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403、破局者
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次日上午,

官方召开大会

会议结束之后,跟往常一样,正常对外界公开本次会议谈论的内容,以及有关于楼市的建议。

首先是房贷的银行利率,十年之内第一次进行下调。

从之前的年利率5.5%,下调至5%,同比下调0.5%。

假如以总价100万的房子为例,首付30万,贷款70万。

70万的贷款,年利率0.5个百分点的差距,每月差不多可以省下188元,一年就是2259元。

正常三十年房贷,节省67770元。

假如是一线城市动辄千万的房子,三十年贷款利息,差不多减少近百万。

无数已购房者得知,捶胸顿足,仰天长叹。

嘿嘿……

他们是装的……

纯属的凡尔赛罢了,实际上心里早就乐开花。

了解楼市行情的人都知道,房贷利率下调,绝对是重大利好楼市的消息。

未来一段时间各地的房子价格,又会急速上涨。

相较于房价的波动,利率下降所产生的利益,简直不值一提。

然而没让他们高兴太久,

文件中又建议全国各地,因地制宜实施房产限购政策。

以魔都为例,本地人限购两套,外地户籍限购一套,并且需要在当地两年累积交满一年社保才可购买。

除了限制购买之外,

还有建议限制出售。

购房者未来五年内,不得以转让交易赠予各种形式出售产权。

利率下调,限买,限卖。

一套组合拳下来,

全国各地的楼市陷入诡异的平静。

人们想象中那种哀鸿片野,房价断崖式下跌的场面,并没有出现。

反倒A股市场的地产股,以及关联股票,几乎是瞬间涨停,封板!

彷佛他们只看到利率下降的消息,是天大的利好消息,浑然不知后面的限买限卖政策,是最大的利空。

专业大V出来解析新政,以及股票暴涨的原因。

利率下降是可以确定的事情。

所以这是利好,也是涨停原因。

但后续的限买限卖,

只是建议。

只是建议,

只是建议!

重要的事情需要说三遍。

前者天大利好,

后者存疑利空,并不代表利空。

地产股涨停,很正常……

大V们的文章,充满着断章取义,重点宣传利率下调的消息,而故意忽略建议限买限卖的政策内容。

并且在文中暗示,房子未来还是会继续上涨,撑着现在利率下降,利息减少,是最好的入手时机。

走过路过,千万别放过。

这绝对是信号,相当于十年前开启房价暴涨时代的信号。

官方没有制止那些人的言语。

因为这涉及到双方的博弈。

楼市规模大过于庞大,他们不敢一刀切,也不能一刀切,治大国如烹小鲜,急不得,暴力手段更不可取。

温水煮青蛙才是常用的办法。

陆北风有这么个想法,他也有资格有能力这么做,官方是支持的。

所以对外界释放有想法改变楼市如今现状的信号,也是在帮他铺路,让他未来面临的压力会小一点。

这也是领导他们唯一能做的事情。

如今的华夏盛世,是牺牲几代人,上百年共同努力的成果。

他们必须处于绝对的优势,才能可以采取进一步的措施,不可能将希望,全部寄托在陆北风身上。

假如陆北风的计划失败,那就一切如常,等待下一个对楼市动手的机会。

谁赢,

他们帮谁。

这话很残忍。

但治国,不能感情用事。

当初领导知道,陆北风这个想法的时候,直接跟他说明了这个情况。

赢了,没人在乎他。

输了,他背锅一辈子!

陆北风知道,但他并不在乎。

值得,做就行了!

想那么多后果干嘛?

输了,又不会没命。

他照样是华夏首富,也是世界首富最有力的竞争者。

人们的评价,他从来不在乎。

他也不觉得,谁有资格评价他。

自信,自负,狂妄的人。

他一直都是!

地产商们不知道陆北风的存在,但他们清楚这次是官方的试探。

在会议内容发布之后,他们紧急召开会议,不约而同确定了一个基调。

覆巢之下,无完卵!

谁都不许主动投诚,只要敢主动降低房价,那就是他们整个行业的公敌。

并且不能示之以弱,为了维护这块共同的大蛋糕,态度必须坚决,让官方看到他们的决心。

所以才花钱指使各路金融大v疯狂带节奏,混淆视听,以及动用大资金抬高股价,营造狂热市场的假象。

天湖市。

王震没有资格去参加会议,但在会议结束之后,也收到一份官方发来的会议记录。

得知会议的内容之后,拥有敏锐政治嗅觉的王震,满脸不可置信,官方既然打算会对楼市出手?

他想到了陆北风,一定是他,要不然不会这么巧。

王震突然陷入两难的抉择。

想着想着,又自嘲的笑了起来。

他似乎没得选。

“陆北风,你这个王八蛋!”

王震咬牙切齿。

因为他很清楚,陆北风的计划是在天湖实施,他跑得了和尚,跑不了庙。

而且在如此重要的计划面前,王震的选择其实一点都不重要。

文件内容就是领导们在表明立场,他们支持陆北风的计划,也愿意在一些无关痛痒的小事上面帮他一把。

王震愿意主动配合最好,不配合他们就换个愿意配合的人过来。

看似多选题,

实则单选题。

王震心好累。

陆老板为什么不能消停点。

在任职天湖一年的时间,比他过去二十几的生涯还要精彩。

虽然是被裹挟的,

但他心里却忍不住有点小兴奋。

不配合是不可能拒绝的,任何有野心有抱负的人,都不会拒绝这种诱惑。

之前他不同意,是因为官方态度的明确,以陆北风的个人之力,根本无法完成这个计划。

现在官方态度很明确,表示支持。

一旦这个计划实施成功,对于陆北风也就是起到锦上添花的作用。

毕竟他如今拥有的身份地位,本就是属于国内商人的最巅峰,再高也就那样了。

那些地产商估计也不会想到陆北风会是他们与官方博弈的破局者,想必以后他们知道的时候,恐怕会非常震惊。

因为没必要,

陆北风真的没必要。

可是这份成绩对于王震而言,却是堪比火箭推进器,核动力燃料。

以现在天湖市的发展,只要他稳扎稳打,未来注定能成为封疆大吏。

这辈子也就到头了,毕竟上面没人支持,他还是戴罪立功的人。

要不是因为陆北风,王震估计要在这座小城市的三把手位置待到退休。

但陆北风楼市计划一旦成功,他就是最大的受益者,没有之一。

未来或许有机会入院。

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