第055章互相谋利
张德顺本以为这块肥肉是吃定了,就算不用林峰的方案,也能赚上不少,但哪知事情出了这变故?现在好,那家公司拿出的方案已经递到市里的白锦区规划专门负责小组里,张德顺又暗地里拉了些关系,打听到了那套方案的一些情况,据透漏消息的说,市里的人对这套方案十分满意。这就让张德顺捏了一把汗,如果自己拿不出足够实力的方案出来,上头这事过不了多久就要定下来了。
张德顺那几日找林峰,而林峰说在忙毕业的事,又不得结果,最后就找了以前给自己搞过设计的几个比较有实力的设计师事物所,但是最后拿出的几套方案没有一套合格。暗张德顺自己的说法是,现在火已经烧到眉头了。
林峰虽不知这其中详情,但猜测事情肯定不会这么简单。而张德顺这样帮助自己自然得感激,再说能接手这么大项目的工程的建筑公司,自然不会差到哪里去,于是喜道:“张哥这么帮忙,小峰真不知如何感谢啊。”
“说什么话,我做哥的能帮忙也是我的荣幸,何况你这样的人才被埋没了我也心疼呀……”
张德顺现在唯一想到的办法就是靠林峰了,以上次林峰展现出的水平来看,或许还能和对方公司的方案博上一博,不管结果怎么样,这也是最后的办法。所以张德顺已经顾不得要节省多少开支,一定要不惜资金问题,将广场的开发权拿回来。
而如果将林峰介绍进新正建筑公司,作为公司的设计部人员,林峰自然有义务给公司出谋划策,这样一来,就可以堂堂正正的让林峰来帮忙。虽然张德顺帮林峰主要是为了自己的利益,但这对林峰来说也未尝不是好事,如果自己设计出来的广场方案能够入选,那对自己的名声也是很大提高,而且在刚刚进入的新正公司里,地位也会有质的提升。
说到头来,这事其实也是互相谋利,林峰虽不知张德顺骨子里打的什么算盘,但想了想对自己也没有什么坏处,就同意了。
其实林峰猜测的是,张德顺无非也就是让自己进了新正公司,然后搞出广场的设计方案,这个是张德顺以前就提过的,只是林峰一直都委婉的推脱着。现在自己毕业没有好的着落,既然张德顺又肯帮自己,能帮他这个忙自然是尽力而为,况且如果自己的方案被选用,对自己来说也未尝不是好事。
事情谈好后,张德顺算是放下心来,斟酌了一下,觉得现在还不适与林峰谈广场设计方案的事,于是哪怕心里再着急也只好憋着。心想等林峰到新正公司稳妥之后,再叫新正公司里的人来给林峰说这事,到时候自己也去催下,两层关系在里面,想来也没有多大问题了。
说完正事后,两个人在茶室里喝着茶聊天,林峰突然想起那天在市政府门前看到的公告,以及自己的发现。
“不知道张哥注意到没有,所有在白锦区计划范围内的区域,住房的销售买卖都终止了。”林峰想同张德顺谈谈这事,看能不能讨论点什么来。
“这是当然的了,白锦区的规划一落实,这些地区原来的住房价值都会直线彪升,谁会在这当口买卖?就连那里原来的两座倒闭工厂,当然处理都没人要,现在就成了宝。”张德顺敲着桌子,后悔自己当初没有把那两座厂收购下来,如果那样,等过两年一转手,少说就能赚个几百万。“这上头的计划,谁也说不准呀,谁都以为B市还要大力往东面发展,谁知道会有这一步?”
“我主要不是说这个,”林峰摆摆手,自从踏入社会,林峰就时刻告诉自己,得表现得成熟一些。“现在,在白锦区规划范围以外的区域,住户全部都在怪自己太倒霉,只差一点就被纳入规划范围,都认为自己所在的位置是被政府放弃了,因此都急着抛售住房。”说完林峰深深看了张德顺一眼。
“让我想想……”张德顺沉思片刻,在商场里混这么久,张德顺自然也不是吃醋的。“我以前还真没想过这个问题,一心只想着往大规划里钻,却忽视了周围情况……我知道你要说什么了,随着白锦区的规划完成,周边区域的经济也会被带动起来,而市里有心规划白锦区,决不会仅仅是为了共同富裕这么简单,以后白锦区周遍的区域肯定还有很大升值空间,住房的价格自然也会攀升不少,是不是?”
“没错,我想说的就是这个,张哥果然厉害,这么快就想到了。”
“你小峰比我厉害多了,”张德顺赞道,对林峰的实力又一次在心底暗自感叹,“现在,基本上所有的投资商都在想着往白锦区的规划这块肥肉里钻,谁也没有注意到这点。”
“就是这个!”林峰拍了一下桌子,接着道:“张哥没有想过,趁居民们急着抛售的时候,做下投资赚上一把?挑选一块最具潜能的地势,做下文章?”
“这个,我刚才就想过了,虽然这些地方有升值空间,但是,这些区域里基本上都是中低等普通居民住房,就算进行重新投资,并不会有太大利益。而且,还要冒一定风险,谁说得清上头下一步又要做什么?”张德顺有些遗憾地摇摇头道。
“张哥这就想错了,根据我的观察,就在你投资的那个广场东面三公里处,那里刚好是白锦区规划的范围以外……”林峰一边说着,一边用手在桌子上比画了下地形,将心里的想法说给张德顺听。
林峰所说的那个位置,现在叫三合小区,这里接近B市郊区,原来是一个铝厂在郊区开采,这个小区主要是为铝厂里的工人提供住房。后来,由于厂里发生了些事故,事情闹大了,厂子就倒闭了,而因为铝矿开采也已差不多,所以也就没有人再去理会过这间铝厂。自然,居住在这三合小区里的居民,大多也搬了家,房子多数都空着,只有少数的才幸运出租出去。这次搞白锦区规划,这块小区又在规划范围以外,自然也没有多少人问津。
但经过林峰的分析,却有了新态。(未完待续)