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第271章:威虎寨的变相捆绑
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洛阳城,大同坊内,博物馆(华夏馆)。在众多参观者的注视下,宫楠将圣旨放入展台的玻璃柜中。

创建‘圣人商会’,宫楠自然鼎力支持。小商贩的崛起亦是他和威虎寨促成的,这也是跟威虎寨利益牵连最深的群体之一。

于是,威虎寨以此为由,对‘广利坊’进行了整体收购,准备在那里建造‘圣人商会’的洛阳城总部。

广利坊紧邻大同坊,位于西侧,其北边就是因威虎寨产业而兴建的作坊区。

与洛阳需要购地建设不同,大连港那里就直接在杨广凋像附近建设‘大连总部’。

宫楠准备在华夏大地上就建这两个总部,其他地方均为分部。洛阳城是国都,是现今的政治、文化和经济中心,自然是需要一个总部的。

大连港有杨广的巨像,将来还会在其中存放杨广的棺椁,对于‘圣人商会’而言,那里在未来的象征意义会比洛阳城还要强。

看了下博物馆里的人群,多是富贵人家,大同坊毕竟是位于豪门聚集之地。

博物馆是免费对外开放的,城南的普通百姓虽然会过来参观,但心理上还有着一定的拘束。于是就每月逢四、九之日,就前来观看,那时候这些富贵人家就会不过来,如此也算是约定俗成了。

此刻这里的人很容易就能分辨出哪家是大家族之人,因为他们的肩上都蹲着一只小仓鼠。

威虎寨的仓鼠繁殖力太强了,那些大家族只要买回去一对,过上一两年,就能给家里的主要人物都配上一只。

不过也因此,让一些人发现了仓鼠只有在洛阳地区,才能繁育出强大后代的事实。

宫楠前去威虎寨银行,这里现在有着众多的学生在帮忙,因为这里暂时被当作‘圣人商会’的注册之地。

商会需要先成立商社,才能以商社的名义入会。对于这一点,宫楠就安排最低五名商人就能成社。

今天,银行大厅里,就有很多的商贩前来签订商社成立协议,此协议被宫楠设定为类似‘公司章程’的文件,一切都由学生们指导着完成注册。

在这里,宫楠发现有些商贩的肩上也蹲着仓鼠,尤其是那些女商人,几乎人人都有仓鼠。

他知道这是因为威虎寨对商贩出售的价格很低,那些女商贩更是因为可以在运河上畅通无阻,从而在今年大赚特赚,很快就将自身财富超过了绝大多数男商贩。

看着这些商贩,宫楠想着该如何才能加深与他们的关系。

威虎寨人不具有入会的资格,因为威虎寨已经是一个大势力了,同时也不能掌控‘圣人商会’里的那些商社,因为他们是不能拥有任何势力背景的。

不过,宫楠可不想因此就与这些商贩彻底的分割。

于是,在下一份‘三日报’上,威虎寨就公布了一个信息。

今年将会进行一次对‘圣人商会’各商社、商人的资产评估,希望众商会成员踊跃参与。

一、‘通海航道’两侧的商业小镇中,每个小镇将规划一处占地一万平方米的商社驻地,每个小镇只允许一家商社进驻,且商社不具有地产所有权。

共计100个小镇,允许总资产前百名内的商社租赁驻地。

今后每十年会统计各商社总资产,位列前一百名的商社拥有续租权,以及挤走不入百名内的商社。

二、‘胶来运河’两侧规划一百个商业小镇,每个镇子拥有三块面积为一千平方米的商社驻地,所有商社均可租赁。

但是,在这些镇子中,每家商社最多只能租赁五块商社驻地。

三、威虎寨将于原东来郡和长江口,规划建设众多面积为10亩,每亩规格为一千平方米的居住产业用地。

这些土地可在商会成员之间,进行出售和置换。

这些土地会以交易价以及每年的地价评估,收取百分之一的土地所有税。若进行交易,则会收取百分之五的交易税。

威虎寨会在建设好之后进行出售,所有地块将会通路(水泥柏油路)、通水(供水、排污),未来二十年内会通电。

四、威虎寨在南海发现大量的岛屿土地,其中有些大岛可以进行土地买卖,部分小岛屿可以对外出售。

因为那些土地不属于华夏,因此,在那里置地面积不受商会条约限制。

五、以上具体相关信息可等待三日报的‘号外’,会根据不同地点的工程完成日期,在报纸上进行详细讲解。

……

在这个时代里,若想继续维系依存关系,有什么能和土地相比的吗?

没有,这时代,所有人都对土地有着强烈的追求心理。

威虎寨的通海航道和胶来运河,这两个地方两侧的土地只出租而不出售。

但是,它们一旦建成,就都是有利于各商社发展的,必然会受到商会成员的青睐。

东来郡和长江口土地是可以出售的,每年都会收取百分之一的土地税。

与其他地方相比,威虎寨可以给与商会成员稳定生活、生产的环境,这是其他地方所不能比的。

至于海外的领土,当那些商会成员的家庭都富裕了,自然可以在东南亚大肆购买田产,甚至购岛当个岛主。

如此一来,威虎寨人在东南亚经营各自的领地,也会更方便一些,毕竟那些商会成员购地之后,也会想办法带过去一些人用于开发土地。

也因此,那些商会成员虽然不会成为威虎寨势力中的一员,但又能因此而紧密相连。

而且,宫楠也在等那些世家对这种信息的反应,尤其是对东南亚土地是否眼馋。

若是他们有了想要购买的心思,威虎寨自然也就能以带过去一定的人口为筹码,从而与之交易。

之后的时间里……

威虎寨人就变得更加忙碌起来,申请前百名商会驻地的人有很多,其中就需要进行资产评估。

为此,威虎寨还需要每隔十年发布一次商社、富豪排行榜。

对于这种露富的行为,那些商会成员都心有抵触。

但也知道若想抢占通海航道那一百个商社驻地,就必须要被威虎寨统计资产,而且还需要让所有商会成员信服,毕竟那一百个位置是需要竞争的。

通海航道两侧小镇之所以被看重,是因为航道工程的施工速度太快了!

如今,宫楠已经不再出洛阳了,他每天都会操控航道前移数次!

高句丽的俘虏太多,航道工程那里已经聚集了近两百万高句丽人!

有着这么多的俘虏参与施工,所有人都知道,今后两年内,那条被认为需要几十年、甚至是几百年才能挖通的航道,就彻底会将大海引入山阳郡!

现如今,威虎寨的士兵还在高句丽肆虐,在鸭绿江以东,还没跑掉的高句丽人都龟缩在城池里。

高句丽的王城都迁往了临近靺鞨部落那边,从而也使得那些世家部队需要面对更大的生存压力。

不过,大量高句丽民众逃亡到鸭绿江以西之后,就先进入各个城池防守,如此一来,倒也让那边的战况处于僵持阶段。

只是,在入冬之前,无论是高句丽,还是那些世家,都不能对那边的土地进行生产开发了。

他们彼此都在防范着对方,两方为了减少损失,还都缩在各自的防御工事里不出去。

于是,在辽东大地上,虽然还有战斗,但却是以小队形式的遭遇战。他们都是外出搜寻物资的双方人员,以及相互连接运输物资的人员。

而威虎寨也不彻底的占领鸭绿江以东,就这么一直在那里搜寻可用俘虏,毕竟那里的高句丽人总要出城务农或者打猎的。

而世家们对此也不好意思催促,毕竟通海航道那里的俘虏数量说明了一切,那都说明了威虎寨人一直都在努力攻伐高句丽。

相比之下,那些世家部队的战力就显得很无能了。这种情况下,他们怎么能好意思催威虎寨加大攻击力度呢?

与此同时……

随着报纸上公布了航道商业小镇上的建设计划,威虎寨也开始着手建设。

通海航道的总宽度只有五公里,其中有着两条各500米宽的航道,航道中间又有着分段的隔离岛,这部分就占据了两公里。

剩下的三公里宽度,在航道两侧除了商业小镇,以及两条主干道之外,将全部种植果树和花卉,是不存在农田的。

宫楠开车穿越过来,那车斗里是带着好几种果树苗的。也因此,这些年就一直在分植栽培,如今在航道两侧,就已经种植了大量的果树。

至于花卉植物,宫楠更是不缺,毕竟他那车斗里除了有花卉苗木,有很多的花卉品种。

如今经过培植、分植、繁育,航道两侧已经树木繁茂、花卉飘香了。

果树,可以直接出售时令水果,也能制作果酱、果脯、罐头等食品,还能用来酿造果酒。

有着五百多公里长的航道,两侧长达五百公里的果树林,将会源源不断的给威虎寨带来大量的利益,更能低价出售给华夏百姓,用来补充维生素……。

至于花卉植物,可以炼制精油,让其成为工业产品的添加剂,但不是最被看重的。

宫楠看重的是那些被强化了的蜜蜂!

他制作的那些串联罐蜂巢一直没有对外出售,亦是没有加入到教师福利中,因为航道两侧五百公里的种植范围内需要的太多了!

那些被强化的蜜蜂体型要比普通蜜蜂大一点,攻击伤害力上并不强,但是其携带花粉的数量却大大增强,对气温的适应性也更强。

最主要的是,它们酿的蜂蜜非常好吃!

由于现在的研究条件不足,宫楠没办法对蜂蜜的功效进行准确分析,但也知道是对人体极有好处的。

尤其是已经验证婴幼儿也是能吃添加了这种蜂蜜的乳制品,而且那些孩子的成长过程要比不吃蜂蜜的更为优秀。

所以,宫楠就更为看重蜂蜜的产出,也就打算在‘胶来运河’两侧也这样安排种植,亦要在长江口也多种植花卉植物,以便能产出更多的蜂蜜。

对于强化蜜蜂一事,宫楠对此认为是最为正确的一种强化物种。

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