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第三百五十一章 整合土地资源
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吴镇长等人就聪明多了,停机坪既然建立在季阳的公司旁边,那么多半和他的公司有关。至于停机坪对旅游业到底有没有作用,吴镇长他们没有深究,反正都是季阳自己出钱。

他们的目光,主要放在陆路和水路上面,根据季阳的描述,这两条道路对旅游业的发展是至关重要的。陆路方便旅客进入白鹤镇,并从白鹤镇进入其他乡村,而水路则把十七个乡村链接起来,方便游客逐一游玩。

那么停机坪既然对旅游业的影响不大,为何季阳还要说出来呢?其实是一个噱头,宣传的时候凑齐海陆空,把停机坪这个东西加进去,显得高端大气上档次。

到时候一说,我们村不仅拥有便利的道路,还有游船,甚至有停机坪。是不是很厉害的样子,到时候有没有旅客乘飞机来旅游先不说,反正季阳的私人直升机,是要停在那里的。

“说到水路,我不得不提一下河流的净化问题。最近这几年,很多人把垃圾和死掉的家畜扔进河里,导致河水污染颇为严重。而且白鹤中学和相当一部分村民,还在从河桥下一个泉眼取水,听说上半年有不少学生和村民感染了皮肤病,必须尽快治理才行。”季阳说道。

“这个问题我们也苦恼很久了,但是治理一条河,可没有那么简单。”吴镇长颇为无奈地道,其实就是没有钱,希望季阳可以出钱进行治理。

治理河道这种事情,本来应该由政府出资,吴镇长不好明说。

季阳也有点不爽,开发计划本来就很费钱了,还要花大笔钱治理历史遗留问题。换个商人肯定不鸟他,或者延迟计划,逼迫吴镇长去申请资金治理河道。

但是季阳不喜欢磨叽,等吴镇长申请到资金,估计得等十几年才行。

全国不知有多少乡镇,多少条被污染的河道,上面不可能全部治理。所以污染治理问题,终究还要靠当地政府,那么当地政府怎么解决呢,还不是招商引资。

招不到商,引不到资,最后只能任由它污染下去了。

此时季阳的开发计划,河道是很重要的一环,他必须出资治理。至于吃亏的问题,俗话说吃亏是福,就当花钱买个好名声,为生态环境做一些贡献。

“河道治理比较困难,这个问题我们暂时放一边。”季阳心里决定出资,却不会这么便宜吴镇长,肯定要找专业人士跟他谈条件的。

吴镇长闻言颇为失望,他知道治理河道花费巨大,季阳会主动出资的可能很低。不过他也知道,季阳想开通河道促进旅游业,治理河道是必然的程序。

“旅游业有很多项目,比如刚才我们提到的游船,它本身就是一个有趣的项目。等河道治理完成,我们还会人工养殖淡水鱼,尽快增加河里的鱼类和数量,建立垂钓项目。此外我们还会建立农庄,并将其和养殖场,果园结合起来,比如让游客去养殖场和果园参观,让他们亲眼看到我们的绿色食品,健康放心,还可以亲手采摘果实,亲手挑选想要的家畜,然后由农庄进行处理,摆上餐桌。”季阳说道。

“这个项目好,充分利用了果园和养殖场,而且还可以对养殖户种植户起到监督和激励作用。因为是客户亲自挑选,参观,养殖户为了生意好,必然会尽力去喂养家畜,保持清洁。而种植户想要提高自家的果实竞争力,也要尽力培育,并保持果园的绿色浇灌。”新任的镇书记李梅玉道,她三十多岁模样,原来是李庄的乡书记。

贺会恩挂了之后,李梅玉因为表现较好,知识水平较高,被提拔上来。听到她的分析,吴镇长等人也是点头同意,对季阳的大致计划十分满意。

季阳微微一笑,说道:“还有一些具体项目,我就不做一一叙述了,接下来我们讲一下镇中心的建设计划。作为十七个乡村的中枢,当旅游业发展起来之后,可以充分带动镇中心的商业。就如我之前所说,主要有酒馆,公寓,特色集市等等。”

“内环是保护区,乡村是生态开发区,而镇中心的建设,我希望可以城市化一些。大致目标是,把镇中心建设成一个现代化的,有乡镇特色的小城市。在这个小城市里,要有便利的交通和网络,完善的社交区域,商业区域,游乐区域等等。”

“我们的顾客目标,不仅仅是东都省内人士,还有附近的省市。所以这个项目一定要大肆宣传,做到焕然一新,做到百废俱兴,做到名传千里!”

“谢谢。”

说道最后,季阳的气势稍微拔高了几分,随后低头感谢众人听讲。

会议室内再次响起热烈的掌声,虽然只有十多个人,却好似爆竹声响。不仅是公司负责人,连吴镇长这些老家伙,都被季阳的演讲感染了,仿佛看到了一副美丽的乡村画面。

激动了一阵之后,掌声很快又停了下来。

吴镇长沉吟一会,严肃地道:“季贤侄,你这个多环式开发计划,除了保护区之外,涵盖了整个白鹤镇。十七个乡村要一起开发建设,不是一件容易的事情,所耗费的资金和人力物力,都是难以想象的。如此巨大的一个工程,绝非一朝一夕之事,就算政府全力推动计划,都要十年才有可能完成。”

季阳再次微笑道:“多环式开发计划,我们将会采取多段式的开发手段。想要推动这个计划,除了政府的支持外,保证大龙山泉盈利是很重要的。为了尽快在计划中获取盈利,我们将会把计划分成几个阶段来完成,第一个阶段是整合种植业。”

“多段式开发手段,你给我们仔细讲讲。”吴镇长等人竖起耳朵。

“大龙山泉有一个分公司,叫做大龙山果蔬零售,在开发计划中,果蔬种植对果蔬零售有着密切的联系。为了尽快获得回报,也尽快帮助老百姓获得收入,第一阶段是整合果蔬种植。这里需要政府的帮助,把白鹤镇所有的耕地整合起来,重新进行分配。”季阳说道。

“重新分配土地,这个,没有问题。”吴镇长稍作犹豫,同意下来。

其实重新分配土地是一件很麻烦,很困难的事情,但吴镇长很清楚,这只是第一步。为了白鹤镇的将来,他必须做出一些巨大的改变,或许在计划过程会产生一些波澜,他也必须去克服。

计划完成的结果,就是整个白鹤镇焕然一新,完全改变。

那么计划的过程,必然充满了改革。

“不愿意重新分配土地的老百姓,我们可以直接回购。”季阳又道。

“回购!”几位领导人心中一动,仿佛想到了点什么。

季阳没有深入分析整合土地和回购的问题,也没有必要分析,相信这些老奸巨猾的家伙应该会明白。回购土地显然对老百姓是不利的,也违背了带动百姓共同富裕的初衷。

但是对于公司和政府来说,回购一部分土地,才能利益最大化。

季阳没有主动提出回购多少,数目问题,他相信吴镇长会主动和公司谈。他们除了需要政绩外,当然也想从中获利,而回购土地是一个很好的办法。

甚至于,有可能政府这边会先进行回购,买不下的再进行整合。

季阳很快转移话题,说道:“第一阶段进行的同时,我们会开始整修道路,建设沼气池系统,并进行一定的宣传。等第一阶段完成,道路和沼气池系统也差不多建设好了,而果蔬零售也将开始获取回报。我们公司可持续发展,也将继续投资,开展第二阶段,养殖与河道建设。”

“养殖业主要有鸡鸭猪牛,还有与河道息息相关的鱼类养殖。与此同时,镇中心也要开始建设,尽量和养殖业同步完成。第三阶段就是大幅度的宣传,开始引流,发展旅游业了。”

这是一个计划大纲,比较粗糙和简单,不过听起来还是很合理的。

“另外还有几个独立项目,像河道治理,垃圾焚烧发电厂,停机坪的建设。这几个独立项目的投资巨大,我们将会另外讨论。”季阳又道。

呼…….

听完整个计划,吴镇长不禁呼了一口气,书记,林业局长等官员则交头接耳,相互讨论。季阳提出的计划可谓宏大,不用说细节,光是大纲都如此复杂。

可见该计划一旦开展,不仅公司要巨额投资,政府也要耗费巨大的人力物力去推动。各个部门,包括吴镇长,林业局,水务局,电力局,土地管理局这边都要行动起来,尽全力支持该计划。

而里面涉及的利益也是巨大的,光是土地整合这一项,就隐藏了无数利益。

“这家伙到底怎么想的,公司井喷期,还搞出一个这么大的计划。”燕余香看着文件记下来的各项内容,不禁有些头疼,看来又要加班加点了。

季阳倒是会说,真正实行计划的,却是下面这些职员。(未完待续)

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