PS:今天两更!先把铺垫发上来,明天开始正式进入本书的第一个副本情节!
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关于光煌机电的那套设备,王祥装模作样地厮混了几天之后,就磨蹭地修复好了。
事先谈好的一百万酬劳,光煌机电也没有拖欠,当天修复,当天入账!
验收的当天,因为赵鸣煌公事出国,所以没有到来,很是让王祥松了口气。
光煌的单子搞定后,王祥休息了几天,就又忙乎起来了。
这一次是为了早前就定下的基调做奔波。
晨曦游戏已经盈利近三百万了,再加上光煌的酬金一百万,王祥的银行账号里面躺着四百万现金!
四百万在这个亿万富翁多如狗,千万富翁遍地走的深市来说,依然算是困难户。
但,这仅仅只是王祥不足一个月的营收!
凭借这四百万还有后续游戏的营收做资金,依靠系统的辅助,王祥年底之前一定可以步入亿万俱乐部!
钱有了,王祥也就开始为公司新址奔波。
四百万的资金租不起市区内的主要商业区,但王祥的要求也没有那么高,只是需要改变一下环境而已。
之前受限于资金,才会在这个与工厂混杂在一起的老旧办公楼办公。
如今资金有了,那就不能再在这里了!
这种地方办公,很难招聘到人才的!
找新址也不算太过麻烦,王祥直接把这个事情交给了中介公司。
中介公司的人办事确实很快,昨天联系,今天就找到了好几处出租写字楼房源。
“你好!王先生,请这边来。”王祥刚走进中介公司门店,一名三十多岁的男业务经理就麻溜地迎了上来。
“你好,叶经理!”王祥客气地道。
中介公司行业跟保险公司行业一般,所有的业务员都叫业务经理。
否管是不是为了好听还是为了其他,总之人家公司的经理就是多如牛毛!
进到门店招待处,叶经理就招呼着王祥坐下。
“王先生,你是需要咖啡还是热茶?”叶经理询问道。
“麻烦给我一杯茶吧!”王祥客气地说道。
王祥话音刚落,旁边就有一位穿着OL装的女业务端了一杯茶和一杯咖啡过来。
叶经理连忙接过茶水,轻缓地放到王祥面前,然后又从女业务手上接过另一杯咖啡。
叶经理端着咖啡坐到王祥对面,然后笑着说道:“王先生,你昨天跟我们提到的写字楼租赁订单,我们连夜按照你所说的要求筛选出了三处,你看看这些照片,都是那三处地点现场拍摄的。”
“这三个地点的位置都不错,面积大小分别是三百五十平方、三百八十平方和四百一十平方。其中三百五十平方的一号房源所在的位置是这三个选项中最好的,所处位置是龙门商业广场向东不到两百米的金华大厦二十八层,附近有一个地铁站口,公司员工上班很便利。虽然这个楼层是与其他三个公司同属一个楼层,但四个分区的出口都各对应着六部电梯,总体来说出入是很便利的。”
“而三百八十平方的二号房源,所处的位置虽然不如金华大厦三百五十平方的一号房源,但也差不到哪里去,唯一缺点就是最近的地铁距离也有将近两公里,中途需要转坐公交。而我之所以给王先生推荐二号房源,主要是二号房源的价格是三个位置中最实惠的。”
“而四百一十平方的三号房源,所在的位置同样处于龙门商业广场附近,不过却是南边三百米处!这里的位置也是很不错的,虽然距离地铁站口距离被延伸,却也不算太远。”
王祥一边听着叶经理的介绍,一边看着照片。
等到叶经理说完,王祥才接口道:“可以都实地查看一下吗?”
“当然可以,王先生是现在去还是稍作休息再去?”叶经理微笑着道。
“如果叶经理不介意的话,我想现在就去看看。”王祥平静地道。
“这是我的工作,怎么可能介意呢?您稍等一下,我去安排一下车。”叶经理说道。
“坐我的车去吧!”王祥说道。
叶经理闻言,客气地点头:“也行,那我就不客气了!”
王祥开车,叶经理坐在副驾驶座位上指路。
叶经理工作的中介门店是专门负责这周边房源的,所以,两人去的第一个最远的二号房源,就在门店不足三公里处。
因为一号房源和三号房源同处龙门商业广场,所以被排在最后。
当王祥和叶经理到达二号房源的时候,叶经理的同事已经开门等候在那里了。
“王先生,你看,这就是二号房源。这里的朝向很不错,风水大师都说这旺财!”叶经理走在王祥右边,一边介绍一边引路。
三百八十平方的面积并不大,不用十分钟,两人就已经简单游览了一番。
叶经理推荐的这处,还是很不错的,透光性极佳。
唯一不好的,就是门口总有其他公司的人员来回走动。
楼层也有点低,不过,这些都不是王祥最在意的!
最在意的还是叶经理最后提到的租期问题。
根据叶经理讲述,写字楼物业要求,租赁期限最低三年。
物业还提出,每年租金九十五万,并且需要提前支付一年的租金,除此之外,还需要缴纳一个季度的租金做抵押,押金在合同租期结束后,租客不继续租赁时退还。
王祥听完,在心中估算一番,大致就计算出需要花费的资金。
每年九十五万,平均每平方月租金08元多一点,一个月大概八万元左右。
在深市这个寸土寸金的商业城市,九十五万的年租金还不算太贵,一年下来,加上物业费也才一百万。
对比市区最中心区域的商务写字楼那高达四五百一平方的月租金,王祥现在所处写字楼真的算得上是十分便宜的了。
虽然如此,可王祥还是摇了摇头,对着叶经理说:“去下一个地方吧!”(未完待续)