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第15章 租店铺
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军训结束刚解散,梁一冬就对着三人说:“中午吃饭还是你们三人去,我有事要去处理。”

郑涛很是疑惑。

今天是军训的第七天,从第四天开始梁一冬突然变得很忙,中午总说有事要离开,一直到下午才会回来。

“冬哥,最近忙啥,要不要兄弟们帮忙。”

“暂时不用,我一个人能应付,后面还真有需要你们的时候,到时候我不会客气。”说完一熘烟不见了。

刚走到学校门口,正要拦车,就有一辆出租车停在了面前。

“小伙子,上车。”

看见司机的模样,梁一冬毫不犹豫的上了车。

“今天还是去锦城大学?”

“对。”

“得嘞,坐好。”

这辆车的司机不知道是不是特别有缘,前面坐车出去也是他,昨天还是他,没想到今天又遇见了。

前面几次是司机主动搭话,这次是梁一冬先开了口。

“师傅真巧,又是你。”

“哈哈,前几次是巧合,今天不是。”

梁一冬不解,询问道:“师傅,什么意思。”

“前几次我不是一直都能遇见你嘛,虽然不知道你为什么每次去的地方都不一样,但你中午肯定会离开,所以想着今天特地在校门口等你,果不其然你还真的出来了。”

“师傅,那谢谢你了。”

司机摇头笑了笑:“没事,我们能多次遇见算是缘分,你要是什么时候不出去了,就给我说一声。”

“行,没问题。”

车在锦城大学门口停下,这儿距离他学校大概5公里的样子,跑这么远当然不是为了玩,是有重要的事情要做。

拐了两条街道后,走向了街上唯一一家没有开门的门市前面。

随后一个年龄也不大的青年,穿着一身西服走上前,笑了笑说:“梁先生,你好,我们还是先看看?”

“先看看。”

“好。”

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这人将前面的门打开,随后两人走了进去。

梁一冬在没有装修的房间里四处观察,他跟在后面说道:“梁先生,第一个,这是两间门市打通后连在一起的,面积加起来大概在60平米左右,分为上下两层。”

“第二个,原先是一家餐馆,做不下去了就没有继续租,一楼是本来营业的地方,然后二楼就是老板自己住以及员工宿舍,搬走的时候所有的设施都已经拆除过,另外一二楼是可以继续打通的。”

“第三个,这里距离锦城大学两条街的距离,从校门口走路大概5分钟,然后附近还有一所中专学校和一所中学,走路都在15分钟内,因为地段的原因,转租给出的价格是按年付11000元,总的来说各方面都符合你的要求。”

闻言,梁一冬点了点头。

自从那晚上得到了吕洪波的联系方式后,梁一冬就马不停蹄的开始了自己的计划,而开店的第一步就是要有合适的店铺才行。

如果让他自己去找合适的,一是没时间,二是没目标,只能是浪费时间。

这年头买房子的不多,但租房子的不少,中介必不可少,所以最后选择了找中介来介绍房子。

其实要求很简单。

首先面积50-80平米之前即可,不能太小也不能太大,太小店的作用不大,如果太大的话初期无法管理。

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接着就是附近一定要有学校,走路半个小时的范围内学校不得少于三所,最好是有一所大学存在。

除此之外没有其余的要求,可以说非常的简单,因为主要的生意人群就是面向学生,附近没有学校一切白搭。

委托当天就看过一处,就在他学校附近,可是面积太小被否决了。

昨天又去另外的地方看过,依然是不满意。

用中介小王的话来说就是,今天是他手里的最后一套,还是不满足的话就只能另请高明。

好在现在看来,这个担心是多余的。

“店铺还不错,水电等等都是正常的吧。”

中介点头很肯定的说:“当然,这里原本就是餐馆,该有的设施一点儿都不少。”

又转了几圈,走走停停的看过,梁一冬笑着说:“店铺总的来说还算满意,我要租的话最快什么时候可以签订租房合同。”

“房东就住在附近,要租的话现在就可以联系签合同,最快20分钟就好。”

“好,那你把房东叫过来吧,现在就签合同。”

正要离开,他突然想到了什么,又转身回去。

面露难色的说:“梁先生,因为房东担心有人租下来之后又放弃了,所以要求租期至少2年,并且是一次性签订,算上押金,可能需要2万多。”

他不是不放心梁一冬,只是看着太年轻,能不能一次性拿出2万还是问题。

听到租期2年,梁一冬根本不当回事儿,笑道:“放心,2年没有问题,签了合同后我们可以立马前往银行支付。”

闻言,中介很是兴奋的去联系,他的提成是和租金有密切的关系,租的越多拿到的提成就越多,所以希望这单时间可以更久,现在最低就是2年,怎么可能不高兴。

见到房东后,梁一冬知道因为自己的身份又让人误会了。

房东一看见他的年龄,还以为是骗子,正要破口大骂,要不是解释的及时就得闹出误会来。

“房子我是真心要承租,这点你大可放心,刚才小李说租期至少是2年对吧。”

房东点了点头道:“没错,2年起租,每年租金11000元,算上押金共计需要一次性支付25000元,押金到期可退。”

梁一冬又不是做短期生意,笑道:“这样吧,我一次性租3年的,租金同样按照这个价格计算,我一次性支付35000元。”

“真的?”

“当然是真的,反正都已经见面,我骗你也没有意义。”

就这样,两人迅速的达成了协议,租期改为3年时间。

要说最开心的是谁,当然是中介小李,他拿到的佣金比之前又多了。

在签订好合同后,三人立马前往银行,随着房东的账户上多了35000元,意味着这笔合约就算是正式的生效了。

离开的时候房东笑的很开心,认为自己赚大发了,接下来不用再管着房子的事。

中介小李更开心,拿到了属于自己的佣金。

当事人梁一冬同样很开心,解决了第一步的麻烦,接下来就可以开始装修。

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