李志高从一开始就注重农村建设，经过半年多的发展，至少在李志高的直接辖地里，农田水利工程都是建设的相当不错，就算拿到后世也算合格了，更不用说在这清末。
首先，在李志高那两个直辖实验村里，由于大量使用农用机械，已经基本实现了农业机械化，劳动力也得到大量的解放，很多种地等工作，都是妇女老人去做，已经不需要太多劳动力了，再加上使用高产粮食作物，这里的两个村，粮食产能已经超过了十个村。
特别是高产作物，虽然经历了八月份的涝灾，但由于及时排涝抢收，水稻产量还是达到了惊人的亩产586公斤！也就是1172斤！
这可是个惊人的产量，此时太平府当地的亩产量，就算是水稻，就算是丰收年，平时亩产也不会超过三百斤，一般的亩产都是在两百斤出头，现在遭受了涝灾，还能亩产千斤，这直接就吓住了所有的知情村民。
之后，再三确认后，所有的村民就从吃惊到欢呼，对李志高更加感恩戴德！
因为按照之前的协议，粮食还是按照四六分，也就是上缴六分，留下四分，这一千一百多斤粮食，就算四成，那也是四百六十多斤，比平时多了好多倍，这能不让他们高兴么？
更不用说，李志高还提供免费教育等优惠措施，可以这么说，在粮食丰收之后，对李志高最铁杆的，就是这两个村的村民，谁要是敢反对李志高，这两个村的村民就先不答应。
天下没有不透风的墙，两个村粮食大丰收，而且亩产这么高，立刻就引起了周围人的羡慕嫉妒恨，于是新一轮的打土豪，求收留的风暴开始了。
前文说过，李志高虽然圈了不少地皮，但多是没多少人的山头，看重的是里面埋藏的铁矿跟煤矿等矿产，至于农田，李志高只是把马鞍山附近划了一万五千亩，再多，一来是李志高暂时精力不足，能力有限，二来，就是过了这个数，大多数都是其他人口比较稠密的乡村，当地的宗族地主势力很大，他们是宁可当鸡首，也不肯卖地的。
对这些当地的宗族地主势力，李志高并没有采取强硬措施，不是不能，而是没必要，反正当时他的接纳能力就有限，加上不想过多刺激外界，这才闷头自己搞了一万五千多亩地试验田，其中的优惠措施，也只是对贫困人士有吸引力。
正因为李志高的试验田土地上待遇很好，对那些地主吸引力虽然不大，但其他佃户可是羡慕的不行，可惜他们没有田地可献，只能跑去卖劳力，于是纷纷都跑去李志高的底盘，就算不种地，哪怕当兵当工人也很不错。
这样一来，那些地主就慌了，于是纷纷转变成恶霸，靠打手强行看住那些佃户，不许他们随便跑路，而这些佃户往往有家有业，也很难只身逃亡，加上当时李志高实力有限，暂时断了继续招工的口子，于是这才暂时稳定住了局势。
可到了现在，李志高的领地上已经开办了大大小小的工厂，招工需求旺盛，加上武装力量强大，因此许多附近的佃户都跑了，跑去李志高的底盘里当工人，别说没有地的佃户，就连那些有土地的中农富农，也为了逃避税负，纷纷抛弃田产，跑到李志高的底盘去讨生活。
之所以形成这种用工潮，主要是跟李志高的工业基础，特别是钢铁工业有关。
李志高之前虽然买了不少设备，但由于本地的人还没吃透这些技术，因此产能一直上不来，但随着好学的技术人员对技术越来越懂，随着工人越来越熟练，随着一座座高炉跟转炉的开工，本地的钢铁产量也是节节升高。
目前，李志高的钢铁产业，已经形成了以本地铁矿石以及小煤矿为原材料，以高炉跟纯氧顶吹转炉为主的钢铁体系，不过这些钢铁主要是民用，军用钢还是用电炉。
钢铁体系发展起来后，李志高又在附近发展小五金以及五小工业，也就是把技术资料给一些实力比较强的民间资本，然后让这些民间资本依托自家的钢铁重工业基地，发展小五金工业。
除了发展小五金，其他小煤矿、小化肥厂、小水泥厂和小机械厂也大量开放给民间资本，鼓励民间办厂。
由于李志高这边的重工业体系越来越健全，原材料不缺，所以其他配套企业如雨后春笋，越来越多，这样一来就形成了一个巨大的用工缺口，缺人自然就要提高工人待遇，这样一来，工人待遇远远高于农民，这才是佃户以及其他少地农民来这里求发展的主要原因。
当然，除了薪水更高外，在李志高的地盘上，其他方面的吸引力也很强，比如要是去工厂当工人，不但工厂包伙食，还能享受子女免费上学，享受减免的医疗服务等，这些待遇对以前靠天吃饭的农民来说，丝毫不比薪水的吸引力低。
过去，是因为李志高自己断了招人口子，别人没法子，才继续在原地呆着，现在李志高摆明了来者不拒，那还不可劲儿的跑？
这样一来，很多周围的地主就发现，自家土地上的佃户越来越少，都跑去李志高那里了，如果人都没有了，光有地皮有啥用？可这些地主又不敢强行派人抓人，因为李志高已经放话，不准这些地主随意约束自由人，否则就要进行惩罚！
开玩笑，李志高的军队最近剿匪十分凶狠，现在又实力大增，连洋人跟朝廷都怕了他，自己在他底盘讨生活，怎么敢不听话？
就这样，很多地主也想开了，干脆卖地皮给李志高，然后也去开工厂，或者直接加入李志高的农场联合会，类似连锁加盟形势的农场主。
所谓的农场联合会，主要是针对地主的，也就是说，地主加入这个联合会以后，就好比是加盟商，地皮还是地主的，地皮上种什么，怎么种，依然是地主说了算，到时候，如果土地上有收成了，那么工作的劳务农民会得到三成，联合会拿三成，加盟地主拿四成。
虽然地主拿的地租少了，但是加盟后，联合会可以给加盟地主以成本价提供各种高产作物的种子幼苗，各种成本价的农药化肥，还能以低价租用各种农用机械，这样一来就会极大的增加产量，总起来说肯定只会比过去更好。
另外，在地主土地上干活的农民，也得由地主提前按月支付薪水，让他们衣食无忧，等土地有收成之后，再从干活农民的分成里扣，至于最低收成保障，这个地主跟农民都有，这部分由农场联合会总会负责。
也就是说，这其实还是大农场制度，或者大农业公司制度，只不过地主以土地作价加盟，种什么虽然是总会说了算，但产量如何却还是地主自己说了算。
如果地主上心点，多购买联合会提供的各种农业生产资料，多留心农产品市场，多监管自家土地的农民，监督他们好好干活，让农民按照技术员的要求去做，提高农民的生产率，那么土地上的收入只会比过去更多；但如果懒散，任由农民自己糊弄，那收入就会很低，只能吃保障，而如果连续三年吃保障，就会被踢出农场联合会，再也享受不到相关的加盟商待遇了，而一旦不是加盟商，最起码一个高产作物种子就买不到了。
李志高那些高产作物，都是后世弄来的杂交品种，只能是第一代能种，如果是丰收后留种，根本不行，因此也不怕别人偷去，因为那根本没用。
换句话说，控制了种子，李志高就等于控制了这里的农业，控制了农民跟地主，他们必须得听自己的，否则就不卖种子给他们，这点跟他控制了特效药是一样的道理，这就是技术型垄断！
当然，这些主要是李志高底盘周围的人，更偏远一些的地方受影响还比较小，可在李志高的高产作物爆发产能之后，所有人都人心浮动了！
因为，1910年这一年的年景并不好，进入六月份之后，一开始是旱灾，然后八月份又连降暴雨来了涝灾，很多地方都颗粒无收，可那些农民一点保障都没有，过去有官府以及地主武装压制着，还敢怒不敢言，只能自己去当流民，但当李志高掌握了太平府，给穷人撑腰，不准地主武装随意约束佃户之后，农民的心气就高了。
就在知道李志高的土地制度后，那些没加入农场联合会的地主土地上，佃户都开始闹腾了，好一点的，是集体去地主家请愿，差一点的，直接就暴力抗争，至于那些地主团练，因为有李志高部队的警告，都不敢乱动，如果被强逼的狠了，干脆就跑路了，因为谁也不想当出头鸟，被李志高的民兵给枪毙！
要知道，李志高的主力部队还好，平时约束很严格，但李志高那些警察部队、党卫军部队以及许多民兵部队，可都是眼里不揉沙子，平时也最恨这些地主恶霸的团练武装，如果让他们知道自己镇压农民，那铁定是抓起来枪毙，这种事儿已经发生过多次，他们可不敢再次顶风作案。
换句话说，在太平府李志高控制的区域，不再允许地主招募团练武装，过去建的团练武装暂时不追究，但不准对任何本地农民动武，特别是对有身份证的农民更加不能乱动，动了，就得执行太平府的新法律，到时候杀人偿命，欠债还钱，一点没商量余地。
就这样，所有的地主也看清了形势，纷纷加入农场联合会，也就是说，太平府至少在当涂县区域，所有的地主几乎都加入了农场联合会，受联合会的制约跟指导，可以预见的是，因为有了高产作物，如果第二年的粮食产量能有实验村的产量，哪怕只有一半，就算地租少了，但地主们过的也能比过去好。
当然，这里面肯定还会有各种各样的问题，但由于农场联合会也是采取自治选举的原则，李志高只是提供高产作物种子以及农药化肥跟各种农业设备，具体分配却由农场联合会的会员联合决定。
具体说来，地主加盟之后，你本身就成了会员，不但享受会员待遇，也可以参与只能会员参加的农场联合会议，会议上可以选举会长，也可以选举其他干部，甚至自己去竞选。
农场联合会的会议定期举行，会长以及联合会的干部也定期选举，选上的干部呢，有分配物资以及审查联合会会员的权力，这样一来，增加了大家参政的热情，上传下达更快，一些小问题也能得到及时纠正，保证让大多数人满意。不过呢，跟军队一样，农场联合会的会员就罢了，但要当会长，必须先成为光荣党党员，只有光荣党的党员，才能被选举为会长，而会长的权力是最大的。
这一点，农场联合会跟农村保障联合会在某种情况是一样的，首脑都必须是党员，只不过农村保障会的会长更像是村支书，规模小一点，但权力更多；而农场联合会的会长更像是农业公司的执行总裁，权力可能不如农村保障会的会长，但规模更大，不局限在一个村。两者其实不冲突，也可以一人兼任。
除了这些让陶成章自己也发蒙的各种农业政策，当地的基础设施建设也让陶成章看到十分心惊，因为马鞍山附近已经成了一个大工地，到处都在搞建设，据说光施工队的工人就超过十万人，这十万多工人每天都在用各种机械跟新材料卖力的修铁路，修公路，修房子……总之，看这个架势，马鞍山附近正在快速兴建起一座新城市！
根据周正斌的陈述，新的城市以后就叫新太平市，这个新城市里，学校医院还有市政大楼等建筑，会建设在娃娃塘附近，而那个娃娃塘，现在已经被李志高正式命名为雨山湖。也就是说，根据规划，雨山湖区以后就是新城市的市政中心，属于居民区与商业区，而马鞍山附近，则是重工业区与军事管制区，即将完工的马鞍山港，则是未来的物流港口区。
整体的城市规划，是李志高在后世找人设计的，具体建设方面，工程师还是那些美国工程师，他们搞工程建设还是很有一手的，而具体施工人员，则是雇佣的闲散劳动力，那十万人的规模，就是这个了。
十万人，可不是一个小数目，好在李志高现在啥都不缺，就是不缺钱，不缺钱，工人就不缺，实际上当建筑工人的收入不差。每个建筑工每月最少有五元银元卷，等于五块墨西哥鹰洋，这收入可以比拟此时的新军普通士兵了，而一个壮劳力，哪怕是当最普通的建筑工人，每月的收入在此时完全可以养活一家五口。
可以说，光给这些人开薪水，每月支出就要达到八十万元，还不算其他建设耗费，好在李志高现在不缺钱，这才能玩这么大手笔的建筑队！
人手跟钱财不缺，而像钢筋水泥之类的东西，马鞍山的钢铁厂水泥厂等已经可以自产，虽然质量不如后世的，但搞建设还是可以的；而沥青等物，也是使用本地炼焦工厂的煤焦沥青，虽然质量差点，但铺路足够了；其他的像红砖、砂石等物，也是本地自产，但这些厂子一般都是把技术给民间资本，让他们搞民营，只有工程机械是从现代进口的。
只是这么一个大规模的建筑行为，就养活了大量的人口，刺激了大量消费，并带动了许多民营企业，顺便还收获了人心，可以说一举多得。唯一的不好，就是花钱有点多，但李志高有那些卖药以及卖各种不锈钢产品，各种手表，各种日化用品的收入，完全可以撑得住，更不用说还有太平府本地的各种税收。
实际上，李志高现在的收入已经是多元化，不仅仅是靠从现代倒腾轻工业品了，他靠后世的设备机器，在本地开设的许多工厂，也已经开始发力，但他自己主要是建设重工业，比如钢铁厂，发电厂，化工厂等，其他轻工业，他是以技术以及设备入股的形势，放开让民营资本进入，主要是一种扶持状态。
到目前为止，李志高在辖地大力发展五小工业，其中技术加设备参股的工厂，就有水泥厂、机械厂、肥皂厂、火柴厂、卷烟厂、纺纱厂、织布厂、印染厂、面粉厂、味精厂等等等等新式工厂，除了这些工厂，也大力鼓励服务业，像餐饮业、酒店业、理发美容等行业也都大力支持、甚至连**澡堂等娱乐行业也进行了正规化管理，但像大烟馆、赌场等地却一律取缔。可以说，太平府每天都有新工厂或者新公司在开办，工业能力不断增强，人均生产总值节节攀高，只从这里看，就是一片生机勃勃。
总之，陶成章在这里连续考察了十天，可以说能去的地方都去了，能看的地方也都看了，虽然其中也发现了不少问题，但总起来说，还是一个让他十分满意的地方，觉得这才是未来中国要走的方向，这让他更加坚定了要跟李志高合作的信念。
而就在这时，多日不见的李志高终于出现了，双方见面后二话不说，直接就开始了最直接的合作会谈，并很快达成了一系列的合作方案。
——————
这几章个人觉得描写略显草率，不过这是为了加快进度，才把之前写的很多章节删掉，合并成这几章，算作一个简单交代。因为问过几个人，他们都反应如果继续细写，反而会觉得没意思，因此这里只要描述一个大概就好，不必深究。