次,没有想到张轩可以跟爷爷聊的这么好,既欢喜也有点好笑,因为爷爷平时和她一样,也是不怎么爱说话的,显然今天的心情很不错。
“爷爷,他的话,都是瞎说的,他才多大?15岁的人,知道什么?”邱小玉忍不住吐槽。
张轩一汗,他不喜欢别他提他年纪。
邱得根呵呵一笑:“年轻怎么了?很多人活到了五十岁,也不见得有阿轩看的明白,阿轩,你不介意我这么叫你吧?”
“不介意,邱老喜欢怎么叫都可以。”张轩笑道。
邱得根笑眯眯的点点头,“你比阿玉懂事多了,有礼貌是很好的。”
邱小玉忍不住又美眸翻了个习惯性的白眼,“爷爷,他是全世界最不懂礼貌的人,在你面前装的。”
张轩大汗,还能不能愉快的一起聊天啦?
你爷爷要是不在,劳资一生气,就抓你的奶!
薛贺回来的时候,张轩还在跟邱得根聊的热火朝天。
薛贺做个要跟张轩说话的手势。
张轩笑道:“有什么就说。”
“轩哥,这地我问过了,几家评估公司都认为价格合适,我刚才也询问了,能造高楼,商业用地。”薛贺办事还是很有效率的。
邱得根看向张轩,暗暗好笑,想到刚才张轩还不太想说用来做什么,原来已经派人去打听了。
张轩被邱得根看的脸一红,微微一笑,对薛贺点头,示意知道了。
薛贺急忙退到车边上,跟刘雨晴站在一起。
虽然张轩没有给薛贺做介绍,薛贺还是一下子就能感受到邱得根的强大气场,到了一定级别的大亨,都是气场超强的。
“这块地,你拿来开商超的话,投资太大,不怕收不回本钱吗?有什么具体的想法吗?”邱得根显然对做生意是乐此不疲的。
张轩笑道:“我的想法不成熟,大概有一个思路而已,我如果拿下这块地,会分做两期工程,第一期,建楼48层到58层,第二期,建楼88层到100层,不知道香港能不能建造百层高楼,这个得技术人员说了算。第一期,弄大型的购物中心,以购物中心为旗舰,向整个东南亚辐射连锁商超,香港和台岛的经济现在都发展很快。另外,建造酒店,大型的娱乐城,有洗浴,影城,再上面可以设置写字楼。走高端路线,这里的环境很好,一旦招商正常,不信没有人来。”
邱得根点点头,“想法很好。”
他也仅仅说了四个字而已,因为,张轩的计划太过庞大,把老头都吓了一下,不知道张轩是不是哪一家的豪门子弟?
但是在邱得根的印象中,想不起前二十位的富豪,有哪家有这样的少年?
而且,真的是豪门子弟的话,怎么可能家里人会让小孩出来当戏子?
1985年的香港,开发房地产可不一定就能赚大钱,赔本的都有。
还没有进入楼市全面开花的泡沫经济时代呢。
而且,按照张轩的说法,一期工程至少要三十亿以上,两期就是六七十亿的大项目!
一次性投资六七十亿在香港盖一栋商业楼,其实并不是很划算。
邱得根和张轩分手之后,回去的路上问邱小玉,“你对这个年轻人有意思吗?他的年纪好像很小啊?是哪家的子弟吗?”
“爷爷,说什么呢?鬼对他有意思,我看他就讨厌。他家是两年前从内地游泳过来的好像,他哪里是什么子弟了?听人家说,张轩开公司,当初借的都是高利贷。”邱小玉嗔道。
邱得根一惊,“真的?那这小孩真的有点意思了。他拿得出这么多钱?娱乐公司有这么赚钱?”
邱得根说着,掏出口袋中,那张张轩的名片细细的看,很普通的名片,普通的就像是普通推销员的名片,只是白纸硬黑字而已。
“他九成是拿不出这么多钱的,娱乐圈赚钱哪里那么容易?”邱小玉轻轻的叹口气。
邱得根笑道:“怎么?你不会想用你自己在公司的股份倒贴吧?”
邱小玉被邱得根说的粉脸羞红,翻个白眼,“爷爷,说什么呢?我跟他连普通朋友都算不上,我凭什么倒贴他?我又没有毛病。”
“呵呵。”邱得根笑着点点头。老人对张轩明天晚上是否能参加最后一天的投拍,很感兴趣了。
张轩回到家,赵雅姿正在看南生围片场中,别墅的设计图纸。
张轩其实很喜欢南生围片场的环境,虽然不能直接看海,但是在海边,却被丛林包围,感觉也是很好的,很有大自然的气息。
“你回来了?”赵雅姿微笑一下,“吃了东西吗?”
张轩笑道:“吃过了。”
他犹豫着要不要说今天看湾仔屠宰场的事情,还是没有说,想着明天到公司当公事说算了,毕竟现在八字都还没有一撇,说出这么大的计划,肯定又要对赵雅姿解释半天,又要多让她担心一个晚上!
虽然有了一个很具体的目标,但是今天看的地太贵了,这个目标对张轩来说,仍然虚无缥缈。
“阿轩,这里将来一定很漂亮。”赵雅姿看着建筑公司出的效果图,这是她和张轩商量的成果。
张轩搂着赵雅姿,笑道:“最关键的是能和自己喜欢的人在一起。”
“你会不会嫌弃我年纪比你大这么多?”赵雅姿在张轩怀中,半撒娇,半不安的问道。
“傻瓜,我有时候还觉得你比我年轻太多呢,你看,我们两个人出去,都是找你签名合影的,还有人说我癞蛤蟆吃天鹅呢。”张轩甜言蜜语。
赵雅姿呵呵一笑,“你就会哄我。”
“我哪里有哄你?你才30岁,正是女人最漂亮的时候。”张轩说着,在赵雅姿的粉脸上吻了一下,“每一天都能和你一起度过,我就已经很满足了。”
“其实房子就算没有这么大,我也很开心呢,我也想和你一起度过每一天。每天晚上,我们一起在天台看星星,好不好?”赵雅姿少女般的憧憬着,“我还要在天台重很多很多的花。”
“南生围片场里面已经到处是树木花草了,还要养花吗?”张轩觉得好笑,“不过你喜欢干什么,我都支持你。”
赵雅姿噗嗤一笑,深情的看着张轩。
两个人,拥吻在一起。
第二天,张轩和赵雅姿到公司之后,张轩召集会议,这才将昨天去看了湾仔屠宰场的事情说了。
与会的有赵雅姿,张飞燕,沙丽,周蕙敏,薛贺,彩姐,刘雨晴。
周蕙敏现在相当于张轩的生活和工作双重助理,刘雨晴现在是张轩的工作助理之一,所以她们两个也来开会。
薛贺昨天就知道这件事情了,告诉了彩姐,薛贺和彩姐是不太惊讶的。
“阿轩,你真的要开商超啊?”张飞燕本来还以为张轩是说着玩的,现在招了刘雨晴,又开始看地了,她顿时紧张。“关键是钱从哪儿来啊?还欠银行800万还没有还账呢。”
沙丽这才知道,张轩原来是贷款给她买的大别墅,粉脸通红,低着头。
赵雅姿知道张轩买了一个别墅,但是她一直都没有去看过,张飞燕告诉她是投资用途,也问过赵雅姿要不要过去住,赵雅姿不是很感兴趣,因为她以为是没有装修的毛胚房,想等着南生围片场的别墅造好了,直接住过来。
“今天有一个重要的动画展览,全亚洲的动画公司都会展示自己的产品,也会有很多有实力的电视台过来,如果卖不出去《樱桃小丸子》,就当我什么都没有说过。”张轩笑道:“不过,我告诉自己,我们今天一定能卖出去!华人实业不但要发展起来,还要做大,要上市!以后你们每一个人都有大办公室!”
大家都知道了张轩的《樱桃小丸子》,听说张轩的剧本有两千集,已经完成了100集,但是这样一本尚未完成的动画片,能卖出去吗?这种属于预售,要非常良好的信任关系才可以。
张轩虽然可以一次性拿出所有娱乐圈霸主养成系统中的资源,但是他要考虑合理性,100集,这种速度已经很夸张了,他又是用以前已经画好了的来做托词。
众人一副情绪不高的样子。
张轩也不以为意,站起身,拍了拍巴掌,“好了,开始做事,行不行,今天白天就能见分晓!”
老板如此,员工只能跟上。
这种场合,赵雅姿,周蕙敏就不用去了,周蕙敏现在也是小明星,明星出席这种场合意义不大,是卖动画片,不是卖车子搞车展。
所以,薛贺,彩姐,沙丽,张飞燕和刘雨晴去了,王柤贤和温璧霞也去帮忙。
来参加展出的有上百家公司,全香港能制作动画片的,却只有四家公司,还包括张轩这一家!
而岛国有六十多家公司,占了快十分之六了,这也再次让张轩看到了岛国动画的实力。
难怪想打入岛国的市场这么困难。
来看动画展览的大部分是业余爱好者,电视台的业务员则寥寥无几。
反应出市场供大于求的局面,这个年代的电视台太少了,电视台是绝对优势地位,这种情况,对市场的发展是很不利的。
整整一个上午,有上百人次来张轩公司的展位看过。
薛贺,彩姐,沙丽,张飞燕和刘雨晴,王柤贤,温璧霞,一帮人的嘴巴都快说干了。
也没有一点动静。
要等到有人有初步意向的时候,才会轮到张轩出马,亲自讲解。
中午吃饭是叫外卖,自然不如在公司吃的好。
张轩甚至觉得这个叉烧饭,有点苦涩,要想做点什么事情,不管在哪个年代,都好难啊,还是人脉。
想到方怡华拒绝自己,张轩就来气,他知道,不是方怡华看不上他的动画才华,是因为方怡华不想看着他做大,要是真的一次性下两千集动画片的订单,张轩的华人娱乐公司一下子就能上升为中大型的娱乐公司!
方怡华愿意一直收张轩的剧本,一个剧本,一百集也才100万,有多少可以收多少,而且,张轩想亲自拍戏,还要缴纳高额的保证金,还要保证收视率,反正,在TVB和华人娱乐公司的合作过程中,TVB是纯捞取好处,一点风险都没有的。
这样的合作,才是方怡华想要的,一次性购入一两千集华人娱乐公司的动画片,方怡华才不会这么扶持张轩。
沙丽和温璧霞,王柤贤,都想来劝张轩,但是三个女人都没有过来,不知道该说什么。
张飞燕倒是乐观的很,“阿轩,别着急,这次不行,就以后慢慢等机会吧,还是多拍电视剧,你怎么不弄点几十集的动画片啊?不是更好卖钱吗?”
张轩叹口气,张飞燕想过的,他何尝没有想过?
《樱桃小丸子》的质量肯定不成问题,这是其一,另外,娱乐圈霸主养成系统里面的优质动画片,哪个不是连载了五百集以上的?
只有扑街的动画片,才是几十集的。
扑街的动画片,即便是卖出去了,也卖不出好价钱,而且还砸招牌。
正因为是供大于求的情况,更要注重质量。
张轩心中忍不住黯然——难道,就这样和湾仔屠宰场这么好的一块地皮,擦肩而过了吗?
【写了一个晚上了,先把昨天欠下的两章还上!
八点钟就要上班,睡不到三个小时了
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今天还要三更!】