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第三十四章 进军房地产
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开学了,不过一看同学们心不在焉的样子就知道。www.tsxsw.com还没有从年假里醒忽过来呢!老师们也不急,慢慢来嘛!李昆这时可就没那么空闲了。得抓紧注册房地产公司呢!他年龄还不到十八岁,当然没资格做法人了。还得挂老爸李世国头上。那边李世国的建筑公司也要达架子,两父子是分头跑。

偶尔还拉上犹明刚帮下手,这小子年后已经提上刑警副队长了。知道自己这官怎么来的,当然是随叫随到。这年月本来办这些事情是很麻烦得事,吃拿卡要太正常了。有时实在刁难就把干爹的牌子打出来,果然很好使。一听说是县长的干儿子,这跑得要多快有多快!加上有犹明刚这副大队长保驾护航。半个月就把手续这样的事情搞定了.李昆的鲲鹏房地产开发一些公司注册资金一千万元,在这时候也算是大型企业了吧!

当然他自己都没有想到,这鲲鹏集团以后会发展成全国数一数二的大企业。不过现在这两百平米的办公室里,领导员工加一起就三个人。张兴见就是前面李昆买房的那售楼经理,给他挖过来了。还有那个女孩子,叫赵秀娟。工资直接给翻一翻,不过现在他俩没什么事。基本被李昆当杂役使,打扫卫生。买东西,布置办公室什么的就交给他俩办了!

李昆做了这么多年房产当然知道;其实一个房开一开始并不需要多少人的,有两个管理,财务,会计,这些就可以开张了。关键是有好地块和资金,当然设计理念当然要好。这些他都不缺,暂时也找不到更合适的人。只要下面听话照做就行了。其他的东西就自己辛苦点了!反正现在学习也不紧张。

县城的发展他当然一清二楚,早就瞄上了高速出口旁的那坐小山坡了。这里以后会是几个大楼盘!当然现在还是杂草丛生,整个下来怕是要两三千亩吧!当然不可能整个一次开发,一个是资金没那么多。二一个嘛,现在人们的观念还没有那么强。现在能买得起房的毕竟是少数人!再说现在的房价才多少啊!也没到大赚头不是,嘿嘿!

李昆的想法是把这几千亩地全部拿下来,分几期开发。整个打造成一个大型的中高档住宅区。目前的人们应该还没这样的观念,但这是以后的发展趋势,他当然知道!再说,自己以后有钱了,家里的亲戚也不少,这里好安置了!

张卫国没想到李昆居然真把房开搞起来了,还看上这么个鸟不拉屎的破地方。不过看到李昆画的草图和一通解释,他立马就对李昆另眼相看了。原来只是以为这小子对古玩比较精通,没想到搞房地产都这么厉害!这小子才十六七岁呀!真不知道他这些东西从哪里来的!其实李昆也并不是不知道先整好的地段,但是那些地方都是要拆迁的。他也没这时间跟这么多人磨,更干不出后世那些强拆,生儿子没有屁眼的事儿。这块荒地最好了,价格肯定是便宜的,批下来直接就可以动工了。关键是地方大,由他发挥!

应该说这块地,现在还不能说是块地,就这荒坡吧!目前还没在政府的规划之内,不过既然李昆看上了。当然要帮他拿下,再说有人来投资。政府当然是欢迎的。要是真的像他说的这样,以后也是自己的一大政绩不是!县长关注的当然就是最重要的!特事特办,反正这里就是是一个荒山坡,下面有些田地。一个月不到,征地就结束了!一共三千两百亩地。

当然招拍挂的过程还是要走的,先公示半个月。这么大块地,位置还不好。居然没一家公司报名,最后当然就直接落在了李昆手里!底价五千一亩成交,交了百分之十五的土地款;两百四十万!现在这地就是李昆的了!

公司已经组建好了,财务出纳都是李昆高薪聘请的国企下岗老元工。先暂时用着吧!反正李昆也没有打算偷税漏税,有他干爹在,他已经享受了很多优惠政策了!设计的事情当然要好,直接找首都设计院好了。咱也不省那点钱,这个就交给张翰,反正那小子一天没事干!把草图和自己的要求传了过去,接下来就是等了!

建筑的事情那就好办多了。听说这么大个楼盘,李昆公司电话都差点给打爆了。也不知道哪些人怎么知道号码的!请客送礼的就更多了!请托的也不少,连犹明刚都旁敲侧击的说他什么朋友搞建筑的。连说中铁一局的都张卫国都打招呼,这水平李昆当然知道,人家都是搞大工程的。不过现在国企效益也不好,竞争大。别人的面子可以不给,干爹的面子还是不能扫的!

再说李昆也想找个国企的,虽然他们效率慢。但是质量还是有保证的,价格高一点无所谓。反正自己也不赶工期。自己想把这房开做大做强,第一个楼盘当然最重要了。口碑是很关键的!

自己要上学,还得管公司。真是累坏了!人家小说里穿越的男主角都是王八之气一震,立马无数人才前来投靠卖命,自己当个甩手掌柜数钱泡妞就可以了!我怎么就这么苦逼呢!李昆心想!啥事都要亲力亲为,自己只是想赚点钱搞古玩啊!现在是真没那个时间了!算了,还是先把钱赚吧!时间应该还有,国内古玩市场正在的飞越是进入二十一世纪的时候。算算还有七八年时间,应该够自己储备资本了吧!

谢谢江西小强朋友的300打赏,啥也不说了!直接两章送上!

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