一大片空地上耸立着一排红砖铁皮的二层房子，建筑面积在一千平左右，两层就是两千平，这就是李毅然的娱乐城，还真是够亲民的。
不过却别小看了这个娱乐城，随着周边工厂不断增加，哪怕这么亲民的档次，一年赚个赚个几百万是没有问题的，现在嘛，倒还差了点。
一楼全是商铺设计，不过此时还没有店铺入住，二楼则是娱乐城，一个三百平的溜冰场，旁边一百平则是台球室和便利店，中间则是四百平的舞厅，舞厅那边则是电影院和厕所。
现在是上午，除了一些工作人员，还有一桌台球有生意，倒是有一些半大小子在里面转悠，今天可是星期天，这生意也是够冷清的。
整个四百平的舞厅连个包间都没有，除了一个吧台外，四周一圈各种沙发卡位，中间就是舞池，屋顶上挂了几个大音响，还有许多彩灯。
三人随意找了一个小卡坐下，李毅然拿了一瓶茅台和一些小吃过来，笑道：“张老弟喝白酒没事儿吧？”
年轻人并不喜欢白酒，中年人则夏天啤酒，冬天白酒，老年人倒是一年四季都喜欢白酒。
“可以的，这季节啤酒越喝越冷，白酒越喝越暖和嘛。”张华笑道。
三人干了一小杯。
张华想了想，问道：“李哥这里具体是怎么收费的？”
“溜冰场三块钱限时四个小时，桌球一块钱一个小时，那边便利店和外面一个价格，这边两块钱门票，进来后可以看电影，也可以在舞厅跳舞，十一点到十二点的士高，十一点之前可以跳各种交际舞。
舞厅里面的东西则比较贵，相当于外面五倍的价格吧，十二点之后电影院那边下半场开始，可以自带饮食进来。”李毅然介绍道。
中规中矩！
张华想了想，问道：“这地李哥是租的吧？”
“确实是租的。”李毅然点了点头，说道：“每平米每月租金三块，递增百分之十，一共租了三千平。”
租金并不高，甚至非常便宜，毕竟是在工业区搞商业，可是递增却非常高，这也是现在普遍的合作方式，当地政府看好未来，投资者则想赚一波快钱。
没有谁对谁错，只能说各取所需罢了。
张华点了点头，问道：“这整个投资下来，有一百万吗？”
“差不多吧，硬投资在八十万左右，公关费花了十多万。”李毅然叹了口气，接着说道：“现在就是每个月只有几万块钱的营业额，除去各种开支，也就只能剩下三瓜俩枣的。
下面的哪些店铺招商也没人来，剩下的那片空地我都不想开发了，免得越陷越深，可是又有点不甘心。”
前景肯定是美好的，可是初期却会遇到各种各样的情况，其实只要等个一年半载的，随着工业区的工厂增多，这里就会开始盈利。
张华沉吟了一下，笑道：“李哥，如果你能再投资一百万下来，那我可以让你一年就能回本，两年后再开这么一家娱乐城都行，不过我需要占一半的股份，正好我现在想做点事情。”
“这个～。”李毅然犹豫了，倒不是不相信张华的能力，毕竟可以签订合同的嘛，如果达不到要求，自然不用分钱给张华。
可是毕竟是一半的股份，如果不那么赚钱还好一些，真的能一年回本，那分一半股份出去又太多了一点。
李毅然沉默了一会儿后，说道：“我考虑一下吧。”
张华也不失望，笑道：“应该的，五成的股份确实太多了一些，不过三两成对于我来说又没什么意思。”
张华看了看四周，笑道：“李哥可以在舞厅增加一点小包厢的，里面装修好一点，应该会有人进来唱K。”
王健眼睛转了转，倒是觉得如果真能一年回本的话，分一半利润给张华自己也是很赚的，以张华的本事儿，哪怕做不到一年回本，至少也能赚到不少钱，左右投资人都不会吃亏。
“两位老弟，要不我给你们打个总称吧？”
李毅然愣了一下，问道：“王哥怎么说？”
王健笑道：“剩下的那一百万我来投资，嗯，也别一百万了，我给一百二十万吧，股份和李老弟平分，张老弟你也稍微让一点，要个四成算了，剩下我和李老弟一人三成。
这样平时的运营我和李老弟就不过问了，全权交给张老弟，不过在大事上面，如果我和李老弟都不同意，那张老弟也不能一直坚持，这样大家也有个牵制，你们觉得怎么样？
大家耿直一点，如果觉得可以，咱们就签合同拿钱，张老弟如果真的能一年回本，那一年后股份就实股，如果一年不能回本，那一年后，最多就是一点点干股了。”
张华笑道：“如果一年时间还不能回本，那小弟可不好意思要两位哥哥的股份。”
李毅然想了想，感觉这样倒也不是不可能，虽然股份变少了，可不用继续追加投资啊，一年后不管怎么样，自己都不会亏，看张华信心满满的样子，总不可能比现在更差。
而且看王健的样子，自己如果不答应，他很可能另外找地方给张华弄一个娱乐城经营，毕竟张华的条件其实也是很诱人的，现在虽然行情很好，可一年能回本的投资其实也并不多见。
想到这里，李毅然点头笑道：“行吧，既然王哥也有次雅兴，那小弟就同意了，你们看什么时候把合同给办下来。”
王健看了看手表，笑道：“就现在吧，事情弄完了正好吃个午饭庆祝一下，早点把合同弄好，也早点让张老弟接手，马上就过年了，正好见识一下张老弟的手段。”
“呵呵，必然不会让两位大佬失望就是了。”张华笑道。
三人开车来到了镇府这边，合同的事情很快就处理好了，毕竟是事先沟通好了的事情。
在走廊上，张华看见税务的门牌想了想，举手敲门，想着帮王健把事情办了，算是一种感谢吧。