原来人家早就接到中介电话了,把名额挂上网想卖的接到了电话,没挂上网的也接到了电话。开价还一个比一个高,仿佛一瞬间龙津变成了富裕地区,米嘉的项目肯定能赚钱一样。
朱工的两百万名额卖了四百万,人家的两百万名额卖了四百五,五百万,五百五,还有六百万的。虽然说哪些开高价的都不是直接付款,而是分期或者延后,但是朱工还是觉得吃了大亏。
这些名额有的是其他老板想要投资,大多数还是各种平台买的。龙津原来做高利贷的,做区块链的,做网络交易平台的,这段时间全都不干正事了,全都在做米嘉的项目。
各种交易平台一窝蜂冒出来,什么地产暴富网,旧城重建网,米加网,米+网,米家网,米价网,迷嘉网,米迦网等等等等。个个都号称自己有通天的本事,其实是米嘉米老板的生意,只是因为米嘉不好亲自出面,所以才这么搞。
大家只要买了名额,立马就能发大财。都不用等一个月之后的拍卖,只要买了,立即转手卖出去就能赚。
龙津旧城重建是上百亿的大项目,省城无数有钱老板都想掺一脚,可惜他们押注押错了,以为太康地产会赢。所以没有买名额。结果米嘉赢了,他们全都抓瞎,要想做这门生意,只能买名额。所以拍卖名额的价钱一定会涨,涨上天。
这种言论,大家都是当笑话看的。省城的酪胺虽然多,看得起龙津的可没几个。如果让他们来龙津做房地产,到时有人会动心。可是到龙津来做旧城重建,还没动手就要花几百上千万来买拍卖名额,开什么玩笑呢。
结果大家都被打脸了,拍卖名额的价钱居然在一路走高。开始投入五百块,很快涨成了五百五,六百,七百,八百。到一千的时候,大家都动心了。
管他有没有省城老板,这么涨法肯定就是有人在炒作,既然有人炒作,那就先赚一笔再说。已经有人通过炒买炒卖赚钱了,赚了好几万,其他人当然也不甘落后。
于是大家一股脑的把自己的名额拿出来炒作了,反正绝大多数人的名额都是没用的,一块地最后只会有一个名额能够成功拍下地块,其他名额都是陪跑。
朱工对名额的事情知道的很清楚,当然不会上当受骗,可是快进快出赚了不少,忍不住越投越多。
“解放路三号的名额怎么价钱这么低?开价可是1000块,到现在才涨了300块钱?”朱工在投资群里抱怨。
“这你就不懂了,解放路三号是个热门地段,名额太多,有六十多个,所以不值钱。”有人回答。
“可是月热门的地方,就说明大家越看好啊。”朱工说。
“物以稀为贵,看好的人多,拍卖买下来的可能性就变小了。”另一个人说。
“这些大家都看好的地块,都有大老板投了,哪些大老板有钱,不会把名额拿出来卖的。真拍卖的时候一下子拿出几亿把地砸下来,要抢代价太大。”
“对啊,还是看冷门的地段比较好,我觉得山边路那边的房子潜力很大。”
“我觉得1102那块地升值潜力最大,名额的价格必将暴涨!”
“1102是哪一块地?”
“你这都不懂?是开善路28号。”
“那怎么叫1102?“
“在巨龙地产的网站上,开善路28号就是1102号地块,真是小白,这都不懂。”
“就是,连地块代号都不知道。”别的人也一起跟着嘲笑。
其实朱工也没注意过这个编号,赶紧去巨龙公司的网站看了一眼,果然有编号。
“说编号干什么,万一记错了怎么办,还是说街道门牌比较好吧。”有人不服气了。
“天真,你以为这个编号是随便给的吗?这个编号说明了巨龙公司内部对地块的重视程度。凡是1开头的就是重点监控对象,1102这块地,看上的人不多,名额只有十六个,可是潜力很大,y一旦炒起来,价格肯定会暴涨。”
“潜力很大怎么说?”
“要多研究规划图,1102附近的地块全都是高价值地块,有超市,有高级住宅区,还有学校。1102肯定也能涨起来。”
“学校算什么高价值,每天放广播吵死了。”
“学区房啊大哥,你是不是傻!这可是一中的分校。”
“听你这么一说,好像很有道理。问题是如果别人都没发现,价格不上涨怎么办?”
“是啊时间太短了,只有一个月,很多事情都没法子深入挖掘。”
“别人没发现,我们让他们发现不就好了。”
“你的意思是……我们来主动炒作,把价格推上去?”
“没错,1102这块地现在几个放出来的名额价格都很低,我们大量囤货,然后四处放出利好消息,把价格推上去,套现走人。”
“什么利好消息?”
“学区房啊,一中的分校呢,那是多大的利好。”
“这能行吗?”
“怎么不行,就算实在不行,没人接盘,我们把地真的拍下来建房也不亏。”
朱工动心了。这样的买卖似乎稳赚不赔,首先名额的价格就在不断上涨,然后还可以炒作,炒作不行还能自己上。简直就是完美。唯一的问题,朱工已经把自己手头的名额卖掉了,现在又要去溢价好几倍去买一个名额?
“有谁愿意一起干的吗?”群主问,“愿意干的到我这里报名,时间太短,只有短短一个月还不到。”
“我愿意,我出一万!”
“一万能干什么啊,我出十万。”
“我出五万。”
“我出二十万!”
朱工蠢蠢欲动,最后忍不住:“我出五十万!”
群里顿时安静下来,好一会儿才有人说话:“牛逼啊!”
“大老板啊!”
“哥,以后我就叫你哥,你是我亲哥!”
群主也是心潮澎湃,“啊,没想到爱的朱大哥居然这么有料。”
朱工丝毫不以为耻,反以为荣,这网名可是他想了好久才想出来的。
“不敢当,不敢当。”朱工说。
“钱肯定够了,大家就干起来吧!先去把名额买下来,再去各个交易平台放消息,就说一中已经决定了,不建分校!”群主说。
“啊?”大家都没明白,怎么把自己最有利的条件给砍了。
“不建分校?”
“不建分校,而是把一中整体搬迁到校区!这个新校区就是1102旁边那个。”群主说。
“这么大手笔?是不是真的?”
“肯定不是啊,怎么可能是真的,一中要搬迁也不会搬到旧城区来,旧城区根本没法子扩张,四面八方都被定死了。”
“那有谁会信?”
群主胸有成竹,告诉大家:“我认识一中的马校长,他很快就要退休了,只要给他十万块,让他说什么就说什么。不过是吹风而已,又不是贪污受贿,谁不愿意?”
大家一听可就高兴了,有一中校长亲自证实,一中要整体搬迁的事情谁不相信。龙津一中是龙津最好的高中,学区房一向非常热门,凡是沾上了学区的房子都很热门。1102地块得到学区房光环加持,那价格还不上天。
第二天一中校长放了消息,1102地块的名额价格果然上天了。可是1102的涨幅甚至没有排进前五。有五六块地的拍卖名额比1120涨的更多,还有五六块和1102涨的差不多。
学区房的光环可不止加持了1102,附近的地块都沾了光,折让投资群的群员门很不甘心,明明是他们做的事,却带着别人一起发财,还分不到钱,简直岂有此理。
“有财一起发嘛,大家一起赚钱不是挺好的,其实这也不是没好处,受益人这么多,别人就不知道使我们干的了,我们还可以再找一个冷门名额干一票。”朱工安慰其他人。
其实朱工并不是一个大度的人,要是别人真的沾了他的光,又不给回好处,朱工起码要难过好几天吃不下饭。之所以这么大度,是因为朱工早就预见到其他地块的名额价格也会上涨,所以提前买了不少,赚了一大笔。
不过这些沾光的都是和1102涨的差多,还有几个涨的猛烈无比远远超过1102的,朱工就不知道是怎么回事了。
其实原因也很简单,聪明人不止一拨,大家都意识到了,可以炒作好消息让名额价格上涨,然后拿去套现赚一大笔。朱工他们使用了学区房,别人的招数更猛更不要脸,看上去更加真实,投入资金更多,上涨幅度当然更大。
各个交易所是了量价齐升,齐头并进,欣欣向荣。有的人赚了,有的人亏了。赚的人拿走了真金白银,亏的人却不知道自己亏了,还在等着价格继续上涨好赚一笔,简直就好像股市一样。
可惜的是这么一个充满了无限可能,只要有资金有创意就能赚钱的大好生意,居然只能做一个月,时间真是太短了,要是能永远做下去多好。
这当然是不可能的,拆迁一开始,不停也得停,项目总不能无限制拖下去。