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329 姜志礼的考题
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“董事长,这是今天的文件,我已经整理好了,请您过目!”公司需要李卫东签字的文件越来越少,但是每一份都非常重要。

正常情况下,张东硕会跟李卫东联系,然后确定李卫东来公司的时间或者到李卫东的家里让他签字,今天难得李卫东在公司,也就不用跑一趟了,还可以节省一趟路费。

张东硕看着李卫东看起文件了,就慢慢的转身离开,他也弄不懂李卫东看文件的思路,有些文件会看的很迅速,直接签字。

有些报告,明明没有牵扯多少钱,却看的很仔细,但是也不敢琢磨,更不敢问。

李卫东压住自己的性子,把几分文件都看了一遍,很多东西都是备案性质的文件,看与不看都无所谓,遇到感兴趣的就看两眼。

为了表示自己工作积极行为,甚至午饭都是让张东硕送上来的,这可和以往不同,以李卫东的脾气那是食不厌精脍不厌细。

等下午的时候,李卫东的工作完成,看了看公司也没有什么事情,就要打算回家去了,上班有什么意思。

“董事长,姜总说关于永利大厦的事情给您汇报一下!”李卫东刚要有回家的意思,张东硕就敲门进来说道。

“让他过来吧!”李卫东一听是购买永利大厦的事情,就不想听什么汇报了,但是姜志礼是蚍蜉资本的副总,这个面子要给。

很快姜志礼敲门进来,这位摩根投行的投资部副部长,辞职进入蚍蜉资本之后,一直本本分分,兢兢业业。

但是在李卫东的这里工作,只有兢兢业业是不够的,还得有亮点,更重要的是要把握住机会,或者说创造机会。

李时辉帮助李卫东收购了一家银行,转身去当银行行长了,不仅一下子拿到了五个亿,关键还不用做副手了。

他一直在寻找机会,他在摩根干了十几年的股权投资,投资是他的老本行,但是现在蚍蜉资本干的就是投资,他上面还有个邹毅。

若是一直在蚍蜉资本当个副总,不用有太出色的成绩,只要老老实实的按部就班的工作,挣的薪水足以让他成为人上人。

但是人活着总要有比较,他和李时辉一起来蚍蜉资本,他已经是一把手说一不二了,他也得要求进步不是。

平时没有机会和李卫东汇报工作,他和李卫东差着一个邹毅,总不能不忌讳职场规则,越级汇报工作,这可是大忌。

收购永利大厦所用资金不是个小数目,自然得需要个有分量的人来干这事,邹毅太忙,张东硕是秘书,干这个事情都不合适,由他来干非常合适。

姜志礼看到李卫东后热情地说道:“董事长,关于收购永利大厦的事情,我想跟您汇报一下!”

“姜总,坐下说,小张给姜总倒杯水!”

张东硕嘴角一抽,他比李卫东还大几岁,这小张叫的是越来越顺口了,他又不能反驳,领导爱怎么叫就怎么叫吧!

“好的,姜总您稍等!”张东硕笑着说道。

“谢谢张秘书!”姜志礼客气地说道。

张东硕倒好水之后,就关门离开,把时间和空间留给姜志礼和李卫东两人。

姜志礼说道:“董事长,您吩咐购买永利大厦的事情,正在谈着了,但是永利集团的开价比较高,还僵持着!”

“多高?”

“七点三亿,但是按照我们的评估,六点五亿已经有溢价了!”姜志礼说道。

“是有点高,不过这个时候投资买进也应该不错吧!”李卫东熟知未来,不代表别人也知道,偶尔炫耀一下他从大路旁偷来的知识也不错。

姜志礼活了四十多年,工作经验丰富,在投资部工作的就没有废物,何况还是领导,自然知道这是李卫东考教他。

他正愁没有这个机会呢,若是直接说,那就有些越级了,但是不说怎么能够体现出他的与众不同和闪光点出来。

“董事长,港岛的房地产市场短期来看是有上涨逻辑的,上涨应该是个必然,但是只要市场行为就一定会有回落!”

姜志礼斟酌的继续说道,“在港岛回归之前上涨是必然,所有的人都会有这个判断,但是在港岛回归之后还寄希望于内地托底的,恐怕要失望了!”

“哦,说说你的看法!”李卫东好奇道。

“现在很多大企业都在逃离,对大陆的还具有恐惧感,所以这个时候,大陆一定会维持港岛的繁荣与稳定,一定会接盘,这是上涨的逻辑!”

“但是政策是维持稳定,而不是让港岛的房地产市场快速上涨,涨的多了自然是要回落的,这个回落一定不会在九七前。”

“而且,很有可能,九七后港岛的经济会进入一个发展缓慢的时代,所以快速的增长的房地产市场,存在巨大的泡沫!”

“你这个说法不现实,港岛回归后,经济发展速度怎么就会变慢了呢,没有道理嘛!”李卫东摇头说道。

李卫东不是不信,而是非常的笃定这话是对的,虽然因为各种客观原因所致,亚洲金融危机,次贷危机等等一番折腾,让港岛的经济甚至有几年的倒退期,

“董事长,不知道您注意了没有,世界上几个发展比较快的国家和地区,从开始发展一般会有五十倍左右的增幅,然后经济开始放缓,所以我认为港岛的经济进入稳定的状态了,想要快速发展的时期已经没有了!”

姜志礼说了自己的一个大胆的猜测,这是他无意间发现的一个规律,当然也算不上规律,因为没有办法解释。

李卫东震惊的看着他,这个理论他后世的时候在网上看到过,当时还举了几个例子,把什么亚洲四小龙拿出来比较。

就是为了证实经济增速是L型还是V型,当时还争议极大。

不过难道这个理论最先是从姜志礼开始的?若是如此,这还真是个公知呢!

“如果让你选择投资方向,你会选择哪个行业?”李卫东没有对姜志礼的话做评价,而是抛出了一个考题。

“互联网,也许互联网的路程会有些坎坷,但是未来一定是互联网的时代,而且我坚信为了的富豪一定会在这个行业内产生!”姜志礼几乎没有犹豫,脱口而出。

说完之后,看着李卫东,他知道这是个考题,答案丝毫没有犹豫的说出,现在就是李卫东公布答案的时候了。

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