因为龙天带着他们去了一趟万鼠窟,让西川六少这个人都被吓得屁滚尿流,虽然一定能够产生心灵上的阴影,但是至少这几天是不想再继续待在东山了。
不过龙天也没有强迫他们做什么事情,而是带着他们朝着原路返回。
因为见识过了成百上千只老鼠同时出现的场景,再往回走的时候,就算有再可怕的东西他们也都能接受了,更何况东山虽然生长着许多苍天大树,但如果严格上说,也确实不属于原始森林,所以里面就算有再可怕的东西,也都是属于可以接受的范畴。
“嗷呜!”
就在他们往回走的时候,突然一声虎啸在他们的后面响起,几个人转过头一看,竟然是之前他们遇到的那只小老虎,这只老虎应该与东北虎有着近亲的关系,所以长得和东北虎很像,但确实也不是东北虎,而且从它的叫声当中能够判断出来,它并不是一只成年老虎,具体它现在多大,龙天也无法判断出来。
不过从这只老虎出现和看他们的眼神,龙天还是能感觉到这只老虎善意的,似乎是在向他们送行的样子。
“再见!”西川六少对于老虎的出现,多数都是警惕和畏惧,只有龙天对它是一种惜惜离别的感情。
当他们离开东山森林的时候,除了老虎之外,就连野猪王也带着它的家眷跟着龙天等人的身后。
只不过这些野猪看向龙天时候的眼神,更多的是敬畏和一种进食的贪婪,似乎它还在想着龙天曾经给过它们的美味佳肴。
“哇塞,天哥,我现在真的是越来越佩服你了,不但可以把老虎制服,竟然连这些野猪也都过来给你道别,看样子你真是老少通吃啊!”黄飞临看了看龙天,顿时没大没小的说道。
“什么叫老少通吃,这叫人兽皆可!”听到黄飞临的话,宏基官也在旁边打岔道。
有了这两个活宝的参与,他们这一行人才逐渐从之前的恐怖气氛当中逐渐解脱出来,最后变得自然起来。
虽然这一次进山,他们没有打到什么猎物,但是对于西川六少来说,那绝对是长了见识,看到了许多以前没有见过,但是有惊心动魄的场面,尤其是张少军更是将龙天以一己之力大战狂蟒和野猪的画面都用手机拍了下来,虽然是照片,但是也足够他们臭屁一段时间了。
当然,张少军对这些照片也都是保密的,就算是西川六少,他也只是让他们大概看一下而已。毕竟这样的照片如果流传出去,对于龙天可是一个很大的困扰。
离开东山,西川六少又在桃源村住了几天之后,便坐着自己的汽车离开了,唯独左子贤没有走,准备留在这里与龙天继续商谈关于桃源村职业教育的问题。
毕竟现在农家乐也已经逐渐接近正规,所以桃源村村民要进行的职业教育也都是迫在眉睫,必须要尽快组织起来,否则的话,以后农家乐大规模开展起来的话,服务质量则会大大的影响农家乐的整体形象问题。
一旦品牌出了问题,那么整个农家乐再想要做大,就非常困难了,所以初期的时候尽可能的发展慢一些,但是品牌和服务质量却不能够懈怠,这是龙天最主要抓的重点问题。
在龙天的办公室里面,左子贤也是大概听了一下他的想法,觉得前者这么想也是非常对的,只是职业教育比较容易,要想提升整个太原村普遍的教育水平就难了。
因为在这里面,一共有四类人群,第一类人群最容易被教育,都是几岁的小孩,只要能够保证他们能够得到足够的教育,按照年龄上学,就没有太大的问题。
第二类人,是十八岁之下的人群,这部分人有一部分是辍学在家务农的,本身就没有上学的意识,而第二部分则是因为家庭条件不允许,才导致辍学的。
这么一来,就需要区别对待。如果是还有上学意愿,则是尽快为他们补办上学所需要的手续,能够继续进正规学校学习,自然是义不容辞,如果不行的话,就只能够哦跟着第二部分没有意愿学习的少年一起进行职业教育了。
当然以上两类人相对来说都比较好处理,难得就是第三类和第四类人。
第三类人就是已经成年,甚至娶妻生子,年龄在四十岁以下的这部分村民,他们一般来说还有学习能力,但是思想都已经固化。
这一部分人,有些人还有学习意愿,但是有些人则是吃老本,不愿意来学习。
对于这部分人,龙天和左子贤则是商量出来两套对策,第一套对策就是让他们在工作当中逐渐熟悉职业技能,也就是所说的边工作边学习,遇到问题解决问题。这部分都是很有进取心的。
第二部分人,则是那些根本没有学习意愿的,则是要进行强制学习的人。对于他们,龙天也有一套比较科学人形的解决办法,那就是投入更多的人力,不断的激发和培养这些人的兴趣爱好。
总之就是有问题解决问题,绝对不能够放弃任何一个村民,就算是王胜也不例外。
不过目前王胜如今已经被警察关押在监狱里面,恐怕这一次没有个几年是出不来了。
以上这三部分或许还有解决的方法,到了第四类人这里,龙天就真的是没有什么办法了。
这一部分人基本上都是五十岁到七十岁的老年人群,甚至在村子里面还有一些八九十岁的孤寡老人,所以龙天对于六十岁以下的人群,则是根据他们的意愿给他们分配工作和学习,并不强迫他们进行劳动,而七十岁一样,甚至是八九十岁的老人,计划在今年建立一个养老院为他们提供适合的医疗保障和养老机制,帮助他们能够安度晚年。
这么一来,整个桃源村里面的村民基本上都能够被妥善安置,也算是给他解决了一个极大的难题。
商量完这一套方案之后,龙天便让村委会这些成员开始提出一些修改的意见,就算是保安室的安保人员也参加到了这个环节,即便他们也没有说几句,但是对他们的尊重是有了。
经过一番的讨论之后,修改过的内容也被二狗子安排人发放到所有的村民手中,接下来几天才是桃源村农业管理公司进行合同签署的工作了,这项工作完成之后,整个桃源村也会进入到一轮新的改造和发展的改变当中。
因为前期龙天做的都很好,所以整个桃源村的村民在经过三四天的咨询和考虑之后,百分之百的都签署了合同,愿意将自己的土地交给桃源村农业管理公司进行管理。
这样一来杜渊渊作为桃源村企划部,资源管理部主任也开始正式就职,同时她为桃源村设计出来的一套新的规划也可以彻底投入实行了。
在这套计划当中,桃源村在最初期的两年之内,先改造的则是靠近东山的一片区域,那里有一部分农田被用来建设一片新的桃源村居住小区,整个村子一共要建一百多栋独门小别墅,和同样数量的商务小楼。
而且在这些小别墅中间还有盖超市,社区医院,幼儿园等基础性的的福利设施。
而且在给这些村民盖楼的时候,还在他们的院子里面,给他们准备了一个同院的小楼,专门给他们做农家院使用。
这样一来每一个独栋别墅就可以拥有一个独栋小楼,自住的小楼为三层,而同院小楼只有两层。
第一层用作商务门市房,第二层用作客房,几乎都是采用同样的样式建设起来,让整个桃源村都享受同样的待遇。
当然,一共建设起来的一百八十多套小楼,建筑成本每一套小楼大概在五十万左右,同时还给这些村民赠送价值在十万元左右的家具。
也就是说这些农家院小楼每一套院子的成本大概是在六十万元左右。
不过这些住宅,并不是送给村民的,而是按照分期付款的方式卖给村民的,只不过他们的付款方式可以分为几种。
第一种就是五十年的房产期,只要他们居住到五十年,这些房产都会无偿送给村民的,到时候他们想要做什么,都没有关系,哪怕是出售,龙天也不会阻拦。
第二种就是按照建筑成本的三倍购买下来。
毕竟这些房子的建筑成本是材料成本是六十万,如果建成至少还有二十万的建筑费用,就包括各种手续,还有人工费用,除此之外还有四十万的配套设施费用都是需要包括在内的。
毕竟以后整个桃源村还要建设各种配套设施,甚至是福利场所,这些费用也都是要包含在这些居民住宅里面的。
最后还有六十万在,则是惩罚性款项,就是为了防止村民把这些钱财随意挥霍掉,最后让他们老无所依,大大增加生活的成本,而这六十万就是单纯为了增加他们买房的成本的。
龙天这么做,也算是煞费苦心了。
毕竟人心不足蛇吞象,哪怕是这第二条显得有些多余,但是为了堵住不少人的心思,也是不需要有的。正所谓堵不如疏,就是这个道理。
除了两种房屋分配条件,对于一些村子里面的孤寡老人,村子会单独建设一片区域给他们居住,而这一片区域则是有数十栋独体小楼,从来建设将来桃源村的养老村,专门给桃源村,甚至是大城市那些上了岁数的富豪居住的。
可以说光是这两项工程,龙天就需要花费大概一亿两千万的款项,可以说以龙天目前手头上行的只有八千万的资金来说,多少还是有些捉膝见肘。
当然,这些工程如果是分包出去的话,八千万肯定是不不够的,但是如果是他自己组织工程的话,就没有那么困难,甚至在两年之内,这一笔资金还有可能出现回流的可能。(未完待续)