民国八年，正月十五，上海，叶家东楼
东楼的第一次晨会，足足开了两个小时，
阿朱执笔记录的叶家东楼办公会议决定如下：
第一，确定东楼管家月例为六十块，男管家叶文，负责一切对外日常事务，管理所有男仆；
女管家曼姐，曼姐未到任之前，由阿朱阿碧阿紫阿珂轮值，每人一周轮换，轮值津贴每月十五块。
第二、东楼现有的门房杂役听差等五人均予以辞退，补偿月薪一个月，限当日离开。
第三、厨娘阿萝月例定为二十块，厨房帮厨人选和数量由厨娘阿萝决定，报女管家备案。
第四、决定注册成立上海文濠家政学校，校址暂定叶宅东楼。
登报招聘家政女学徒十二名，要求年龄10-12岁，身高1.50米以上，体健貌端肤白清秀，学历为小学毕业，要求家世清白；
所有家政女学徒试用期三个月包吃住，试用期满如获签约，一律签十年长约，其中学徒期三年，服务期七年，
签约即发安家费二十块，学徒期间，月例一块半起，逢年过节或家中婚丧嫁娶都给探亲假。
第五、决定注册成立上海文濠武术学校，校址暂定叶宅东楼，
登报招聘男学徒十二名，要求年龄12-14岁，身高1.6米以上，体健貌端，学历为小学毕业以上，要求家世清白；
所有武校男学员，试用期三个月包吃住，试用期满如获签约，一律签十年长约，其中学徒期三年，服务期七年，
签约即发安家费二十块，学徒期间，月例二块起，逢年过节或家中婚丧嫁娶都给探亲假。
第六、东楼计划购买新款卡迪拉克小汽车一部，预算五千六百块大洋，购买新款道奇皮卡车一部，预算二千五百大洋，由管家叶文负责执行。
第七、登报招聘家政学校女教师一名，身高1.60米以上，要求体健肤白貌美未婚，年龄16-26岁之间，要求琴棋书画舞蹈音乐俱佳，并且至少是中西女中或者崇德女中毕业。
第八、注册成立文濠控股公司，家政学校和武术学校为文濠控股全资子公司，阿朱兼任会计，阿碧兼任出纳，阿紫阿珂和厨娘阿萝兼任家政学校教师，叶文兼任武术学校教练，以上岗位每月津贴十二块！
……
“少爷，家政学校和武术学校都放在东楼的话，房间怎么分配？好像完全不够啊！”
阿朱既是当值女管家，又兼职了会计，晨会一散，便跟着少爷来到二楼书房。
“唔，阿朱，家政学校只招十二个女学徒，拨一间房当宿舍，统一置办上下两层的床，只要六张双层床就行了，咱们这么多空的房间，还怕没地方吗？”
“少爷，东楼的底楼有一间管家房，阿文住着，三间佣人房，厨娘阿萝住一间，帮厨洗衣妇保洁妇住一间，剩下一间原本是男仆们住的，底楼没有其他多的房间了。”
“那不是正好吗？原来的男仆都辞退了，空出来这间就安排成家政学校的女宿舍好了。”
叶林随口答道。
“可是少爷，男仆这间房给了小丫鬟们住，那么那个武术学校的男学员，住哪里？”
阿朱眨巴着眼睛，心里一百个不愿意把小丫鬟们的宿舍放到二楼来，二楼可是少爷的内宅！不容他人觊觎！
“武术学校男学员？东楼沿街的门房那么大，临街的倒座房稍微改改，直接当成男学员宿舍吧！”
叶林其实看上了叶家大宅东边的空地，这块地还剩下三亩多点，如果能买下来的话，叶家东边就直接拓展到了吕班路临街了。
“少爷，门房里睡那么多人，会不会影响我们叶家东楼的形象？客人来访，一按门铃，结果边上窜出来十几个半大小子，是不是会吓着客人？”
“你说的有点道理，不过可以规定，除了当值门房的去应门，其他人不许抛头露面围观访客更不许指指点点。”
叶林想了一想，倒是又想起什么，接着便问道，
“阿朱，你看，倒是食堂和教室怎么办？十二个女学徒加十二个男学员，起码需要一个上文化课的教室，和一个室内训练的场地。”
东楼是叶林的家，十二个小丫鬟在底楼大餐厅用餐也就勉强接受，十二个半大小子天天进东楼吃饭，这哪还有一点内宅的隐私和尊严？不行！绝对不行！
“少爷，要么在辣斐德路临街的门房对面的仓库里，收拾个教室出来？
大门右边门房连着的倒座房已经当了男学员宿舍，左边的倒座房原本是临时堆杂物的库房，只是空间有点不够。”
叶家大宅当初置地八亩，三栋独立花园洋房的格局是一样的，都是前三后四的法式花园建筑，东楼的占地面积是两亩半。
叶宅东楼占地1666.66平方，用风水大师的话来说就一路六六六的顺，叶林若把东边围墙外头的三亩空地拿下来的话，整个叶宅东楼的面积可以超过五亩，这将是他起家的大本营。
到时候在东边那三亩地上，建一所文濠小学，再建一所文濠女中，文濠武馆也可以建起来，想想都美的很。
“阿朱，你看见东面的空地了吗？少爷要把这块地拿下来，你觉得可能得花多少？”
叶林拉着阿朱走到书房东面的窗户前，指着对面那片空地问道。
“少爷，太太买下叶家这块地，当时每亩地价是一万大洋，八亩地花了八万多，现在一年多过去了，估计地价还得涨一点，每亩地至少得一万二才行。”
阿朱作为四姝里的大姐，是曼姐重点培养的对象，所以大宅里的事情，只要曼姐经手的，阿朱差不多都知道一二。
在民国这个时候，帝都的人口不到两百万，房屋却有一百五十万间。
作为文化守旧、工业不兴，没有租界的老城，帝都的房价，一直并不高。
教育部一科科长买的八道湾三进大宅，加上厢房三十多间，统共也就三千五百大洋，在帝都，当时五万大洋能买豪华的王府一座！
不知后事如何？
……
……
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今日小剧场：
阿文：“师傅，胡师伯问我，现实和梦想的区别是什么？我该怎么答？”
叶林：“阿文，梦想是数钱数到手抽筋，现实是数钱数到自然醒。”