一个是市长信箱转来的,两个是县长信箱转来的,还有一个是县信访局转来的。
信访人反应的内容很多,林肃花了半小时认真看过了,城邦小区的业主,反映的情况很多,而且显然已经是久病成医,写的情感流动,仿佛一些事情历历在目。
林肃看完之后,感触还是很深的,华夏国的人,以家为根基,一套房子便可以成就一个家,而且这套房子对普通人来讲那是要用尽所有积蓄的。
来之不易,却又不能安居,业主们能不四处哭诉他们的“悲惨”遭遇吗。
城邦小区当年是县里排名前五的楼盘,宣传工作做得很大,所以购买的人很多,预售几栋立马就抢完几栋。
就在交房给业主们之后,城邦公司和建筑商之间的恩怨浮出水来,原来城邦公司分了三次和建筑商结算费用,而最后一笔便是交房给百分之九十的业主们后的一个月内。
一个月的时间很快就过去,当建筑商找上门之时才发现,城邦公司原本办公的地点已经人去楼空,而物业是城邦公司在外头请来的,也就是说,城邦公司的老板跑路了。
建筑商可是气坏了,状告之后才发现,连城邦公司也解散了,没这家公司了。
于是把当时还没交房的二十套房子给卖掉,造成其中十套房子一房多卖。
城邦公司除了差建筑商的钱,还差政府的报建规费,以前的政策没现在这么严格,该向政府缴纳的钱,也可以缓缴。
所以开发商一跑,很多问题都暴露出来,小区办证的事情便一直没有下文了。
直到县委书记曾万元尽心协调,总算是把房产证给办了,但国土证一直没办,因为事情越来越复杂,城邦小区一共六十亩地,修完之后超了十五亩,无人为这十五亩买单,国土部门也一直不敢办理国土分户的手续。
小区的环境十分糟糕,过去承诺的一些配套设施都没有修,小区内有个人工池塘,从头到尾里边儿就没有水。
更严重的是,因为维修基金没有缴纳,所以小区很多设施都坏了,现在没有人管,电梯出了故障,也是业主们自行凑钱去维修。
城邦小区的业主苦啊,一两辈人的所有积蓄就买了一套这样的房子,没有双证无法交易,就算不办过户手续,就算是一纸合同卖房子,买家也会压低三分之一的价格。
满纸的牢骚和无奈,林肃自言自语说道,“双证差一证,老百姓的权益受到了侵害,开发商没有良心,无法安居。”
林肃摇着头,他倒是想知道,这些问题为何拖这么多年仍然没有根治。
在单位食堂吃午饭,林肃听说了徐有明的事情,
在芙蓉小区买房,徐有明的身份便是五折,就这件事情,徐有明这次被抓也是罪有应得。
打折是很正常的,开发商手里本就有些折扣,不过五折这数目,显然是开发商亏钱卖房,这不是利用职务之便是什么。
徐有明还干了什么事情,林肃没兴趣知道,他只需要做好他的本职工作。
不过国土局局长出事情很多,林肃也知道其中的利益太大,但他也相信,只要为人正直,就算是常在河边走,也不一定非得将鞋打湿。
开会的时候,几个科室的科长都一一发言。
“林局,有房产证我们也不能办土地证,没办法的,我们土地上的政策就是这么严格,开发商不来申请,不提供资料,我们怎么办呀。”
行政审批科的科长也是有不满的情绪,开发商惹出来的事情,为什么现在矛盾就集中在他的手里,之前所有手续也不是他办的,而且销售手续、规划手续也不是国土局的事情。
国土分户是一个房地产项目最后一个环节,之前有问题的全都卡在这里,不是一个两个了,现在国土局成了给别人擦屁股的部门了。
要是国土局也置之不理,来一户分一户,那之前的漏洞就始终在那里,遇上检查,一查一个准,责任还得国土局去背。
林肃说道,“业主给了钱,买了房,房子就是业主的,把证办给他们,这是我们政府的义务。”
“林局,话不能这么讲,街上这么多人,他们的房子是不是都有双证,而且我们是服务型机关是吧,申请才是办理的依据和来源,不来申请,我们是不是去大街上查一查他们手里有没有国土证啊。”
土地利用科的科长也是一副坚持的样子,与行政审批科站在同一个立场。
林肃说道,“对,你们说得都在理,一点儿没毛病。”
林肃并没有讽刺的意思,他觉得这两名科长讲的都有道理,只是立场不同层面不同罢了。
对这些科长来讲,确实是这样的,不是我手里的事情,我为什么要主动去做,而且要做还涉及到前边儿这么多手续不完善的地方,为什么责任需要一个科室去承担。
不过林肃是局长,而且,他是站在全县高度在考虑问题。
林肃继续说道,“我找大家来,第一个目标是想了解整个情况,还有没有我不知道的,第二个目标,是我让大家想办法去解决,不要站在你们个人的立场和科室的立场,你们就把自己当成是业主,你们有没有好的办法,你们把自己想成是县领导,你们想想快刀宰乱麻的办法。”
林肃环顾四下,目光坚定说道,“你们想办法,有好的办法,我向县里争取,或是我来做,有什么后果,我来承担。”
就在刚才,包括潘雪莲的看法,也是目光很窄的,更多想的是自己的职权,想为老百姓做事情,而没办法做,因为越了权,违了规,后果得自己去承担。
不过现在林肃已经把话讲明了,潘雪莲懂业务,想明白之后,潘雪莲说道,“林局,我来讲一讲吧。”
“好,潘科长,你尽管说,不管是正规的不正规的,只要是办法,剑走偏锋也行。”林肃再次表明了立场,他就是想把城邦小区的事情给彻底解决了。
潘雪莲说道,“林局,你说让我们站在业主的立场和县领导的立场,那我可就说了,报建规费免了,维修基金没办法,只能让业主去凑,小区里没配套设施,让社区出钱,把基本的配置得解决,比如健身器材、长凳,而树木和小区里的池塘,只能是业主自己在物管费里计算……”
月底有个考试,这月更新不会快,告知各位一下。(未完待续)