三天后，火车在斯特罗州停了，不过目的地还没到，还得坐蒸汽车一路向南。
“未来我们准备把铁路修过去，这样就会方便很多。”
蒸汽车上，莎伦对着罗尹解释道。
这个适合种植烟草的地方是最近发现的，暂时还没开始大规模种植，所以这边没通铁路。等后续种植的规模大了，铁路肯定是要安排上的。
至于修铁路的钱从哪来，那自然是众人集资了，按照各自土地规模的大小，出相应比例的钱。
罗尹对此自然没意见。要想富，先修路嘛！
斯特罗州在凯斯帝国的东南边，因为是南半球，所以越往南越冷。
倒不至于冰天雪地，毕竟凯斯底整体上是偏北的，但也能明显感觉到斯特罗州的温度下降了很多。
罗尹倒是不怕冷，但莎伦一下车就打了个哆嗦。
罗尹十分绅士地脱下自己外套递给她。
“谢谢！”
莎伦有些不好意思，但也没客气，毕竟伤还没好透，不能着凉。
她上次来的时候，是七八月份，还没这么冷，所以这次没太多准备。而现在是四月初，自然冷了不少。
凯斯帝国越靠近西北越发达，越靠近东南越荒芜。像是斯特罗州，城市里还有些人，但到这里一个路人都看不见了。
莎伦这次带的人比较多，一共有四十多人，其中光是持枪保镖都有三十多人。
一个是她被刺杀过，现在自然要谨慎一些。再一个则是斯特罗州这样的地方比较偏僻，穷山恶水出刁民，不带多点人手显然是不行的。
“到了，就是这里！”
指着不远处的一片光秃秃的土地，莎伦笑着开口。
这片土地看起来很普通，但土地不可貌相，这片土地是最适合种植烟草的，目前在凯斯帝国找不到第二处。甚至别说凯斯帝国的，就是和这里接壤的其他几个国家的土地，也不如这里。
所以这里的土地才会这么贵，一千万才能买下一块儿。
不过这也是有风险的，一个是自然灾害，这种天灾真遇到了是无法躲避的，只能自认倒霉。
另一个则是目前这里只是试验性的种植过，并未大规模种植。试验的结果很好，但这不代表大规模种植也一定好，还是要冒不小的风险。
不过罗尹显然不是很在乎，对他来说，顶多也就投资个两三千万而已，亏得起。
离罗尹等人不远处有一个才盖起来的营地。
莎伦带着罗尹走了过去，此时营地里已经有不少人了。罗尹看了一眼，都是上次交流会上的熟人。
“莎伦女士，杰克先生，你们来了！”
众人看到罗尹和莎伦，都十分客气地打招呼。
“大家好，又见面了。”
罗尹也微笑着回应。
“两位，里边请。”
临时营地里面有个宽敞的大厅，大厅里有好几幅地图。包括凯斯帝国，斯特罗洲等等。
但最重要的，还是这片烟草种植地的地图。
种植区大致可以看成一个近似的长方形，越是中间的位置越好，越是边缘的位置就越差。当然，即便差，也不是其他土地能比的。
整个种植区的面积在10平方公里，或者说是1000公顷。一共被划分为100块地，每一块地是10公顷（150亩），大概是一个1000米乘以1000米正方形，相当于14个足球场那么大。
说实话，10公顷的地卖一千万，确实太贵了。尤其是在斯特罗州这个鸟不拉屎的地方。
但如果考虑到烟草的价值，那就合理了。
凯斯帝国本身不生产烟草，这里的土地好像也不适合种植，所以烟草都需要从外面进口，进口的价格不菲，售价自然也很贵。有点类似以前斯多卡托联合王国的白糖。
后来有人发现了另一种在地下结果的烟草，前两年，这种烟草自然也被引进了凯斯帝国。
这个名为地下烟草或者黑烟草的东西，口味不如传统烟草，生产的环境也比较苛刻，但却可以在凯斯帝国内种植，仅仅这一点，就足以秒杀传统烟草了。
当然，这个秒杀单纯指的是价格，毕竟这不用进口，价格自然被打下来了。但有钱人还是喜欢吸传统烟草，他们不差这点钱，他们只想要更好的口感。
大家在发现黑烟草能在凯斯帝国种植后，就立刻开始了各种实验，看看凯斯帝国境内哪里最适合。毕竟这个黑烟草的生产环境很苛刻，环境不行，烟草长得就不好，产量也低。
在一次次的试验中，红珍珠俱乐部发现了一个好地方，就是罗尹众人脚下的这片土地。
当时的试验结果显示，这里应该是整个凯斯帝国最适合种植烟草的地方。
于是红珍珠俱乐部果断买了下来，当时他们只花了小几千万，算是捡了个大便宜。毕竟现在卖给莎伦他们，一共卖了十个亿。
这倒也不是说红珍珠俱乐部心黑，而是适合种植黑烟草的土地本来价格就很贵，红珍珠俱乐部这价格其实还是优惠价，毕竟买家都是自己的会员。
黑烟草一年能收获两次，按照凯斯帝国其他种植黑烟草的情况来看，每次亩产是50公斤左右。一年也就是亩产100公斤。
但这片土地非常适合黑烟草，保守估计，一年平均的亩产是200公斤以上！和其他地方的黑烟草相比，产量直接翻了个倍！
也就是说，这十平方公里的土地，一年能产出三百万公斤也就是三千吨以上的黑烟草。
按照目前的市价来算，黑烟草的价格是100块钱一公斤，那这里一年的产量就价值3个亿！
3个亿看似不多，毕竟众人光是买这些土地，总共都花了10个亿，后续陆续还得有10个亿的投资。总共就有20亿的成本！相当于七年后才勉强能回本。这确实不多。
但重点是，这3个亿指的是未加工的烟草价格。
后续进行一定加工后，价格是会涨的。具体能涨多高，那就看这些人的能力和技术了。
但这里的土地好，种植出来的黑烟草不但产量高，质量也好，最后加工的成品也会更好！价格翻个几倍都有可能。
反正所有人加起来，每年肯定不止三个亿销售额。如果运气好点，说不定一年就能回本，那后续那就是纯赚了……
不过，以上这些都是红珍珠俱乐部估算出来的，估算不一定准，可能会多，也可能会少。而且天灾人祸什么的也没法具体算。
所以想要在这些土地上种植黑烟草，风险还是有的。这也是红珍珠俱乐部出售土地的原因之一，如果没有任何风险且能一本万利的生意，他们早就自己干了，哪可能会卖……
除了罗尹外，其他买下这些土地的人，他们都有自己的烟草加工厂，甚至像莎伦这样的，连自己的销售渠道都有。
也就是说，他们从种植、生产、加工、包装、售卖一条龙服务，这中间能产生的利润老多了。这也是大家愿意购买这些土地的原因。当然，其中的成本也高，一般人是玩不起的。
而罗尹和他们不一样，罗尹除了一块地之外，什么都没有……
不过罗尹倒也不担心。他之前想的是，直接把这块地给莎伦，类似于租给她，罗尹吃点租金就行了，他看不上这点钱。
但现在，罗尹改主意了。他手里有一个没事干的恒云公司，这个黑烟草的生意正好可以交给恒云公司，毕竟怎么说也是一个上市公司，浪费了可惜。
至于工厂什么的，也不是啥大问题，以他和莎伦的关系，他向莎伦学习一点基础的经验，相信对方应该不会拒绝。
而且罗尹储物空间里储存的书，现在已经能算得上是一个小型图书馆了，关于烟草方面的书也有，回头可以学习一下。只不过那些书上的烟草都是传统烟草，和这种黑烟草还是不一样的，不能生搬硬套……
……
众人在商量后续的生产规划情况，虽然每个势力的土地都是独立的，他们有绝对的控制权。但他们的这些土地毕竟都在一起，自己有什么事情也都会影响到其他人，牵一发而动全身。
所以他们得商量一下后续的事情，不管以前有什么矛盾，现在大家都有共同的利益，都是朋友，不能做损人不利己的事情。规矩什么的，得提前定好。
而且他们还有很多需要合作的地方，比如修建公路、铁路什么的，都得同心同力。
罗尹没有参与讨论，他只有一块地，没什么话语权，所以干脆就让莎伦暂时代理一下，只要是莎伦同意的东西，帮罗尹同意就行。
而罗尹自己则是仔细看了这些土地和烟草的资料，好好地了解一下，毕竟他对这方面真不熟……
全国适合种植黑烟草的土地，被专业人士分为五个级别，由低到高分别是普通、初级、中级、高级、顶级。
凯斯帝国内，目前被发现的适合种植黑烟草的土地中，基本上都是普通级别的。能有个初级就算是可以了。有个中级就会让不少人争抢了。
而众人买下的这些土地，最次等就是中级，一共有八十块。剩下的高级土地十块，顶级土地十块！
这也是为什么莎伦想要不惜一切代价拿下这些土地的原因。以后怎么样不知道，反正目前为止，这里就是最适合种黑烟草的地方，燧石集团必须要拿下。
罗尹的那块土地是莎伦之前卖给他的，是中级的土地。在这里普普通通，但在其他地方绝对算是不错的了，所以给恒云公司应该够用了。
罗尹又去研究了一下这个所谓的黑烟草，他们这里有样品。
这东西乍一看就跟土豆差不多，不过外表是褐色的，比土豆外皮的颜色要深。
但切开后发现，这里面和洋葱差不多，是一层一层的，看起来水分很足。
只不过这里面不是白色，而是一层黄色一层黑色……感觉不是很健康。当然，和烟草说健康，那确实有些开玩笑了。
这个黑烟草最重要的东西，就是用那一层黑色的果肉进行脱水晒干后，得到的一种类似于传统烟叶的东西。
烟草工厂的加工，就是加工这些。
在凯斯帝国，有两种使用烟草的方法。
一种就是吸，把这些加工后的黑色烟草放在烟斗里，点燃吸食。
另一种则是嚼，直接把这个黑烟草当水果一样，黑的白的一起放在嘴里嚼，一直嚼到没味道了再吐，不能吃进肚子。
一般来说，使用烟草的人大致可以分为三个级别：没钱的人直接嚼未加工的黑烟草；有点小钱的人吸加工后的黑色烟草；真正的有钱人则吸金色烟草，也就是传统烟草。
罗尹可以肯定，这个黑烟草是地球上没有的植物，应该是这个世界的特产。看起来还挺有意思，但罗尹本人不吸烟，也没尝试的兴趣。
不过听其中一个势力的人说，这些黑烟草吸起来很冲、很苦。和传统烟草的口感差别很大，习惯了传统烟草的人，一般是很难再吸食黑烟草。
“但普通人的市场很大，弄好了，要比高端市场更赚钱……我们共同努力啊！”
那人笑着开口。
“那确实！”
对于这人的话，罗尹是赞成的。毕竟他有很多产业都是做普通人的市场，单个利润或许不多，但量大，整体利润就很恐怖了，简直跟割韭菜一样，一茬一茬的，根本割不完……
很快，众人都达成了共识，接下来，就可以开工了。
按照黑烟草的种植季节，现在正好可以种植。
播种这方面，罗尹又拜托了莎伦一下。毕竟他就一块地，而莎伦有那么多地，种植的时候，让莎伦顺便种一下。钱什么的，肯定到位。
莎伦自然也没拒绝，她手里一共八块地，也不差罗尹这一块。
罗尹没在这里久待，搞清楚这里的具体情况后，他就启程回去了，离开之前，他从莎伦那里拿到了一份黑烟草工厂的制造技术，普通版本的。
但这对罗尹来说已经够了，他打算和地球上的技术结合一下。比如，现在这里没有卷烟，他或许可以弄个卷烟，来一个弯道超车……