“贾先生,这样……这样800多米的建筑,那耗资可能是个天文数字!可能是一个国内的企业完全无法负担的!”此时四个设计师里面一个年龄稍微有大的提醒贾鸿渐道,看着他脸上的表情,他好像是非常不忍心打破贾鸿渐的“妄想”一样。
“是么,要花多少钱?”贾鸿渐喝了一口水,问道。“这么吧,像是我们的金茂大厦,是用了50亿元。50亿元您明白么?如果要建设一个600多米的建筑,用的钱不是70亿元,可能就要上升到100亿元这个级别了!真的,我觉得这个级别的建筑还是交给zhèng fǔ来投资吧,个人公司真的没办法负担的……”
“一百亿元?”贾鸿渐愣了一下,“这么便宜?600米才100亿元?”“您看果然很便宜吧……”那个中年设计师好像没反应过来贾鸿渐得是“便宜”而不是“贵”,他现在还在继续劝着贾鸿渐,“真的,800米的就更便宜了,所以锕……你刚才便宜?”到了这时候,中年设计师自己都觉得不对了,自己怎么错了呢?本来是要贵的,怎么成便宜了,难道是贾鸿渐刚才得便宜两个字?
“对锕,600米高的才100亿,我家现在能造俩。”贾鸿渐一本正经的头道。那中年设计师张大了嘴,他好几次都尝试着要话,但是此时不知道怎么就是不出来了!
“不反对了?那好,麻烦你们回去做个大概的估算过来吧,另外金茂大厦的那个设计公司是外国的是吧?你们可以帮我联系一下他们么?我想让他们跟你们一起来帮我做个先期顾问,是一般有个具体的设计图出来才能有个工程预算出来么?不是?可以先招标?谢谢你们了,慢走。”贾鸿渐到此时那简直就是端茶送客了!
几个设计师脑子懵懵的走出了华夏高科之后,那个中年设计师才慢慢的回过味儿来,但是当他扭头一看身后那个华夏高科的两层楼的时候,这种巨大的反差让他顿时又不出来话了!几个年轻的设计师顺着中年设计师的目光看到了那两层楼,联想到了贾鸿渐视00亿为无物的样子……两百亿和眼前的这个楼。怎么看怎么都配合不到一起锕!
不过不管怎样,这几个人现在是不敢再劝贾鸿渐投资太大了。很快,他们联系到了金茂大厦的主设计方——美国芝加哥的SOM建筑设计事务所。起来这个SOM事务所,那真心是在全世界范围内都尖的设计事务所。同时也是美国范围内最大的建筑设计事务所!这个设计所的本体,或者是总部是在芝加哥,不过除芝加哥外,还在纽约、旧金山、波特兰、丹佛、洛杉矶、休斯敦、波士顿和华盛顿设立分所,另外再全世界范围内还有1800多名设计师和工程师是他们的员工!甚至后世那个迪拜的迪拜塔,都是这个SOM公司设计的!
这次来的这个人是一个叫做阿德里安-史密斯的美国人,看起来四十多五十岁的样子,他的身后还跟着一个翻译。同时还跟着上次来过的那个中年的国人设计师。“这位阿德里安-史密斯先生是SOM公司的资深合伙人之一,他已经在建筑设计行业干了差不多0年了……”跟这个史密斯先生握手之后,这老外就直接惊奇的问道:“贾先生,我听你们公司是想要建造一个超过800米的建筑?”
看到贾鸿渐头之后,这个阿德里安-史密斯惊讶的道:“年轻的先生,我希望您明白,现在的人类历史上还没有超过800米的建筑!确切的,现在世界上还没有任何一栋建筑超过500米!哪怕就是在建造中的吉隆坡双子星大楼。那也只是450米高而已!我请你明白,现在人类在摩天大楼的设计史上都在还以500米为重的时候,您提出来的800米高度……会不会有太激进了?如果想做世界第一。没必要超过800米,超过500米就行了,实际上就我个人了解,现在你们中国呆湾那边正在筹划建立一个世界第一高楼,目标听也就是超过500米而已……不过我个人觉得他们设计的目标也就是比500米高那么几米而已,一般是不会超过510米的……所以如果你们相当世界第一,我们设计个比他们高几米的建筑怎么样?”
“你得意思是,SOM设计不出来800米的建筑?还是……你们SOM这个世界第一其实没胆量把终从500米一下提高到800米?”贾鸿渐此时非常坏的挑衅一般的问道。“当然不是!”阿德里安根本就没意识到刚才贾鸿渐得事英文,此时的他理所应当的言词声辩道:“我们SOM当然是世界上最好的设计公司。如果有谁能够设计超过800米的建筑,那在未来一定是我们!可是贾先生我再这里要提醒你。上沪的地面下的支撑并不好,要建超过800米的结构非常非常困难,甚至可以这是建筑学史上最大的挑战也最可能是最大的灾难!我个人提醒您一下,超过800米的建筑是什么概念呢,很可能他们建筑本身的重量就超过一百万吨!而你们上沪蒲东那边的地下却都是跟中国豆腐一样的稀泥!您不想把您的那个超过800米的建筑放在一个中国豆腐上吧?等等,你会英文?的还真好!不过话回来。哪怕就是我们通过种种技术搞定了设计,让建筑能够稳定的站在那里80年100年,可是您明白么,一个差不多是现在世界第一高楼倍高的高楼,那需要的各种技术到什么程度么?甚至混凝土泵都没办法把混凝土送到那么高的高空!全世界的建筑行业都要为您的800米计划而研制下一代的机器!所以哪怕就是可行,也可能要等到10年甚至15年之后才能动工,这样您能接受的了么?”
“那你得建议就是,如果在蒲东哪里,最好就是建立500米的建筑?”贾鸿渐现在看起来好像是稍微收敛了一下野心。“不一定,600米也可以尝试,不过600米的可能也要等几年才可以,毕竟上沪这边的地下都是豆腐……”阿德里安-史密斯解释道。
“那如果我们把建设地移出市区呢……比如,在海上建立一个人工岛?填海造陆弄个人工岛,然后我们在人工岛上建立一个超过800米的建筑?”贾鸿渐在这话的时候,一都不像是在开玩笑,但是这种突破了专业人士想象的要求还真是让阿德里安-史密斯有傻眼了——“先生,我没听错的话,您是要求我们到大海上填海造陆,然后在这个陆地上建造一个超过800米的大楼?这样的话,虽然远了一,但是员工上下班到不是什么太大的问题,听您想让员工直接住在大楼里面,不过这样的话,您的大楼建成了之后准备租给卖给谁呢?您可以带着您的公司跑到大海上,但是的公司不一定会去锕……他们还想要在市中心。所以如果这样的话,贵公司的这个投资可以非常难以收回的……”
好吧,这大概就是理想很丰满,现实很骨感吧。居然没办法在上沪建造一个超过800米的建筑?居然在十几年之后就会被阿联酋人给挑下马?好吧,谁让人家家里的“爹”好呢,留了个好地方……贾鸿渐嘟囔了一下之后,想了想道:“那好吧,50米的建筑的话,在上沪建造没问题吧?投标结束之后基本马上可以开工吧?建造资金大概需要多少?”
“50米么?大概需要100亿人民币左右……工时快一4年,一般5年,慢一6年。当然了,这是建立在贵公司的设计审美要求不奇怪的立场上,无意冒犯,我是实话实,如果贵公司要求建筑设计的是个S型的,或者鸟巢一样的,要按照正常节建造成功还真不太可能,肯定要延长时间,这您应该能理解,对吧?”
“恩,OK,那我要求大楼上有雨水收集装置,有风力发电装置什么的,这不过分吧?”贾鸿渐问道。“天啊!您太环保了!这邀请不算过分,要设计起来也不难,最多是增加一成本。基本上就是这样了,如果您想要建设一个50米高的大楼的话,不放请这两个上沪的设计单位作为顾问,他们的水平挺不错的,然后召开全世界招标会……呵呵,我不能参加顾问的原因是因为我们SOM事务所肯定会参加投标,我个人要避嫌……”
好吧,不过贾鸿渐现在脑子里面想到了另外一个问题,那就是如果他们公司的新大楼要5年才能建好的话,那么这5年里面他不是要一直在这个老办公楼里?好像有不够给力锕……有没有什么办法,可以快速的弄出来一个办公楼先爽着呢?(未完待续。如果您喜欢这部作品,欢迎您来投推荐票、月票,您的支持,就是我最大的动力。)RQ