“我想在魔都买套房子,可限购令卡住了我。特意来此请教一下,看看绿色之家有没有合法渠道,让我达成心愿。”
刚刚落座的李玉龙,没有客套,直接把目的抛了出来。
热情的李子木,显得不怎么着急。先是递上一杯热水,然后轻声的问道:“先生贵姓?”
“我姓李,木子李。”
“太好了,我也姓李。五百年前,咱们还是一家人。我叫李子木,这是我的名片。”
本以为对方说的是客套话,接过名片一看,还真叫李子木。
“李先生想买魔都的房子,却又没有购房资格对吧?”
“是啊!这限购啊,完全是在折磨人。想买的买不了,想卖的卖不起价。房子这东西,还是不是商品房了?自由流通不好吗?我们老百姓的购买权,和物权法还要不要了?无形的手,伸的太长了!简直就是扰乱市场嘛!”
被限购卡住了的李玉龙,表现的有些激动。老爱拿法律说事。
“李先生消消气。现实就是这样,勇敢去面对,去适应,才会活的精彩。说说你的情况,我看看有没有法子。”
四十岁的李子木,经历的风雨比李玉龙多的多。早就习惯了各式各样的不合理。
“我的情况很简单,高中学历,社保缴了38个月。没有什么专长,没有资格证书,也没有拥有魔都户口的女朋友。”
“这样啊!人才落户这边是不用想了。至于假结婚这条路,现在不好弄,风险也比较高。如今,就剩下两条路给李先生选了。一个是法拍,一个是全资收购公司。”
在魔都,有很多人以企业名义买房。只要全资收购了这些企业,名下的房产自然归法人所有。
但是,企业购买的房产,有很多不可预测的风险。并且房子的所有权归法人,不是私人。想要把房产过户到私人名下,除非税务作假,不然代价太大了。
“收购企业就算了吧。毕竟法人不是人。还是自然人名下的房子,靠谱一些。至于法拍房,就怕被人下套。若是买下房产后,蹦出20年的长租约。遇到这样的无赖,法律都拿他没法。”
不论是企业购房,还是法拍房。李玉龙都抱有深深的戒心。不大情愿。
“这你可以放心。长租约的情况,现在已经不存在了。如果你有看上的法拍房,我们一定会把房屋的情况,调查的清清楚楚。保证不出任何纰漏。新的法规已经出来了,五年以上的租约,必须去公证处公证。即便是以前的租约,只要涉及到法拍房,在法拍房上架拍卖之前,法院有一个月的公示期。公示期内,超过五年的租约,必须去法院登记。如果没有登记租约,房子拍卖成功后,买受人有权解除租约,并且不承担任何责任。相关责任,由原房主承担。”
这样的法规,李玉龙还是第一次听说。
“有这样的政策?”
“有的,刚刚出来的法规。现在只有魔都在试用。李先生的预算,大概是多少?如果有合适的房子,或者政策上有松动,我会第一时间跟你联系。”
有了这条法规,只要檀宫的房子敢挂出来拍卖,李玉龙就敢买。大不了让人白住五年。
“一亿以上吧!”害怕暴露的太早了,没把心中的目标说出来。
一个亿!这在魔都,也算大买卖了。哪怕只有两个点的服务费,也是两百万往上了。就算只有一个点的服务费,也有一百万。作为经手人,能拿走20%的提成,那就是20万。只要搞定了这单买卖,来年就是个丰收年。
听了李玉龙的报价,李子木的内心,顿时活跃起来。立誓要搞定这单买卖。
“李先生不但人年轻,还是事业有成的成功人士。碰上您这样的同宗,让我倍感汗颜啊!”
......
得知绿色之家也没有办法绕开限购。再呆下去也没什么意思。加了李子木的视讯之后,就离开了。
离开绿色之家,孤单一人走在大街上。看着路上成双成对的行人,突然感觉到一种别样的冷。狗粮加重了冬日的严寒,凉了独行者的心。
“要是我也有个真正的女朋友就好了。只可惜贫穷的时候,不配拥有爱情;富裕之后,不敢拥有爱情。错过了合适的年龄,这辈子恐怕只能拥有激情了。”
正想着心事,手机突然响了起来。拿出电话一看。封月!她找我有什么事?
“封警官你好!您有什么指示?”面对热心的封警官,总觉得欠她的。李玉龙在电话里,把自己摆的很低。
“李玉龙,陆丽芬老人那里,去看过了吗?另外,明天上午来趟警察局。”
且不说李玉龙对封警官的感激之情。作为一个普通老百姓,怕警察是天性。听到要去警察局,还以为孙晓波又出幺蛾子了。
“有什么事吗?陆奶奶那里,我已经去过了。孙晓波又胡乱咬人了吗?”
“别乱想。是好事!之前给你申请的好市民奖,局里已经批下来了。上面想要弘扬,尊老爱幼的文化传统,唤醒人们冷漠的心,决定对你做一个采访。明天早一点过来,不要让宣传部门的人等你。”
听到又要采访,李玉龙不大想去。“封警官!能不接受采访吗?说实话,我有点怕警察,更不想上电视。”
“怕警察?没有做坏事,你怕警察干吗?难道你是逃犯,有案底?还是说,在你心中,我们警察都不是好人?”
“不是,我没那个意思!我这么老实的人,也不可能犯错误,更不可能是逃犯。只是...只是...”
“别只是了。你要是逃犯,在魔都呆不了两天,就会被抓起来。明天早点过来,听到没有?要是惹毛了上面派下来的人,好市民奖可就没有了!这可是多少人,求都求不来的好事。”
求都求不来的好事?能有多好?不就一张奖状嘛!还不如发500块钱实在。心里话始终是心里话。不能说,也不敢说于人听。
“封警官!除了你之外,我是真的不想,跟其它警察打交道。要不这个奖状,你们撤销了吧!”
这样的回答,让电话那头的封月恨的牙痒。‘好你个李玉龙,要不是看你受了大委屈,我才不会费力给你申请好市民奖。你以为好市民奖,是随随便便就能申请到的吗?要不是上面为了竖立社会风气。这样的好事,会落到你身上。这个混小子,恐怕还不知道好市民奖的厉害。’
事情都做了九成了,不可能半途而废。心有不快的封月对着电话说道:“李玉龙你可要想好了。知道好市民奖意味着什么?”
“意味着什么?”
“别的不说。只要获得了好市民奖,就可以落户魔都。更不要说就业,子女入学等等好处了。”
其它的好处,李玉龙不怎么在意。但那句可以落户魔都,在脑海中回响不止。
“落户魔都?真的假的?”
“当然是真的了。警察什么时候骗过人?怎么样,明天上午来吗?”
“来!来!孙子才不来。”