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第470章 金融:疯狂的数字游戏(4)
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陆轩跟莉迪亚正在聊天,便发现莉迪亚的注意力明显偏转了一些,顺着她的关注点看去,便见到伊曼卡周围,已经聚集了一个大圈子,伊曼卡在其中侃侃而谈,说的都是最新的房地产消息。

他心中不由的一阵哑然:这位伊曼卡小姐,还真是跟前世同样的风格呢。不过,在米国,这样的人往往能收获巨大成功。

前世的伊曼卡还不算最成功,她老爹,那个疯狂的地产商才是最成功的,他甚至打败了最强力的竞争对手,一跃入主了白宫。

伊曼卡的某些风格与其老爹一脉相承,这是一种典型的米式思维理念:吹捧、推销自身或自身有意的趋向,而且这种推销往往极富有感染力,甚至能够造成一些潮流。

陆轩知道,对方很快便将利用其纽约名媛的影响力,建立起一家时尚公司,主营服装、珠宝、化妆品三类,在名气的簇拥下,公司发展非常顺利,用不了几年,伊曼卡就会入主全球未婚女性财富榜,而且是no1。

“伊曼卡小姐说的话,其实我并不怎么认同。”

看着莉迪亚的神色,陆轩便知道自己应该如何说话了。

听到他的言语,莉迪亚果然美眸一亮,看向陆轩说:“可是现今的房地产确实发展很快,我听说,现在纽约曼哈顿地区的房产价格,相比起去年同期,已经上涨了40%,这个数字实在太恐怖了,曼哈顿的豪宅,也是千万米元以上的规模,上涨40%,等于几百万米元的利润,而且这种利润率,本身已经十分恐怖了。”

当然恐怖,这东西也仅次于那些写在法律里面的生意了。

陆轩心中笑笑,表面上却严肃的道:“不不不,莉迪亚小姐,跟着房地产商的脚步走,你自然会认为现在的房价仍处于上升趋势中,但根据我对最近市场的分析,我甚至认为,米国房地产甚至已经到了崩盘的边缘,而房地产的崩盘,更将会引起一连串的金融反应……”

随后,陆轩又说了几个例子……

因为莉迪亚的关系,陆轩这边同样是全场的焦点,不时有人走过来,而伴随着陆轩的这些话,许多人都围了过来,毕竟,相比起伊曼卡,陆轩的观点实在太惊人了。

“大家可能还没意识到问题,或者说,有些问题已经提前出线,只不过那种消息,都被刻意隐瞒,或者说,人们只是将其登在报纸最偏僻的角落,那怕是普通人看到了,也不会太过在意,但这些问题往往成为定时炸弹。”

“譬如说,在去年10月份的,新世纪金融发布的第三季度盈利报告,那一份报告,是一份预警,因为它的利润率竟然开始下跌,在房产普遍上涨的情况下,利润率竟然下跌,这意味着大量的资金被陷入银行债务之中……”

“而从今年开始,新世纪金融却已不在发布盈利报告,但根据我所知的消息,它自08年上半年开始,其实就已经资不抵债,甚至已经向法院申请破产保护。”

“这些消息,其实都是有公布的,但被房地产高额利润吸引的人们,却无视了这些消息。”

陆轩口中的新世纪金融,并不是一家小公司,而是米国第二大的刺激抵押贷款公司,它的总资产高峰时有着200亿米元以上的规模,而在申请破产时,新世纪金融则亏欠了华尔街174亿米元的债务!

次贷危机,本来就是连锁金融反应的结果,华尔街趴在众多投资者身上抽血,拿着他们的钱投入房地产次贷市场,但是,当全米第二大的次贷公司都宣布破产倒闭之时,这意味着什么?

在场的人都是人精,几乎立刻有人搜索这方面的消息,随后,有人便惊呼出声来:“天呐,这件事儿竟然是真的!”

人群中响起一片嗡嗡声,所有人都开始产生危机感。

但是,这时候却有人站了出来。

“大卫先生,你说的仅仅是部分个例而已,无论在那个市场,无论何时何地,都会有公司倒闭,这与经营等方面有关,据我所知,新世纪金融便是因为经营不善,才导致的破产,它的实际资产并没有表现出的那么高价值,但却不断的向华尔街借款,最终才导致欠下高额债务……”

“我甚至认为,这种正常的金融现象,是市场无比健康、活跃的证明……”

这位伊曼卡小姐,在后面说到激动处,竟然冒出了许多个专用术语,而且,这可是英文版,陆轩的英文虽然不错,但也仅限于正常交流,所以她后面的话,陆轩就没怎么去听。

但他自然知道,伊曼卡所表达的意思。

莉迪亚-郝斯特用碧蓝色的眼睛紧紧盯着陆轩,甚至让陆轩第一时间就明白了她的意思:反驳伊曼卡,我支持你。

这两位纽约名媛,表面上看是形影不离的闺蜜,但她们两人站在第一第二的高度,在私底下,怎么可能没有一些比拼?

事实上,若论家世的话,莉迪亚一向是稳坐第一宝座的,但那些男人们,似乎更欣赏一个侃侃而谈的花瓶,而不是像她这样“安静”的白富美,伊曼卡所说的那些煽动性的话语,似乎更容易引起男人们的共鸣。仔细想想,这么一位顶级白富美,跟你一起讨论时下最热门的房地产生意,甚至有意拉你入伙,金钱与美女,在这一刻似乎统统唾手可得,这种诱0惑,似乎还真没多少男人能够抵挡。

这其中,自然不包括陆轩,因为他的立场,完全是与伊曼卡相反的。

“伊曼卡小姐,我正是来投资房地产市场的,但我的投资,更多的是做空,所以,不如我们来做一个对冲协议如何?”

陆轩本身已经聚集了不少资金,那怕是艾丽莎所建议的杠杆,陆轩用的也是来源于国内的资金或是国内银行的贷款资金,他既然要薅米国人民的羊毛,自然不敢真的使用米国的银行,所以从一开始,自运通贷款的10亿贷款,就是准备放在明处吸引眼球所用的,如是能与伊曼卡进行一次对冲协议式的赌博,似乎是最完美的选择。

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