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在wondergirls离开杭州之前，胡不归口承诺送给wondergirls每人一套旅游胜地三亚的豪华套房，并邀请她们有时间多来中国走走，这着实让五个姑娘兴奋了一下，要知道她们现在才刚刚出道一年，虽然已经是亚洲女子偶像天团，但毕竟钱还没有赚到，而且作为新人，通常经纪公司的抽成都是很高的。
“十一黄金周”期间，股市休市，但这并不影响开心社区的发展，股市重新交易之后，开心社区的股价还是往上走，但南方建设可就没有那么幸运了，因为中国楼市连续几个月的低迷，再加上“十一黄金周”期间销售业绩的萎靡，以及众多房地产开发商打折、降价销售的影响，“十一黄金周”过后，房地产板块集体全线下跌。
狂泻不止的房地产企业，不得不面对资金的压力，去年狂妄嚣张的态势早就消失不见了。现在有的都是心和谨慎，炒房客们抛售断供的现象屡见不鲜，白天天直呼后悔把所有的资金都砸在楼市上。
不仅是房地产板块，汽车板块也受到很大的影响，似乎美国的金融海啸就要刮到中国了，投资者、消费者一阵恐慌。
看着情况的进一步恶化，张耀发坐不住了，宋世平也坐不住了，纷纷找上胡不归，现在可就胡不归有钱，因为股价的下跌，他们就是想向银行借钱都接不到，半年前还财大气粗的两大开发商，什么时候遇到过这样的窘境。
帮助南方建设那是一定的，几个月前，胡不归就和张耀发谈过，只不过当时的情况还没有这么严重，但随着南方建设股价的大幅下挫，张耀发想让胡不归拿出更多的资金，不拿出一诚意来可不行，更不要和南方建设还是竞争关系的宋世平。
原本胡不归是同意向南方建设注资二十rmb，但现在的形势是胡不归拿出二十亿，张耀发、上官雄、柴时任拿出十亿，加上南方建设现有的资金，恐怕还不足以应付这次房产危机，张耀发希望胡不归增加投入。
胡不归不可能看着南方建设倒闭，但也不可能无缘无故的增加对南方建设的投入。就是进行融资，南方建设的股价一跌再跌，这一次恐怕会损失惨重。
现在南方建设的股价跌倒只有12元（共发行10亿股），胡不归所持有的南方建设的股份价值，也从原来的超过六十亿，跌倒只有30亿，几乎蒸发了一半，南方建设的股价已经跌到胡不归入股南方建设之前的水平，也就是，去了去年的分红，胡不归在南方建设一年半，几乎一无所获。
而在南方建设股价差不多最高的时候，胡不归套现过5000万股南方建设的股份，现在趁南方建设行走在低价位，胡不归再次买入南方建设，共5000万股，但还是没能止住南方建设下滑的颓势。
但这并不表示胡不归就要拯救南方建设，其实这只是胡不归一次简单的抄底行为，最近一段时间，胡不归不仅大量买入南方建设的股票，还买入绿城集团、吉利汽车、比亚迪等半年之后就可以绝对盈利的股票。这只是一种投资行为。
张耀发还没有找到解决资金困难的方法。
绿城集团和南方建设的情况差不多，都是因为斗得太凶了，为了抢下浙江第一开发商的宝座，大量购地，导致后续资金不足，这在楼市出现危机之后，显现的更加明显，原本绿城集团的资金就不是很富裕，股市上的重创更是让绿城集团陷入空前的危机。
而南方建设有胡不归帮忙，绿城集团却是只能依kao自身的实力积累，和张耀发不一样，宋世平找胡不归为的却是绿城足球俱乐部的事情。
“不归老弟，今年的联赛就要结束了，球队的成绩还算不错，有希望拿到亚冠资格，但是老哥我支持不下去了，你能不能暂时替老哥接手一年，球队也有你的份啊！”宋世平希望胡不归能在绿城队身上多花功夫，他自己现在是既没有时间，也没有精力，更是没有金钱，不过绿城队今年的成绩却是非常的不错，不比再为保级而战，现在排名中超十六只球队的第三名，前四名有机会参加明年的亚冠联赛。
“宋董，恐怕不合适把，我没有这方面的经验，我不想把球队带入困境。”足球是一项烧钱的运动，从来都是如此。胡不归今年烧了一个多亿，还是欧元，而让胡不归庆幸的是，国际米拉本赛的表现非常不错，联赛、欧冠都是高歌猛进，但莫拉蒂刚执掌球队的时候，国际米拉可是有球星黑洞之称，胡不归不想步莫拉蒂后尘。
“那怎么办，你也是知道我的公司出现了问题，我不仅没有资金，也没有心情管理球队，你帮我想想办法吧！”宋世平倒是直接跟胡不归耍无赖，你帮不帮我，你不帮我明年球队的成绩可就没保障了。
“宋董，要不这样吧，我们都不要亲自管理球队，请个ceo吧？”胡不归也不想管理绿城队，那实在是太麻烦了，而且搞不好，还要被人骂，到时候连球场都出不了那给怎么办？
“你是，请人管理球队，这也不是不可以。只是这样的人才难找啊！”宋世平感叹道。
“这恐怕是最好的方法了，我们也必须试一试新的管理模式，不如就请那些前国脚吧，让他们管理市场运作和球员引进。”胡不归提议，你真的让他不管理绿城队，他也没有那个时间，交给一个放心的人才是最重要的事情。
“你有什么人选没有？”宋世平问。
“您都没有，我哪里来的人选？”胡不归反问宋世平，他虽然有钱，但却是没有人脉关系，就是有也是通过绿城足球俱乐部建立起来的。而这方面，宋世平比他有优势多了。
“可是没有可以让我们真正放心的人啊，你也知道这个圈子太黑了。”宋世平感叹道。
“用人不疑疑人不用，总有出淤泥而不染的人，要不然中国足球早就没人了。”胡不归认为那些人还是值得相信的。
“好，就这么办，那球队投资方面？”宋世平现在是真的没有钱。
“没关系，先我出，要是明年楼市慢慢开始有所复苏的话，你再多加就是了。”对于投资绿城俱乐部胡不归还是蛮大方的，不会吝啬几千万人民币的资金。
“那好，好合适的人选我再通知你。”宋世平终究没有跟胡不归提起任何有关绿城集团的事情，他知道这件事就只能kao自己，而绿城集团也不是他宋世平一个人的，大家一起努力总是会有办法的。
和微软联手将开心色区的股价抬高，并抛售开心社区6500万股的股份（卖给微软7000股，胡不归又买进500万股），共套现68亿人民币，有了这笔钱，胡不归现在的日子才会如此的滋润，要不然，他肯定还在为如何将3亿欧元的赌球奖金，掩人耳目的进入自己的银行而发愁。
现在好了，不仅将搞起了胡氏建设，还趁机抄底股市，胡不归不得不感谢比尔.盖茨的那十亿美金。
但胡不归觉得这样好不够，他必须想办法巩固开心社区的股价，而成功打入欧洲市场显然是关键，开心社区的股价之所在高位行走，那是因为微软的介入，比尔.盖茨和沃伦.巴菲特同时看好开心社区，而微软又用二十多亿rmb的资金在股市上搜刮开心社区的股票，这才让开心社区的股价在一个多月的时间里，狂涨百分之一百五十。
如此是容易在股市中获利，但要真的巩固却还要开心社区的快速发展，要不然开心社区的股价总有一天会大滑坡。
现在开心社区在欧洲已经有超过1000万的注册用户，并且正在以每天5万的速度快速增长。虽然还不到欧洲市场的百分之十，但国内外的媒体一致看好开心社区的前途。
特别是获得比尔.盖茨和沃伦.巴菲特的认可之后，facebook的大本营，美国媒体也看好开心社区前景，虽然对于能够超越facebook还存在争议，但已经没有人怀疑开心社区的实力，和未来的影响力。
而在美国，开心社区也已经有了少数的非亚洲裔用户，之所以还只是少数，那是因为开心社区没有在美国进行大肆的宣传，马上开心社区就会在北美xian起一波新的宣传战，时间将会被定在今年的圣诞节期间。
既然美国经济衰退，大多数人没钱出去旅游的话，那就让他们在家里上开心社区好了。
这一次，开心社区会像美国举行大选一样，一个州、一个州的争夺市场，从西海岸华人最多的加利福尼亚州，往东到德克萨斯州，再到佛罗里达州，再到新泽西洲，市场都是这样一片、一片争夺过来的。
这将是一场恶战，但开心社区上下都斗志昂昂，誓将拿下北美市场。！~！