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第九百零二章 转载中的标题
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从清扫黑帮为切入点,引出梨泰院问题,再到将梨泰院整改方案调整为梨泰院商圈改造方案提交国会,这中间需要走的流程不少,需要准备的时间也不短...

相比于韩国那边的准备,卡特这里就轻松多了!

从日本忽悠人入股,那还用忽悠?!

一听是一整个,原本就繁华的商圈重新改造,重新招标,几乎是完全洗牌重来的局面。正巧手里美元多得没地儿花的日本财团们。一看韩国的新闻报道,再结合一下卡特的描述,确认了真伪后,几乎毫不犹豫地表示了愿意投资的意愿!

而在忽悠美国资金进场的方面,这都不用提韩国市场如何。美军基地的周边商业配套,历来都是一个肥差...即便不是特别肥,但其收益那也是相当地稳妥...

一听这梨泰院商圈,即在驻韩美军龙山基地大门外,又在韩国首尔市中心。这还用说什么废话吗?!

卡特现在唯一感到难办的点,就在于,自己应该拿多少?

一整个商圈,牵扯到拆迁补偿、路面修整、商业广场建设、小吃街建设什么,这样大面积的一个项目搞下来。即便是在八十年代,没有数以十亿起的美元,你也别想玩得转!

而自己如今,好几个项目,虽说来钱快吧,但花得也快!

复利杠杆的PTU,一笔钱还进来,马上又会被贷出去。并且,对正准备向麻省理工进发的PTU,这个钱不容易,也不能抽调;另一大现金奶牛,ROG,不提了,全投在产能扩充上了...

不到1987年,基本也回不了什么款进来...

DOG地产那边倒是有点闲钱,但一方面是道格拉斯住宅市场趋于饱和,收益变慢;一方面,转型需要的光纤管路建设也是烧钱大户,那边的钱别说抽调了。前面一小波日元投机的收益,都得补贴进去...

再考虑到自己那各种乱七八糟的债务问题,卡特仔细一琢磨,久违的发现,自己兜里钱,似乎不太够了!

以梨泰院商圈的情况来说,自己最多只能抽调八千万左右的资金投入到这样一个长期项目中。这笔钱,最多只够建一个商业广场...

回本的方式也很简单,收租子!以如今的韩国市场行情来说,一年能收个一千万美金就已经很不错了...

“算了,一个就一个吧!地段整好点也一样...”

幽幽地叹了口气,卡特在指挥日本这边,收益继续投入到房产上,扩大暮色连锁的客房数量后,便踏上了归国的航班...

...

...

接下来的日子维持着长时间的平澹...

在韩国那边国会吵架的同时,卡特只是抽空去了趟华盛顿。拜山头的同时,顺便见了见凯西局长,讲述了自己的规划。

而凯西局长也不愧是老情报官员,在听完卡特温水煮青蛙:先用一些小事,让卢泰愚听命做事以后,再慢慢加大力度,提出更多要求的方案后,直接表示了支持。

同时,卡特也在左治亚州完成了金蝉脱壳。登记为国民警卫队少尉的同时,卡特倒是不需要再去外地,剩下的时间留在道格拉斯。

一会去银行坐坐,看看如今的情况,一会去市长办公室坐坐,喝喝下午茶。然后便是在家乡到处刷脸...

如今的黑旗储蓄银行,说实话,卡特看得有些无奈。

你不能说它没有发展,但和蓬勃的其余产业对比,黑旗的收益相当堪忧。若是只看表内业务,那家伙,一水的亏损...

即便是到了1985年,对美国银行来说,寒冬仍未过去!

高利率时代埋下的雷,接连起爆不说。后面美日汇率经过广场协议那么一折腾,或许长期对美国是有利的,但短期内...

美日贸易的逆差不止没有缩小,反而出现了进一步得扩大!

这一点不难理解,拿1986年的日本出口总额计算,日元计价为35兆3000亿日元,对比1985年减少了16%;但以美元计价的话,2092亿美元,反而比前一年增加了19%!

对日本来说的增加,对美国而言,那就意味着损失!

更多的美元流出,让美国的市场并没有得到完全的恢复。或许对一般人而言,影响不大...

毕竟,再怎么说,日本商品的出口少了,市场上的美国商品变多,对美国企业来说,也要开始恢复雇工。这对一般人而言,应该是件好事,但对商品经济中,起到流转作用的银行来说,那就不是什么好消息了!

美国市场上的钱少了,美国企业现在仍旧赚不到钱,这就意味着贷款信心的缺失,也意味着呆账风险得增加!

伴随着道格拉斯的人口净流入减少,住宅市场趋于饱和,住房贷款需求减少;而商业贷款这边,又偏偏赶上这么一个大环境...

如果有可能,卡特是不太乐意去看每年黑旗银行控股上交的财报的。那真是,看一次,头大一次...

不过留在道格拉斯也并非全无好处,除了能亲眼见证自己的资本地越来越繁荣外。卡特还亲自出面,去亚特兰大见了见西南贝尔的人...

在试运行的皮尔森-道格拉斯光纤通信线路上,西南贝尔的人表现出了极大的兴趣。但由于这两座城市的商业并不算繁荣的缘故,再加上顾虑光纤管道那高昂的造价,他们倒也没有直接掺和的心思。

只是表示,如果卡特能建设出一条亚特兰大链接哥伦布,链接梅肯等城市的光纤主线的话,西南贝尔愿意出资租用卡特的通信线路...

DOG地产转型的首位客户,已经找到了八成!

接着,便是对各类经济事件保持持续性关注了!这一关注,时间便来到了1986年...

1986年的1月,经过从去年十月开始,长达近三个月的僵持。美日汇率,越来越逼近200大关,现在已经基本看不懂210比1的“盛况”了...

但由于日本的抗拒,这个比例也迟迟突破不了200...

这一切看上去都和去年没什么两样...

就在卡特都在想,要不要暂时先不跟这么紧的时候,86年1月24日,卡特忽然在电视上看到了一个奇怪的新闻...

“那1美元兑换199日元又怎么样?兑换190日元是不是有问题呢?各个行业不一样,能够接受的环境也不是完全没有。”

画面中,是一段日本媒体采访竹下登的画面。在被日本记者问及,最近美日汇率有破200的可能时,竹下登说了这么一段话...

乍然一看,这就是一段踢皮球的话术。

根本不说日元到底有没有可能升值到200日元以下换1美元。

可问题,就出现在了传播上...

看着画面中的路透社转载中,写出的那个标题,卡特瞬间打了一个激灵:日元的200大关,可能要失守了!

路透社转载该报道时用的标题是:竹下藏相明言可以接受190左右的日元汇率!

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