返回
首页

大文学移动版

m.dwxdwx.com

第六百九十六章 共享租赁权
上一章 返回目录 下一章

“无论是动物园还是游乐园,我们都很清楚,这个项目本身的目标也只是达到一个损益平衡。当然,能有更多的盈利自然更好,但我们在做计划的时候,却不能这么算。”

“如果不考虑这个游乐园或者动物园本身提供的收益,那么这一笔投入基本可以算成前期成本。后续我们还要预备拿地的钱,预备开发的钱...还要考虑一个出售或者出租过程中的时间成本...”

“这些东西零零总总算下来,投入不可谓不大。这和我们今天来此的目标并不一致,我们是带着投入现成,现有的资源地块的目标来的,哪怕为此多付出一点...”

“我完全理解,伍德先生!没有人希望事情变得复杂,尤其是投入超出计划外的增加,这意味着风险上涨。但是呢...”

单手托着酒杯,卡特慢条斯理地笑着说道:

“我们既然看到了一个能让我们的投资,变得更加超值的可能。那肯定是要探讨一下它的可行性,不是吗?”

“对于合作模式,我有两种想法:一呢,是我们共同成立一家娱乐公司,来控股这家动物园。我的大熊猫馆,折算成出资额,占据相应的比例就好;二呢,则是我们分开经营,比如您弄个猴园,赫希先生弄个虎山之类。定价权等方面,都归个人所有,然后要想体现出联合经营的优势,我们也可以共同推出联合套票。套票的定价可以把我们各自的门票价格加在一起后,打个九折,八折之类。最后统一结算。”

“布来克先生,你刚刚说以大熊猫馆作价入股是...”

卡特话音刚落,便有人耐不住性子了。

谁都知道,大熊猫馆这个东西,最大的利好根本就不是体现在金钱上。无论是两百万左右的场馆基建,还是外加一百万的大熊猫租金,他们要拿,谁也不是掏不起这个钱...

可问题是,别人租不到啊!

而偏偏,这世界上,比大熊猫珍贵的动物不少,但即珍贵,知名度又高的,却无有出其右者。尤其是在前几年美国刚刚有过一波大熊猫热的情况下...

大熊猫,是无可替代的选择!

如果能够正常折价算入股份,等于是其他人全部共享了卡特的资源,相当于...占了一个天大的便宜!

“就是你听到的那样,正常折价入股。当然,这是算场馆的建设费用,至于大熊猫的租金,每年是一百万美金。我手里有一份十年的租约,如果不出意外,十年后的续约应当问题不大。如果各位能接受这个方案的话,那么我也爽快一点!”

见有人上钩,卡特不由得笑了:

“大熊猫馆作价200万,算我的出资。至于大熊猫今年的租金,就当是我垫付的,回头补给我就好,如何?”

“你确定吗?真的只作价两百万?!”

正所谓事出反常必有妖,手握必要资源的卡特,固然需要他们钱包里的钱来扩大基本盘。可,钱,太多人都有了!

哪怕这边谈崩,他一样可以找新的人去聊。现实里,存在由于卡特要价过高,屡屡碰壁后,不得不降低要求和报价的可能。但,哪有这么一上来就给好处的?!

“哎呀,不用担心了。这家伙手里有不少大熊猫馆附近的地皮,明白了吗?!”

眼见伍德几人面对天上飞来的大饼,第一反应不是去接,而是警惕得躲避...

红帽内心暗自撇嘴,吐槽这帮人和自己老爹一样迂腐的同时,也适时得开口解释了一句。同时,内心也暗暗期待起来...

目前唯二拥有大熊猫馆周边地块的人里,除了卡特,就是他了!

如果这个进阶项目能成,嘿!

自己的地,不用开发了,转手就能卖出去!

“原来如此!既然这样,我们...”

都是玩土地的行家,一听这话,伍德几人顿时了然,卡特如此让利的原因。

内心释然的同时,作为领头人,伍德扭头看了看身边的同伴们...

“好吧,直接说吧,如果是这样的条件,我们想不到理由拒绝。但仅凭我们几个人,恐怕吃不下这么大的项目,前期投资有点太大了!我们需要找更多的人来分担风险!”

“这是应该的,等会我会再去其他人那里看看。这是我的名片,后面常联系...”

...

...

从一拨人,到下一拨人,卡特越谈越顺...

拿出自己的大熊猫租赁权进行共享,换取到更多的资金,来做大这块蛋糕。条件和诚意,都已经给足了!

大熊猫馆已经建起,大熊猫,也是众人亲眼所见,根本没有人怀疑卡特会在这里面做什么手脚。而谈出意向的人越多,就意味着平均每个人承担的风险越小,进而就是愈发得好谈!

这情况颇有点像宏观经济里的循环,只要开好了头,剩下就好办了...

“卡特!忙完了吗?过来吃点东西?”

“啊?好,谢谢教授。”

刚刚从麦考尔那边的圈子出来,卡特就碰到了端着一盘糕点的克来门斯教授。

西利曼学院,自己接触得不多,对这位教授的印象,卡特也还停留在当初他提议拥枪上...

“不客气,过来坐坐?校长想找你谈谈...”

“好...”

微微一愣后,卡特打起笑脸,随手准备将手里刚刚接过的餐盘放下...

“拿着吧,自己人,边吃边聊,没事的!”

拍拍卡特的肩膀,克来门斯教授的笑容有些意味深长...

随着克来门斯教授的脚步,来到耶鲁这边的小群体处。与满场商人不同,耶鲁这边,更多偏向...

听听环境学院的几个教授和丁园长等人,热情勃勃地讨论“给大熊猫看猫片,能否有效提高繁育率”的问题。滑稽中,又带着几分学术的正经...

什么在大熊猫发情期即将来临前,给大熊猫播放“猫片”,通过视觉刺激提高大熊猫的性欲,然后巴拉巴拉的...

“卡特,看你的样子,计划顺利?”

就在卡特听得正热闹时,吉亚马校长开口了。

甭管内心是什么想法,起码现在的吉亚马看上去,人畜无害,笑容和蔼。仿佛一个优秀的教育工作者...

然而,卡特对这位校长的观感并不好...

周一到周四,在纽黑文,在耶鲁上班。然后,一到周五,甚至等不到下班的时间,往往三点左右,这货就会开车回到纽约。至于周五早退,用他的话说,我一周大部分时间都奉献给了耶鲁,就不能让我周末陪家人吃一顿饭吗?!

上一章 返回目录 下一章
热门小说
你老婆掉了奸夫是皇帝玄尘道途终末忍界五胡之血时代我只有两千五百岁信息全知者反叛的大魔王绝对一番盖世双谐
相邻小说
圣战血海不败天君不败江湖不败神话再世成仙封神:女娲宫上香,镇压准提四合院:别惹我,我只想种地我,经营长生组织那些年大明:让你励精图治,你去养生?随身博物馆