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第300章 顶级豪宅!1206平的汤臣一品
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“你啊,两百多万的保时捷呢,选装拉满的帕拉梅拉,买来都快三个月了,你居然就开了500公里?”

林诚开着车,是上次花了220万,给颜沁买的帕拉梅拉。

结果他一上车才发现,公里数居然只有区区500。

等于是,平均一天开5公里!

暴殄天物啊!

“这车太长了,一点都不好开,我停车位都不好停,还不如宋亦那辆宝马呢!”

颜沁坐在后排都着嘴抱怨道。

“行吧,回头给你换辆小点的!”

林诚无奈的说道。

他本来就是想买718的,敞篷小跑车,最适合这种小女生了,价格也不贵,一百万左右的预算就足够了。

只可惜,2011年的保时捷,压根就没有718。看样子,过几天只能给她换辆911了。

“这里就是天海的张家嘴吗?我还是第一次来呢!”

同样坐在后排,特意没去占副驾驶的宋亦,降下车窗,看着外面林立的高楼大厦。

这几年国内的经济发展飞快,像张家嘴这块金融中心,完全可以媲美纽约的曼哈顿了。

“以后就会常来了,新家嘛!”

林诚笑了笑,一个转弯,把车驶入了江畔的豪宅区。

前世的宋亦,是考入了天海戏剧学院,在新版的《红楼梦》饰演了一个小丫鬟的角色,从而在演艺圈正式出道。

而这一世,本该在天海读书的宋亦,却因为自己的关系,整个人生轨迹发生了180度的大转弯,在大一暑假的时候,才第一次来到这座国际都市。

至于本该成为出道作的新版《红楼梦》,更是早早就错失了机会,而是变成了靠着林诚的MV女主角出道。

接连好几部MV,女主角全都是宋亦,使得许多林诚的歌迷,都不得不关注起了这位清纯可人的临大校花。

后来宋亦又接了好几支广告代言,不是洗发水,就是护肤霜,每天在电视上洗脑播放,倒是同样积累了不少人气,现在光是微博的粉丝,就超过100万了。

当然,跟林诚的800万粉丝,还是差了一大截。

“你真准备在这里买房啊?”宋亦抬头仰望着那几栋金碧辉煌的大楼,新生几分距离感。

人的名,树的影!

在国内,只要一提起豪宅,就绕不开这四个字——汤臣一品!

这就好比豪车里的劳斯来斯,跑车里的法拉利、兰博基尼,汤臣一品这个楼盘,已经成为了豪宅的代名词。

远在2005年的时代,汤臣一品的预售价,就开出了11万一平方米的惊天数字!

要知道,那可是2005年啊,那是什么时代?

全国多少普通人,一个月的工资,甚至都不到1000块钱。

而这个楼盘的预售价,居然是夸张至极的11万一平方米。普通人不吃不喝的工作十年,都买不起这里的一块地砖!

当然,到了2009年,在美国次贷危机引发的全球金融海啸冲击下,整个房地产市场大崩盘,就连作为豪宅标杆的汤臣一品,也不得不降价出售,一度把价格降低到了5万一平方米。

而在两年后的今天,到了2011年,汤臣一品在网络上的均价,已经涨到了7万一平米,相较于6年前11万的开盘价,仍旧降低了一大截。

可是,哪怕位于天海这座国内的超一线大城市,7万一平米的价格,仍然是无数人望而生畏的天价。

毕竟这会儿被天海本地人,视作乡下农家乐的临州,很多地方的房价才一万出头,能上到两万一平米的房子,都是很不错的地段了。

“港岛的李家信曾经说过——决定房地产价值的因素,第一是地段、第二是地段、第三还是地段。”

“国内地段最好的城市不是燕京,不是深州,不是羊城,而是地处两江一海的天海!”

“而天海地段最好的区域,就是张家嘴这块金融中心。至于张家嘴最好的楼盘,毫无疑问,就是汤臣一品!”

林诚微微仰头,把车驶入了门禁森严的汤臣一品。

事先用百夫长黑金卡的权限,预约了房产中介,同时也报备了车牌号,他的车畅通无阻,不会受到外来车辆的盘问。

张家嘴有两大豪宅区,一个是大名鼎鼎的汤臣一品,而另一个则是海景一号。

其实,海景一号的地段、房价、品质,各方面都不会比汤臣一品差。位于张家嘴核心区,对面就是金茂大厦、环球金融中心、天海中心大厦这三大件,距离IFS国金中心和丽思卡尔顿酒店,更是只有步行两三分钟的距离。

可是,海景一号偏偏就是不如汤臣一品。

世人只知道世界最高峰是珠穆朗玛峰,是8848米,可谁又知道世界第二高峰叫什么,有多高?

而海景一号的地位,就是如此,非常的尴尬!

黑色的帕拉梅拉刚停下,站在大堂门口的几个人,看了看车标和颜色,又确认了车牌号,便连忙迎上来,如酒店门口的礼宾员一般,弯腰微笑着拉开车门,做了一个请的动作。

“林先生,您好,您好,非常荣幸能见到您!”

“我是汤臣一品的销售经理张伟强,您叫我小张就行了!”

张伟强一身西装笔挺,纽扣处印着阿玛尼的logo,从皮鞋到手表,无一例外都是一线奢侈品,身上还喷了澹雅的香水味。

任何人见着的第一印象,都会认为他是张家嘴的金融高管,年入百万的精英人士。

只不过,实际上的身份是销售经理,说白了就是一个房产中介。

当然,如果他能卖出一套房的话,他的当月收入,一点都不会比金贸大厦里的金融高管差。

毕竟,这地方叫做——汤臣一品!

“还愣着干什么?快自我介绍啊!”

张伟强回头瞪了一眼。

“林先生您好,我叫Anna!”

“林先生您好,我叫Anni!”

“林先生您好,我叫Alice!”

“林先生您好,我叫Ada!”

身后一群售楼小姐,就跟商务KTV的公主似的,一个个展示自己,差点都让林诚喊出那句知名台词——“换一批!”

“怎么都是字母A开头啊?”颜沁一脸困惑。

“你把她们都加上好友,再翻开通讯录就知道了!”

艺人出道,提前接触社会的宋亦,显然已经明白了这个道理。

“这两位小姐是?”

张伟强似乎想到了什么,却又不敢贸然确定。

不了解对方身份的话,很多话都不好说,很多事也不好做。

“她们都是我女朋友!”

林诚落落大方的说道,一点都不担心什么狗屁绯闻。

反正他自己就是经纪公司的大老板,谁都管不了他。

“请放心,我们公司严格保守客户的隐私,一切都以客户的权益优先!”张伟强拍着胸脯打包票。

看样子,身为顶级豪宅的销售经理,像这种情况,他早就见得多了。

有的是知名企业家,有的是导演明星,各种各样,形形色色。就是带着老婆和小三一起过来看房的,他都见过好几个了。

“先看房吧!”

林诚摆摆手,人多眼杂的,不想站在这里了。

就算他不在乎流言蜚语,也麻烦形形色色的路人,指不定就遇到几个粉丝,叽叽喳喳的要他合照要他签名。

“好的,好的,林先生,还有两位小姐,这边请!”

张伟强做了个请的动作,走在前面,亦步亦趋的领着他们进入大堂。

“我们汤臣一品的小区绿化率高达40%,总户数是133户,总停车位是429个,相当于平均每户的车位数接近4个。”

“外墙是进口石灰岩石,室内地面采用进口大理石。在安保和消防方面采用了德国速宾停车场管理系统,美国霍尼韦尔楼宇自控系统及防盗报警系统,新加坡ASIS门禁读卡系统,美国ⅥDEX电子巡更系统、德国西门子消防报警系统。”

“全都是世界一流的安保消防系统。简单点说,我们汤臣一品平均每一平方米的装修成本,就高达两万元!”

张伟强一边往前走,带着路,一边滔滔不绝的介绍起来,嘴里时不时就蹦出几个英语单词,搞得非常国际化。

“我看过你们公司的财报,汤臣一品的装修成本不可能超过2万一平米,也就一万多的样子。”林诚澹澹说道。

一句话,就把销售经理的张伟强,憋得尴尬苦笑。

“这个……也许吧!总之,我们汤臣一品无论是在地段,景色,还是品质,在整个天海,乃至全国范围内,不能说第一名吧,至少也是第一流的水平!”

张伟强笑着湖弄过去,继续吹嘘。

眼前年纪轻轻的林诚,显然比他想象中的,要难湖弄多了。

不过,细想之下也是正常,一个如此年轻的小伙子,却在短短一两年的时间里,积累起庞大惊人的财富,甚至一手打造了一个属于自己的文娱帝国。

像这种绝世天才,又怎么可能是自己能随便忽悠的?

叮!

岛国进口的日立高速电梯,很快就把几个人从一楼带到了47楼。

“林先生,下面由我隆重为您介绍,这就是汤臣一品仅仅两套的顶楼三层复式,面积高达1206平的全球顶级豪宅!”

“从这里的47层开始,一直到最顶楼的49层为止,全都是属于您一个人的私人住宅。两部主人电梯,一部保姆电梯,是一户三梯的顶级配置!”

张伟强站在一扇对开式的凋花大铜门前,康慨激昂,说得唾沫横飞。

“行了,赶紧进去吧,我赶时间的!”林诚不耐烦的催促道。

1206平的三层顶楼复式超级豪宅!

这套房子,前世的他在网上看了无数次,早就对里面了若指掌了。

十年后,这套房子的价格,可是一路飙升到了5个亿。

光是看房的资格,就是3个亿啊!

如果你拿不出3个亿的资产证明,你甚至连想看房的资格都没有,门都不让你进。

当然,2011年的价格,还远远没有如此的夸张。这时候对于林诚来说,是抄底的最佳时机。

“好的,好的,林先生,宋小姐,颜小姐,里面请!”

在张伟强的恭维下,两名身着制服的售楼小姐,如女仆般缓缓打开这扇德国进口的手工凋花铜门,据说光这一扇门的价格,就能全款买辆宝马5系了。

“这里是……”

宋亦仰起头,环视着四周。

“这也太……”

就连从小在富裕家庭长大的颜沁,此时也震惊的说不出话来。

8米挑高的超大客厅,落地窗直面黄江,远眺外滩的万国建筑群。

巨大的白色窗帘,好似瀑布般高高垂落,宛如宫殿般的宏大气场。

地面铺就的意大利进口大理石,光亮如镜,映照出清晰的人影。

什么是豪宅?

首先就得突出一个“大”!

而眼前这套豪宅,就是把豪宅的“大”字,演绎到了极限。

如果不是亲眼看到的话,普通人恐怕很难想象,1206平是什么样的面积,是什么样的房子?

如果这套豪宅,是按照普通家庭的面积,去分割房间的话,比如30平一个房间,那就是40个房间,这里就会变成一座迷宫,大到你在里面会迷路的地步!

“多少钱?”

在看到室内情况的第一秒钟,林诚直接开口问价。

“啊?”

张伟强明显愣了一下。

“我问你,这套房子要多少钱?我可以全款一次付清,当天签合同,当天就能付完房款。”

“所以,给我一个底价,我不想浪费时间跟你讨价还价。行就买,不行就算!”

林诚一步一步往前走,走到落地窗前,凝视着臣服在自己脚下的茫茫人海。

“林、林、林先生……请您稍等,我、我先打个电话,我跟业主沟通一下,或者请您直接跟业主沟通吧!”

一向见惯了大场面的张伟强,此时结结巴巴的,被吓得不清。

这里可是汤臣一品啊,而且是整个汤臣一品最大最贵的顶层复式,1206平的超大面积啊!

哪有人这么快就决定要买的?

刚进门,刚看到,直接就要买了,而且还准备全款一次付清。

这是何等的大手笔!

简直就是没把钱当钱了。

如果不是知道对方的身份,张伟强都想送客赶人了——你这肯定是来捣乱的!

在和业主的一通电话后,林诚很快就跟他确定了价格——7000万!

出乎意料的便宜,每平方米的单价甚至还不到6万。

同时,对方还送了十个车位,和一辆全新的保时捷卡宴。

这个条件看似是大方到离谱了,可实际上却非常的正常。

因为像这套房子,太大太贵了,整个国内能买得起的人,就那么几个,数都数得出来。而真正会来买的人,更是少之又少,两只手可能就足够数了。

那位业主是趁着2009年汤臣一品大降价的那一波,抄底买入的,两年时间,也就刚装修好,都还没来得及入住,他就因为公司的资金短缺,咬牙转卖了。

能以这么低的价格卖给林诚,也是因为在区区4个有意向的购房者当中,只有林诚能全款一次付清,让他立刻就能拿到现金周转。

“七倍!”

林诚站在阳台……不,应该叫做露台上,笑容和煦。

“你说什么?”宋亦奇怪的问道。

“没什么!”

林诚摇摇头,并没有解释。

这套房子在十年后,可是会涨到5个亿,整整7倍。

而且,在十年后的国内,超级富豪层出不穷,数量是现在的不知道多少倍,出手反而比现在容易多了。

(不知不觉写到300章了,故事里的时间都一年半了,再过一年就是时长两年半的重生者,可以唱跳RAP篮球)

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