就在三年之后，三菱地所还将买下纽约的地标、这年代灯塔国的全球贸易中心的象征，洛克菲勒大厦，到时这件事情将被灯塔国人惊呼为“第二次珍珠港袭击”。
所以此时的灯塔国是在提防着东瀛的地产企业的扩张的，首先提防的就是三菱地所。
姚小聂觉得，依靠自身的能力是无法对抗三菱地所的，唯一的办法就是将灯塔国拉入局，借灯塔国的力量对付东瀛方面，给自己拿到交易歌舞伎町中央广场这块地的利好局面。
所以他想到孙立忍。
目前孙立忍还年轻，距离他在灯塔国的律师界崭露头角还要好几年的时间，但是他的业务能力是在的，他在斯坦福法学院的人脉关系也在。
这个案件说不定能让孙立忍提前好几年崭露头角。
孙立忍拿出他准备的资料，对这个案件进行分析。
他的策略是，姚小聂先与陈作义签订歌舞伎町中央大街地皮的买卖协议，请东瀛和灯塔国的相关机构进行公证。
然后姚小聂和陈作义再签一份合同，陈作义委托姚小聂对三菱地所提起诉讼，要求三菱地所归还歌舞伎町中央广场这块地皮的使用权，并赔偿非法侵占使用地皮的费用。
关键就是要打赢这场陈作义状告三菱地所的官司。
在陈作义对三菱地所的诉讼顺利完成之后，这块地皮和地皮上的不动产的产权清晰了，姚小聂就可以和陈作义正式进行这整块地产的交易。
他们商量了初步的思路，姚小聂带孙立忍到黄金街的中餐馆吃了餐好的。
姚小聂在金光公寓的楼下给孙立忍租了一间房子。
孙立忍吃完饭跟着姚小聂去歌舞伎町中央广场实地看了看，然后回公寓休息。
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三天之后，晚上，姚小聂带着松山次郎和孙立忍来到黄金街后街斜巷，来到竹联帮的那间士多店前。
小龙拉开闸门，他们走进士多店，只见里面坐着一个华人老者。
老者白发苍苍，一脸疲惫虚弱。
这老人正是陈作义。
竹联帮耗费了好大的力气，找了许多渠道，花了一个月的时间，总算给这老人拿到进入东瀛的正规的签证，把他送到东京来。
陈作义的身体不好，有糖尿病，还有肺结核，坐飞机来到这里不容易。
姚小聂走过去，坐下来，用闽南话说道：“阿伯，你好。我是姚小聂，这边的事情我会保证替你办妥当。”
陈作义看看姚小聂，听着姚小聂流利的闽南话，他露出笑容，说道：“没想到我一只脚已经入土，还要搞这样麻烦的事情。”
姚小聂笑道：“这不是麻烦的事情，这件事关乎你应得的切身利益，这块地本来就是你的，你理应得到经济利益。”
陈作义摆摆手，说道：“我是打过仗的人，五十年前上海的会战，南京的撤退，我都在场，多惨烈的场面我都见过，再加上如今我活到这个年纪了，钱财对我来说是身外之物，这是实话，我到这把年纪，没必要和你们说空话假话。我来到这里，主要是因为拿到这笔钱对当年的弟兄有个交代。当初买这块地，是因为我们国军弟兄在东京这边没有地方可以住，虽然名义上说我们是占领军，但是实际上美军根本没有把我们看作和他们同等地位的占领军，美军控制着所有东京的土地，他们建设了军营，但是不把营地分给我们，我手下一百号弟兄在这边没有片瓦遮头，我和美军的军官吵了好几次，他们才分给我们四间破棚屋作为营地，四间棚屋能住多少人？大多数弟兄只能搭帐篷露宿。我们觉得不能这么下去，弟兄们就省下粮食，让我去找美军换成美金买土地，五十公斤粮食才换一美金，全部弟兄绑紧裤腰带，一个月换回来10美金，差不多一年换回来一百美金，和美军买了一块地做军营，我们在那里搭建自己的棚屋，才算有遮风挡雨的地方。然后又花了一年多，再凑出一百二十美金，才将那块地全部买下来。说白了，这块地并不是我一个人的，虽然是以我的名义去和美军买，但是事实上钱是一百弟兄一起出的。现在我们弟兄还有十几人在世，其他不在世的，大部分还有家人后人在，当初我们一起买了这片地，如今卖了这片地有一笔钱可以分给大家，我也算对大家有个交代。”
姚小聂点头，说道：“我明白。这片地我出300万美金和你买，你觉得这个金额可以吗？”
陈作义笑道：“现在政府给我的津贴一年只有3万新台币，大概就一千美金，哪怕我活多10年，也就拿到1万美金。300万美金对我和以前的弟兄们来说已经是一笔想都不敢想的大钱。”
姚小聂：“那我就出300万美金和你买这块地，但是这个交易的手续会比较麻烦，因为这是陈年旧账，东瀛方面必定不会轻易松口，我们要花很多的工夫，也要承担一定的风险。这位是孙律师，是我从灯塔国那边请过来的律师，我们有信心对付东瀛人。如果你同意的话，我们现在就可以签合同。”
陈作义：“我知道这件事不容易，如果东瀛人那么容易给我拿到这笔地的钱，那他们早就应该找我，是应该找东瀛人把这件事说清楚。我愿意全力配合你们。”
姚小聂拿出地产交易合同和委托合同，说道：“那请你看看这两份合同，如果没有问题就签字，我们各有一份。”
陈作义粗略看了看，说道：“我老眼昏花，看不清，也看不懂。如今我已经到多活一天赚一天的时候，但愿你们真的能够给我一部分补偿，我将这笔钱交还当年的老兄弟们，我入土时也安心。”
孙立忍在旁边听得感动，他父亲是广省开平人，他虽然不会说闽南话，但是听得懂。
孙立忍：“老人家，您放心，我们一定全力把这个事情办好。300万美金，一定不会少你的。”
陈作义点点头，在合同上签字。