返回
首页

大文学移动版

m.dwxdwx.com

142 万弘地产
上一章 返回目录 下一章

六月的天气虽然热,但是陈谷心底发寒,第一次的调控,如约而至,让海南成为了全国的焦点。

银根紧缩,禁止房地产公司上市融资,一下子把海南的房地产事业打入到寒冬。

也打断了房地产公司的脊梁,让所有的房地产公司都意识到,资金链是一个致命的问题。

陈谷心底发寒,若是晚上一个月,恐怕那些跳楼的人中就有他,但是发寒地不止他一个。

马君在得知调控政策的当晚就到了齐州,除了第一天李卫东见了见,就一直没有露面。

现在银行紧缩银根,市场不让房地产公司融资。

很多的房地产公司已经濒临破产,而李卫东的账上有十几个亿的资金在躺着睡觉。

这个时候只要收购这些破产公司,手里就会有大把的土地,以后就等着发财吧!

所以他们觉得现在对于李卫东来说不是危机,而是个机会,进入房地产市场的机会。

但是,市场是需要发酵的,抄底是好事,但是要谨防抄到半山腰上,等几天稳定一下,可能会更好,而且心急吃不了热豆腐。

在摩托车厂奠基仪式的当天晚上,李卫东在办公室见了陈谷和马君。

办公室设在了三号院,李卫东的原来的住址,重新收拾了一下,成了李卫东的临时办公室。

新买的一栋小楼正在装修,用不了多久,李卫东就可以有新的办公室了。

“想好了?”看着面前的两个人和桌子上的计划书,李卫东问道。

自上次李卫东和他们交谈后,马君就思考这个问题,他甚至想要拉着他原来的同伴和李卫东一起合作。

事情并不顺利,人有钱了想法就变了,他们几个人也正式开始分道扬镳了,除了张潘还要继续搞房地产,其他人都各干个的。

“嗯,想好了!”面对李卫东的问询,马君说道,他手里的资产并不多,和李卫东合作无疑就是放弃了主导权,这比不挣钱都严重。

但是他从陈谷那里了解了一下李卫东,又让他充满了希望,这多产业,李卫东肯定不会亲自跳进去的,这就变相的加大了他权力。

李卫东话语权很大,这对他来说很不利,若是李卫东有什么过分的要求,他无力反抗。

但是,看陈谷的样子,和李卫东合作很舒服。

虽然话语权小了,但是蛋糕能快速做大,是个大好事!

至于陈谷,那是啥想法都没有,在他心中,李卫东让他干啥,他就干啥。

根本不存在需要争论的问题,经过这么多次,他要是还看不清形势,那就是棒槌了。

李卫东什么时候干过亏本的买卖,除了被王旭敲诈的三十车设备,现在的王旭的坟头草都三尺高了。

听到肯定的答复,李卫东拿起桌面上的计划书看了起来,大部分的东西都是李卫东以前说的,添加了一些他们自己的思路形成的计划书。

纲举目张,要的就是这个效果,虽然还有许多明显的缺点,但是在这个时代已经不错了,以后经验丰富了慢慢的修正,这已经少走了很多弯路了。

“怎么才一个亿,一个亿能干什么?”李卫东看到预算才一个亿,就有不同的意见了。

在京沪这样的城市住宅地价百万一亩起步,有些地块能到几百万,你这一个亿能买多少土地,现在银行融资难度极大,几乎都要靠自有资金。

“李老板,现在有很多的房地产公司濒临破产,土地很便宜,只要能流动起来,发展起来只是时间问题!”

马君解释道,这钱是他反复思量过的,也是经过精确的计算,还是保守一点比较好。

“现在我们差的就是时间,一个小区百十亩的土地,你这一个亿直接没了,还怎么发展?”李卫东对马君的话,嗤之以鼻,现在他有钱为什么还要时间。

“搞地产,是个资金密集型企业,现在银行融资难度极大,只能靠自己,资金不够没什么意思!”安厦地产账户躺着十二三个亿,李卫东要花出去。

“老马,你搞住宅地产,资金流动快,反而资金占用不大,我投三个亿。但是就一个要求,做精品!”

马君很兴奋,至于自己的这两三千万被稀释了,那都是小事,反正都是李卫东说了算。

占的股份多一点少一点有什么区别,还是快速的把蛋糕做大,才实际。

这么多钱,得能买多少地皮,马君恨不得现在就把合同签了,赶紧去买,买,买!

“谢谢李老板!这公司的名称,还得您这个老板确定一下!”

李卫东是绝对的大股东,公司的命名权肯定在他的手上。

但是起名对李卫东来说,除了抄袭还真没有太多的办法,可惜好名字现在都已经出现了。

“你觉得万弘怎么样,要是觉得不好,你自己选个吧!”李卫东半放弃这个权力。

“你自己组建公司,我平时是不会干涉公司运行,但是我会派驻财务审计专员,大额资金必须审批!”李卫东的要求很简单。

“这个是应该的,每一笔资金的动用我都会向您汇报审批的!”马君赶紧表态,老板的资金肯定不能随便花,怎么也得审批,不过信任这东西是慢慢建立起来的。

虽然万弘这个名字不怎么好,但是老板发话了,你还能反对不成。

剩下的就是流程的问题了,合同协议这些都是要弄的明明白白,每一条都要仔细斟酌,几个亿的生意,不可能是口头协议。

陈谷看着李卫东,心里发急,李卫东让他在家休息陪孩子,他已经抱了一个月的孩子,早休息好了。

现在马君和李卫东合伙做房地产,他怎么办,他现在恨不得打自己的嘴巴子,早知道就不让李卫东见这人了。

“怎么着急了,身家几千万,这点定力都没有?”李卫东看着陈谷这几天着急上火,还是没点定力,心里也叹气。

“哥,一两千万那得看跟谁比,您都说了,以后这点钱只能算是中产阶级,没有您我算个屁呀!”陈谷说的是情真意切!

“你还想干房地产?”

“那当然,这个好干呀,只要有钱,资金链不断,肯定赚钱!”陈谷觉回答的干脆利索。

这行好干呀,只要有钱,什么都不是问题。

“那你接着干吧,住宅和商业都可以做,但是主要以住宅地产为主,安厦地产留四个亿,你愿意投多少,算多少!我的股份和其余资金的都转到这个公司里!”

商业地产的前途还是不错的,李卫东拿出一个文件袋递给陈谷。

上一章 返回目录 下一章
热门小说
我只有两千五百岁你老婆掉了终末忍界玄尘道途绝对一番五胡之血时代奸夫是皇帝盖世双谐反叛的大魔王信息全知者
相邻小说
诡异复苏:吾身所立,即是禁区海贼:第四天灾[杀手]绣花王爷:杀手王妃不好惹绣花王爷:杀手王妃不好惹神明需要被斩杀水浒后传1水浒后传乱入三国之逆天改命痴情炮灰不干了[穿书]末世求生之开局变成马克菠萝