第311章 生意经
“都说女生向外这话说得果然没错！老哥我都快磨破了嘴皮子你还不依不饶地跟我怄气。我说老妹韩易怎么说总不如老哥我亲吧？怎么说几句话你就听进去了。”
林晓原本也是被这个宝贝妹妹搞得没办法联系韩易也是想老朋友见个面叙叙旧却不料倒是歪打正着成功说服了林敏让他也算是放下了一桩心事心情大好之下便故态重萌忍不住出口调侃了几句。
“哥你怎么乱说话……”林敏一下羞红了脸挥起小拳头在林晓身捶了几下。韩易听得明明白白更是无话可说只得在边讪讪地陪着笑脸。
“哈哈哈哈……”林晓大笑着端起茶来喝了一口问道：“韩易你今年有什么打算？”
“也没什么打算正月二十先去一趟松台那里有个朋友的楼盘马要开始销售了呵呵里面有点小股份该去出把力不然的话自己心里也过不去。”韩易笑道。
“呵呵照今年的形势来看今后几年都是房地产行情红火的时候。国家“十五”计划提出的“城市化”口号就是最好的明证。我们经常说要建设现代化的社会主义国家通常对于一个国家而言工业化和城市化是现代化最核心的两点内容。一个国家如果能够达到60％的人口是城市人口那么可以称作是达到了现代化。
而按照zhong yang下达的通令来看国家是希望通过一种城市化的发展改变城乡的二元格局结构进行城乡一体化的发展实现城乡统筹发展。
而这种发展计划对许多房地产商而言是中国房地产业长期发展的最大利好。
你们的动作也算快了如今外面的一线城市大大小小的房产开发商就如雨后chun笋般冒出来我看照这种情形发展下去不出几年又会有一场房地产市场的混乱。不过房地产是暴利行业如果能提前布局寻机适当收手其利润远远超过其他的行业。就拿我们乐林集团来说从去年下半年开始也组建了房产开发公司收缩其他环节的投资而把投资重心缓慢向房地产业倾斜了。”
“嗯。”韩易赞同地点点头对林晓的话深以为然。
碧辉公司收集过来的资料也显示国内各大一线城市的房产开始呈现快速飙升势态。而据碧辉的估计这种快速发展的势态将会持续到三年或者四年然后会进入一个调整期至于调整期后到底又会是怎样的一种光景却是不得而知了。
而且从碧辉高层得到的消息国家大力支持房地产开发的政策仍旧不变而且很有可能作为拉动内需和提高国民经济的一个支柱产业将其打造成gdp增长的一个重要组成部分。
“房产开发布局很重要大开发商着眼一线城市中心地块小开发商则把眼光瞄向了二三线城市或者边缘地块总之很多人现在都已经意识到了这将是改革开发以来最大的一场盛宴。能吞下多少取决于各人的实力和眼光。”
韩易倾听林晓侃侃而谈心里却不禁感慨。初见林晓很多人会被他略有些吊儿郎当的话语和外表所迷惑其实身为乐林集团的未来***人林晓的生意经又岂会差到哪里去？
只不过生意场也是身不由己讲究的说七分留三分。林晓说的有些话已经是属于行业内的秘密了抛却两人的私人友谊不谈如果不是韩易当初在盐林工业区的事坦诚相待林晓今天又哪里会敞开话题直言相告。
“不过呢房产开发也有它的弊端一个是开发周期长从土地买卖到建设审批然后到工程投标再造房最后销售没有个两三年的工夫下不来。第二是占用资金多从而造成资金流动xing差如果没有相当的融资能力以及和银行密切的关系就很容易就会造成资金链断裂而最终导致严重的后果。”近段时间来林晓可能也是对房产业下过一番苦功讲起来也是一套一套的。
其实也难怪乐林集团把经营重心向房地产转移作为***人的林晓自然要通晓其中的门道。
林晓和韩易的年龄相差不大不过却是从小接触家族生意又是名牌大学科班出身说出来的话既有理论根据又带有他自己的经验分析理解让韩易听着实在是受益匪浅。
听着大哥和韩易又开始说起生意经来林敏顿时大感无趣吃了几口羊肉串后扔下竹签歪着头问道：“韩易哥哥我去外面书了你会来看我吗？”
“呵呵当然会了……”韩易笑着答道。
话刚出口电话铃声响起韩易拿起一看却是项茗儿的号码韩易也没有特意避嫌按下通话键笑道：“大明星今天是元宵节你应该很忙的怎么会有空给我打电话啊？”
电话里传来咯咯的笑声。
和韩易的通话总是轻松而愉快相对其他人来说韩易更多的是把项茗儿当成一个要好的朋友来看待而没有把她当成一个高高在的明星而这种感觉也正是项茗儿最需要的。
“在干嘛？”项茗儿笑问道。
“在店里陪着帅哥美女吃烧烤呢顺便等会看你的jing彩演出。”韩易笑道。今年的元宵晚会项茗儿作为当下炙手可热的明星将会应邀演出电视有直播。
林敏耳尖早听到了手机里传出来的清脆女声又看到韩易说话间一副亲密随便的口吻小嘴早就翘天了。
“陪帅哥美女？呵呵真的还是假的！没事刚才在后台等着无聊就给你打个电话顺便向你道声元宵节快乐！”听到韩易说等着看自己的演出项茗儿在电话那头开心地说道。
“呵呵也祝你元宵快乐。”韩易笑着挂了电话然后回头对林晓兄妹俩随口说道：“一个朋友今天晚有演出没想到还打电话过来问候。”
听到韩易说他朋友有演出林晓也不甚在意国内的情况就是如此象这种但凡过年过节的什么无论是国家、省市县还是那些大单位都会搞一些演出。
倒是林敏在边酸溜溜地轻声问道：“韩易哥哥的朋友好象是个女的？”这话就问得有水平了谁的朋友中没有几个女的？不过到底是女的朋友还是女朋友就值得商榷了。
“是啊！”韩易那里知晓这些小女孩的心思仍旧笑呵呵地应道“我这朋友可是个知名的大明星歌唱得好人也长得漂亮有空的话介绍给你认识我想你一定会喜欢和她成为朋友的。”
韩易这话不说还好一说更象是火加油。“嗯！”林敏表面乖巧地点头心里却嘀咕了一声：“谁会喜欢和她做朋友？哼……”
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