却是我给忘了，真是抱歉，太失礼了。柳市闻言马上改口道歉一句，刚刚那么说，也是想确认一下，大家是先谈私交人情，还是按照美国思维，公私分明。
不过周杰西这话一说，他就知道什么意思了，咱们先有情分，才有事。天朝就是个人情社会，讲轻比讲钱的多。有时候衡量价值上，其实情分比钱受人欢迎。
柳叔叔，这一次来这里的目的很简单，您先看看这个项目。周杰西拿出一份文件递给了柳市。这一次我回来，主要就是为了回馈乡里，顺便也做做生意。
柳市长接过他的文件夹，嘴上也说道杰西你这样心系家乡的有为青年，实在是我们福地之幸啊
哪里哪里，您过奖了。只是略进薄力，家乡毕竟是根，祖辈的教育，杰西从未敢忘。哪怕身在异国他乡，但是家乡确实心底里最珍贵的。周杰西说道，大话套话谁都会说，又不花钱。
柳市长手上打开文件，其中第一项大标题，就把他吓了一跳。接着看到文件下面罗列出来的投资意向，以及他所写的投资规模，把他的心给勾起来了。按照上面的做法，盘活一座新区，绝对没有问题，这能为福市带来多少gdp，那不可言喻了。
这个项目我前期就派人考察过了，就投资回报率来说，确实是慢一点，也低一点。但是这能改变许多家乡父老的生活，杰西就算是少赚一点，哪怕是不赚都无所谓。
说着周杰西也有些无奈的接着道但是生意毕竟是生意，哪有不赚钱的。毕竟还有一大帮手下要养活，这个生意也需要足够的盈利，来保障项目的稳定跟持续性。
他的话对柳市有些影响，但是柳市长考虑最多的还是这个项目所带来的好处。不说上面的地产项目，就说主题乐园。
一个稍微成规模的主题乐园或者大型游乐园，投资必须得是过十亿的，一个基本的游乐设施或者高科技影视项目都是百万级的。
为什么要这么多钱首先，分解到项目，你的特种影视片要不要花钱你的外体建筑景观要不要花钱你的机械互动设施要不要花钱还有预演厅配套周边区演艺人员后.台操控这些都要花钱的。要花多少这么些设备设施怎么得花个一百万吧。
其次，分解到园区，一个园区最少得有十个以上的主题游乐项目，除了游乐项目，你的商铺餐饮都得跟上，十余家餐饮点和商铺点是必须的，游乐园就得靠这个挣钱，为了商铺餐饮还得准备休息区和小品景观带，花费也不少。
另外，做景区之前的规划设计都要花钱，尤其是主题景区，前期规划设计尤其重要，它不像其他项目。规划错了以后经营会出大问题，你的区域设置游线设计等等等等一点设计规划上的问题都会造成大麻烦。
当然，前面那些对当地来说，几乎是一次性生意了，那些赋税带来的都是小事。
但是你景区还得运营维护啊
一个景区可以搞活一个地区的经济发展，这可是有着许多事实证明过的，而且能发展好，那不是没有道理的。
里面光员工都得上千，这些人力成本和其他运营上的费用一天就得十几万，逢年过节景区要不要搞活动，一搞活动请些演艺人员或者各类大小明星，或者搞一些场地布置，以及进行媒体宣传当地是不是要重点照顾。
还有前面说的餐饮问题，这个事情一成，就为原材料供应商，老百姓们带来实打实的利益，不但当地剩余农副产品能够解决销售问题，还能带来更大的发展。
你加起来算算得多少钱。
光是开始的建设工作，就能盘活一堆当地务工人群。
周杰西这里面可不只是有主题游乐园，还有配套的度假酒店，温泉酒店等。另外配套建设起来的大型综合医院，在私营医院上，绝对可以排国内私营前十的位置。
这就不是一个简单的房地产开发项目了，而是一个新区的建设。把一片荒地建设成为一片以旅游为主的新区。
一个多小时的时间，柳市长都没有说话，仔细的在看他手上的项目。而周杰西跟朋友只能无聊的喝茶，安静的等待，好像一点都不觉得无聊的模样。
实际上两个人正在讨论晚上去哪里玩玩，作为当地二哥，柳市长的儿子，也是很有精彩的夜生活的。
柳市长总算是看完了，把文件夹放在桌子上，捏了下有些困倦的眼睛后，看着周杰西说道:你这个项目很好，很有建设性。
柳叔叔您的意思呢周杰西停下了小动作，微笑都看着他说道。
原则上我非常认同你的计划，这是为人民某福利的好事。柳市长说道但是。。。
周杰西最讨厌跟他说什么但是了，他平时最喜欢玩的就是这种词汇。
您说。他加了一句，脸上不急不躁。
但是，这类大型项目，我一个人肯定不能做什么决定，而且在行政管理权上，你想让周家村作为管理单位，这也有些麻烦，毕竟那一块地，也不全部都是属于周家村所属的。
柳叔叔，事在人为，我相信好的事情，有利于人民的事情，总会取得成功的。周杰西说道。
这。。。柳市长顿了下，随即就在脸上笑开了这当然了，你这是利国利民，造福乡里的好事，我一定在市委会上，对你这份计划进行支持。
作为一个爱国海外侨胞，我们不能让他们的一片拳拳报国之心，心寒啊柳市长说道。
他儿子不屑的撇了下嘴，都他么什么人，就不能纯粹一点大家不都是熟人嘛，还讲什么套话啊
谢谢，柳市长您这话，让我都不知该说什么了。虽然我现在是美国籍，但是这一颗天朝心是不会变得。
好话套话冠冕堂皇，说也有说完的时候。