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第182章 知己知彼
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第182章 知己知彼

宾江银行的行长办公室里,张青云一脸沉默地看着林峰,从眼神里读不出任何表情,唯一知道的就是,他现在心情并不好。

林峰走上前去,定了定道:“张行长突然把林峰叫来有什么急事?”这话可以说是明知故问,林峰心里早就揣摩出了大概。

“三合小区的开发出问题了,是不是?”张青云不动声色,眼神有些深沉,开门见山直奔主题。

林峰思索了一下,知道这个时候最重要的就是稳住张青云,若不然张青云一急,撤消贷款,那天宇的麻烦就来了,于是从容道:“并没有什么问题呀?一切都好好的,小问题是有,但很快都会获得解决。”

“没问题?我不信,今天行里开了一个会,就之前那五百万的贷款问题做了些探讨,一些人观察到情况,最近的全盛房产开发的楼盘马上就要开始预售,他们的楼盘不用说肯定比三合小区好,最关键的是,他们的楼盘离三合小区不远,而且,那块地势和三合小区不一样,是被划在白锦区开发范围之内的。这么说,你明白了吧?”

“这个问题我早就注意到,宾江银行可以放心,贷款会准期偿还,而现在预售的事也仅仅是眼前利益而已,全盛房产在这个开局是占了一定上风,但我自有办法解决这个问题。”林峰不得不做下一个没有十分把握的担保。

“解决?怎么解决?问题很明显,全盛的楼房离三合小区近,而且条件十分好,如果有心在那块区域买房的市民,就全部会被他们拉去,就算是从预售开始,三合小区的销售便会一直被全盛压在身下。全盛房产在B市做了十几年,人脉很广自然不用多说,而在经验上,也不会差,当然,他们还有稳定的客户来源,名声上也十分占据优势。天宇就算是有国联做后盾,但国联主力不在B市,不管从哪方面来说,都是比不上全盛的。这个问题你自己也应该明白?”

说到这里,张青云神色缓和一些,又道:“林峰你是个聪明人,应该知道做什么能赚,做什么会亏,怎么就粗心犯下这个错误?现在收手还来得及,赶快想办法把这个负担解决掉吧!要不然,宾江银行要和天宇翻脸,也是我控制不了的事,当然,也不我不愿看到的事……你也应该知道,我虽然是一行之长,不过权限就那点,上头有什么命令下来,我只有执行的份儿。你知道吗?我的成功与否可全部寄托在三合小区的成功上,副行长已经琢磨这个正位很久了,最近他和上头也交了些关系,正想法打正行长的主意,如果三合小区一败,这个决策可是我提出来的,那下台就是更早的事儿。如果三合小区能成功,而宾江带来收益,那我就可以不用继续呆在宾江,转到总行去。如果继续呆在宾江,就算三合小区成功了,我也迟早都会被他搞下台。我现在只关心能不能成功,能不能让我转到总行,其他的都不重要!”

看到张青云也是有他的难处,在面临这样的抉择时,任何人都会首先为自己着想,这是无可厚非的。虽然张青云不想和天宇、林峰闹上梁子,但这也是没办法。在这社会上,每个人都有自己的难处,在面对这样的选择时,任何人都应该先考虑到自己。这是生存的基本守则。

林峰坐在张青云对面的椅子上,锁着眉头静静思考着,白锦区的开发进度出了乱子,我又怎能预料到,如果不是因为这个,那现在热门的便不是全盛的楼房,而是天宇的。“这个事不能这么急,我们可以从长计议,事情还没有到张行长说的那个地步……你听我分析……”

……

“余叔,你了不了解市政府里财务部的李部长?新贸大厦出了点麻烦,工程拨款找不到签字人。”林峰拨通余兴中电话。若是拨款再拖迟几天,事情就会严重化,林峰不得不采取一些办法。

关于三合小区和宾江银行的情况,并没有得到有效的解决办法,张青云无奈之下只得答应林峰会尽力在银行里帮他,然而究竟成成,他也做不了主。张青云在宾江分行里的权利已经被副行长篡夺很多,说得难听点,现在张青云在银行里已经没有多少实权。张青云每提出一个建议,都会糟到副行长的刁难,可以说是步步艰难,他只冀望着早日离开分行,被提到总行,脱离这场纠葛。

“李筑城?”余兴问中问道,“不是很熟,交往很少。”虽然余兴中和李筑城的见面次数并不少,但多只打个招呼而已,平时有什么文件需要找他签字时,余兴中都只派手下人去,就可以顺利把字签了。当然,余兴中知道,这是因为以前和华海的合作原因,李筑城和刘向前有些亲戚关系,所以一切才会这么顺利。

现在华海和宏宇闹翻了,这个手续出问题也是必然的,李筑城表面看起来为官端正,不贪不赌不嫖,看起来是个老实人,平时有人请他吃饭喝酒都是一脸严词拒绝。但背地里却拿了刘向前不知道多少好处,加之又有亲情关系,所以李筑城和刘向前的关系显得更是铁门儿。其他人请李筑城请不到,但刘向前只一个电话,李筑城就会跑得飞快。

想来林峰说新贸大厦出的麻烦,就是刘向前指示李筑城做的吧,目的当然是针对林峰和新贸大厦项目,华海得不到的,也不会轻易让其他人得到。这是刘向前一直坚持的原则。

“你能不能帮我调查些关于李筑城的资料?”

“这个倒没问题,不过麻烦大不大,要不要我帮你想点办法?”

“我自己能行,只要调查到李筑城的资料情况就好。”林峰认为什么事都让余兴中来帮忙,有些说不过去,自己也该多多应付一下这些变化,以此来锻炼自己。

“那好,明天我会派人把资料送过来,有什么困难就给我说。”

挂了电话,林峰把徐静叫来,让她陪自己去一趟全盛房产开发的楼盘看看,全盛开发的百兴小区规模和三合小区相当,但是在环境上,还有其他各方面的条件上,都比三合小区优秀。这确实是三合小区的开发过程中,遇见的一座拦路大山。

百兴小区的预售工作已经于春节之后开展,林峰在去之前就了解过百兴小区的预售情况,预售的开盘价在三千五,但销售情况并不如全盛公司预期中的那么好。年前,全盛为百兴小区打出去的广告,花费的资金就足有两百万。现在预售工作开始,很多打算买房的人都还没有下定决心,站在一旁观望着情况,等到情况更加稳定以后,才会采取行动。

虽然这样,但把注意力放在百兴小区上的人却很多,虽然目前的情况并不好,但也只是暂时的。要知道白锦区的开发一旦完成,百兴小区的房价自然会节节上升,越早买下手,那就赚得越多,这是每个人都明白的道理。当然,这样也担当着一定风险,毕竟谋事在人,成事在天,什么意外情况都是无法避免的,为了稳妥起见,大多数人都会先观望一下,就算多投入些钱,也要求个稳定。只有实实在在是想买房来住,并非打着商业目的的市民,才会迫不及待在预售时候趁着房价低买下来。

这样一来,百兴小区的热门情况,无疑就严重阻碍到了三合小区的情况。

百兴小区周围的环境确实不错,可以明白全盛在选择这里开发的良苦用心,周围的环境、交通,各个方面来说都是比较上乘的,然而全盛在小区内部的环境上却投入很少,小区内的自然环境十分普通,可以说是随便请了个园林环境设计师来敷衍了事。若是站在高处往下看,就会发现百兴小区的内部构成上显得十分突兀刺眼。

在这点上,自然是全盛在开发时,考虑到各方面资金的问题,为了能尽多节省资金的投入才这样做。根据宣传资料来看,如果预售的情况好,全盛自然会在小区的环境绿化建设上多投入一些资本,当然,这还得看情况而定。

林峰领着徐静来到百兴小区的预售处,让徐静一道来,林峰也是有他的用心。会客区里的人并不多,大概也就七八人,大多坐在长椅上探讨着资料。迎宾把林峰和徐静领进去,在会客区的普通长椅上坐下来。

售楼小姐把几份资料拿到林峰面前,语气提不起多少兴奋,淡淡道:“先生是要买房?”从神色里,林峰揣测是因为新年刚过,工作人员都还没有进入工作状态,或者是在对全盛这么早就把员工拉回工作上很不满。

“我先看看。”林峰接过资料,摊在玻璃茶几上。售楼小姐估计林峰和徐静是一个新婚准备买房的普通人,看模样也出不了多大手笔,所以也没多大心思多做介绍,随便几句话接待之话后,就离开了会客区。

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