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51、置业上海(一)
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---本章给卡文了,我早就在存在草稿箱里,可是没发出来,直到这个时候才发现

“岳教授,我能不能参观一下这个房子。”小鸥。

“当然可以,请便”。小鸥随后拉着小舅走进了别墅。

屋外,岳国智:“老杨,你上次说的可不对,这小姑娘不是一般的美,而且身上透着一股说不出的韵味,对,空灵,就是站在她身边好像任何歪门邪念都不会有了。这小姑娘真的象你说的,才12岁吗?不会是唬你的吧。”

杨立伟:“我刚开始也以为这小姑娘也有18、9呢,结果看了户口本,而且我也托人查了一下,是只有12岁,而且生日刚过没几个月。”

岳国智:“要是我再小个十来岁就好了,我就会等她长大追她。”

杨:“你算了吧,不光你想,我也想呢,只可惜我家也是姑娘,要是小子就好了,等她以后搬来上海就可以近水楼台了。”

小鸥站在屋门口仔细的打量着这个呈长方形的厅堂,虽然这别墅建的有点年份外型也是西式,可是内在却有着很浓的中国风。也许是原房主喜欢中国文化的缘故,从房间的格局,装饰物,都采用了复古式。一楼迎面是一个涂着紫红色油漆的楼梯,长宽形的堂厅被楼梯一分为二,一边客厅,一边是餐厅。锥形房顶上镶嵌着的玻璃天窗上洒下了缕缕阳光,客厅一侧的墙面是一排落地玻璃窗,整个客厅因此而光线充足,从落地窗可以看见院子里那颗有些年份的桂花树,而楼梯的下方则顶着一排实木做的置物架和一个小洗手间。而餐厅的中间是一个可以坐下12人带转盘的圆形餐桌(看来老外还是很喜欢中国风的,餐桌都用中式的)。餐厅的另一边有一个小过道,过道的尽头则是一个宽大的厨房,虽然这个厨房没有小鸥的空间厨房大,可是在现在这个年代里,上海有的人住的鸽子楼还没这个厨房大呢(上海闸口区那边的很多人家三代同堂,住的面积还不超过60平方,有的更小)。小鸥又接着参观二楼,发现二楼的房间都超大,而且每个房间都有洗手间,可能是与外国人的生活习惯有关系,三楼的格局和二楼差不多,只不过三楼有一个房间是象套间一样,不光有洗手间,还有个小书房,而四楼是被分成了几间的大阁楼,小鸥心想,这里以后可以改建成自己的加工坊,小鸥从厨房的后门走出了别墅。厨房后门是一条用石子铺成的小路,隔着几米远就有一排小房,有四、五间的样子,看来是给工人住的,或是用来堆放物品的。

顺着围墙边石子路一直走就来到了后院门,那里有一个车库,看样子可以停几辆车,小鸥心想,现在还用不上车,等长大后有了车,这里可以改成电子门。小鸥是一边看一边寻思着哪里需要改动,可是小舅早就傻眼了,这么大的房子,乡下也没有啊,还有这装修的这么豪华,这得需要多少钱啊,他想问小鸥,又不敢问,总觉得这个外甥女有点神神秘秘的。

看完后院,了解了大概的情况后,小鸥回到了前院(小舅早就等在那了),岳国智招呼着大家进里屋谈,当大家落座在那宽大的仿古式木椅上时,岳国智从随身的公文包里取出了一打文件:“柯小姐,你看一下这些是房子的所有权证明和一系列的权证,如果你看中这个房子了,价钱好商量,大家就当交个朋友。”

柯小鸥:“岳教授,房子我挺满意,可是我就想问一下能不能过几天再签合约。”

杨立伟:“为什么还要过几天,如果看中了,我和老岳说一下,给个好价钱,马上就能办。”

柯小鸥:“我昨天才通知的我父亲,他要明天晚上才能到上海,没有他,我没办法签过户手续的。”听到这里,岳国智和杨立伟相互用眼神交流了一下,有点明白小鸥的意思了,买房是大事,肯定要父亲来。

岳国智:“那行,就多等一天,你看这样行不行,市面上的房价现在是870/平方,而别墅要高一些,我也不多算,就按1100/平方,而院子就按最低的400/平方,这些家具什么的,我也不搬走了,你要是不想用,就搬到后面工人房去,这样算下来去除零头....219万元,你看这个价钱能接受吗不跳字。

柯小鸥:“这个价钱我要是再不接受就不象话了,我完全是占了大便宜了,据我所知静安区的别墅现在最少也要1300以上,一般人还不愿出售,我这是托了杨总的福了,要不我们先签个初步协议,我交点定金?”

岳国智:“你这就见外了吧,我还能不信你,再这说还有杨立伟这家伙在呢。”

柯小鸥:“那真的感谢你了,后天早上我就带我父亲过来,到时候我们在办手续,这还要麻烦杨总做个见证。”

杨立伟:“小柯,你还杨总杨总的叫,我女儿和你差不多大,叫我一声叔叔不为过吧。”

柯小鸥:“嘿嘿,主要是还没习惯嘛,以后改....杨。。。。叔。。。。。叔。”小鸥故意拉长了音,把在座的几人都逗笑了。

杨国立知道小鸥在上海待的时间不会很长,就和岳国智商量了,让小鸥趁今天好好看看房子哪里需要改动的,他们会帮着找人先动起来,趁小鸥还在这里,先把这些得理一下,可小鸥有些不好意思,几百万的房子还没交易别人就让你动改,这欠下了好一笔人情,但是盛情难却啊,小鸥只提出了要改动厨房,别的暂时不动,以后住进来慢慢再说。

原以为要第二天晚上才能到上海的鸥爸,结果在第二天的清晨就到了,当老爸在饭店大堂给小鸥打电话时,小鸥还在和周公下棋,小鸥放下电话就去敲隔壁的门把小舅吵醒,说是老爸来了,要他一起下去接,这可把小舅弄得手忙脚乱,嘿嘿,小鸥是知道的,妈妈家的几姐弟都是怕老爸的,兵,痞,子不是谁都能吃得消的,更何况脸朝黄土背朝天没见过世面的村人呢。

到了大堂,小鸥远远的就朝鸥爸扑了过去,这时候的她还真正的做回了小孩,有爸爸在可以放轻松好多了,这可把看着小鸥一本正经了好多天的小舅又给瞧糊涂了,这外甥女还真是多变脸啊。

小鸥:“老爸,还以为你要晚上才能到呢,咋这么快就到了。你不会接了我电话就连夜去城里赶车了吧。”

鸥爸:“你这丫头,这么大的事,你咋也不提前商量一下,说干就干,这幸亏秦厂长和供应科打了个招呼,坐他们送货的车来的。”

小鸥:“那回去给秦伯伯带二件好酒去谢谢喽。走吧,老爸,你坐了这么久的车,先吃点东西,然后上去睡一觉,我以为你要晚上到,所以和别人说好了明天去签约的。”随后小鸥领着鸥爸和小舅去了餐厅吃了早餐,然后又把老爸领回客房,让老爸和小舅住一间房。“老爸,你先等等啊,你先洗个澡,我都给你买好衣服了,一会你就换上。”小鸥乐吱吱的跑回房间,翻笼倒包的把给父亲买的衣服拿了好几套出来,抱着又跑回了小舅的房间。

鸥爸:“你这丫头,又乱花钱了吧,睡觉先不急,你说说你看中的是什么房子。”小鸥见鸥爸问起,就把看房的经过全说了一遍,并说那房子有荷花还有竹子,很美,房间也很多,还有很大的草坪,以后也可以改成菜地(晕吧,花大价钱买下的房子花园改菜地)小鸥还和爸爸说了和浦江饭店谈的供货合同,并打算让小舅舅出面送货。鸥爸心有疑问,可是当着小舅子又不能问,小舅看着自己姐夫可能有事要和外甥女说,就找了个借口出去。这时候小鸥就把卖千味的几种调料的事说了,说自己年纪也小,家里人也不方便,小舅高中毕业在家务农有点可惜了,想带他一把,但是想让父亲出面和小舅谈工资待遇什么的。小鸥是竹筒倒豆子的把心中的想法全说了出来,包括以后上海要在浦东扩展,土地升值的会很吓人,想趁着现在房价很低时多购几套房子做为长期投资。

鸥爸听了小鸥的想法有点顾虑,可是小鸥劝了,说是以后的政策是会越来越宽,物价会越来越高,在20多年后,买房对普通老百姓是件相当困难的事,所以现在能买就买,而且不要买大房,要买在学校附近的,比如复旦,交大、华东师大这些名牌学校,在这附近的小套房以后用来出租绝对是一本万利。说完小鸥老老实实的把工商银行的存折拿了出来。鸥爸看了一眼就呆住了。

是 由】.

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